Ližnjan, moderna duplex vila s bazenom

Ližnjan je malo selo smješteno u južnom dijelu istarskog poluotoka, poznat je po slikovitim krajolicima i bogatoj kulturnoj povijesti. Nalazi se u blizini obalnog grada Medulin, na udaljenosti od samo 2km, te je mirno odredište za sve one koji žele uživati u prirodi daleko od gužve turističkih mjesta.

Prodaje se nova moderna duplex vila površine 180m2, a sstoji se od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, ostava, kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak otvorenog tipa, te kupaonica.
Izlaz na terasu gdje se nalazi bazen.
Lijepe i prostrane stepenice vode na gornji kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica i terasa.

Na kompletno uređenoj okućnici smješten je bazen od cca 28m2 sa sunčalištem.
Dva parkirna mjesta su predviđena za vilu, a nalaze se ispred samog ulaza u vilu.

U neposrednoj blizini, na 10-tak minuta hoda nalazi se trgovina, restorani, vrtić i škola, a udaljenost do mora iznosi oko 1300m gdje se nalazi prva plaža, a nakon toga slijedi prekrasan poluotok Marlera.

Interni broj: 1201290 REC - 1105

REC ID: 1201290

Ližnjan, modern duplex villa with swimming pool

Ližnjan is a small village located in the southern part of the Istrian peninsula, known for its picturesque landscapes and rich cultural history. It is located near the coastal town of Medulin, only 2km away, and is a peaceful destination for all those who want to enjoy nature away from the hustle and bustle of tourist resorts.

A new modern duplex villa of 180m2 is for sale, consisting of a ground floor and first floor, connected by internal stairs.
The ground floor has an entrance hall, storage room, kitchen with dining room, large open-plan living room and bathroom.
Exit to the terrace where the swimming pool is located.
Beautiful and spacious stairs lead to the upper floor where there are three bedrooms, a bathroom and a terrace.

On the completely landscaped garden there is a swimming pool of approximately 28m2 with a sunbathing area.
Two parking spaces are provided for the villa, and are located in front of the entrance to the villa.

Nearby, within a 10-minute walk, there is a shop, restaurants, a kindergarten and a school, and the distance to the sea is about 1300m, where the first beach is located, followed by the beautiful Marlera peninsula.

Intrnal number: 1105

REC ID: 1201290

Ližnjan, moderne Maisonette-Villa mit Swimmingpool,

Ližnjan ist ein kleines Dorf im Süden der istrischen Halbinsel und bekannt für seine malerischen Landschaften und seine reiche Kulturgeschichte. Es liegt in der Nähe der Küstenstadt Medulin, nur 2 km entfernt, und ist ein ruhiges Reiseziel für alle, die die Natur abseits des Trubels der Touristenorte genießen möchten.

Zum Verkauf steht eine neue, moderne Maisonette-Villa mit 180 m² Wohnfläche. Sie besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Küche mit Esszimmer, ein großes offenes Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Vom Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse mit dem Pool.
Eine schöne und geräumige Treppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.

Im komplett angelegten Garten befindet sich ein ca. 28 m² großer Pool mit Liegewiese.
Zwei Parkplätze stehen der Villa zur Verfügung und befinden sich vor dem Eingang.

In der Nähe, innerhalb von 10 Gehminuten, gibt es ein Geschäft, Restaurants, einen Kindergarten und eine Schule und die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1300 m, wo sich der erste Strand befindet, gefolgt von der wunderschönen Halbinsel Marlera.

Interne Nummer: 1105

REC ID: 1201290

Numero interno: 1105

REC ID: 1201290

Внутренний номер: 1105

REC ID: 1201290