Žbandaj, stan na prvom katu sa pogledom na more

Žbandaj, stan na prvom katu sa lijepim pogledom

Na prodaju je trosobni stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade, ukupne površine 73,94 m². Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, odvojenog WC-a, tri spavaće sobe, dnevnog boravka i kuhinje. Poseban dojam ostavljaju dvije natkrivene terase, jedna s izlazom iz dnevnog boravka, a druga iz spavaće sobe, s kojih se pruža otvoren i neometan pogled na more.

Stan je etažiran, a njegovom vlasniku pripada i spremište u podrumu zgrade te dva vanjska parkirna mjesta, što je dodatna praktičnost za svakodnevni život ili turistički najam. Opremljen je klima uređajem (inverter) za hlađenje i grijanje, a u kupaonici i WC-u postavljeno je i podno grijanje.

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, ali u blizini svih potrebnih sadržaja, što ju čini izvrsnim izborom za obitelj, kao i za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na jadranskoj obali. Pogled na more, potpuna opremljenost i osigurano parkiranje čine ovu ponudu posebno atraktivnom.

Interni broj: 1199448 REC - ID04147

REC ID: 1199448

Flat Žbandaj, Poreč, 85m2

Žbandaj, First-Floor Apartment with a Beautiful View

A three-bedroom apartment is for sale, located on the first floor of a smaller residential building, with a total area of 73.94 m². The apartment consists of a hallway, bathroom, separate toilet, three bedrooms, living room, and kitchen. A special charm is added by two covered terraces – one accessible from the living room and the other from the bedroom – offering an open and unobstructed sea view.

The apartment is registered (condominium ownership), and the owner also has access to a storage room in the basement and two outdoor parking spaces, which add convenience for everyday living or tourist rental. It is equipped with an inverter air conditioner for both heating and cooling, and underfloor heating is installed in the bathroom and toilet.

The property is located in a quiet part of the settlement, yet close to all necessary amenities, making it an excellent choice for families or investors seeking quality real estate on the Adriatic coast. The sea view, full equipment, and secured parking make this offer particularly attractive.

Intrnal number: ID04147

REC ID: 1199448

Wohnung Žbandaj, Poreč, 85m2

Žbandaj, Wohnung im ersten Stock mit schönem Ausblick

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 73,94 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche. Besonders hervorzuheben sind zwei überdachte Terrassen – eine mit Zugang vom Wohnzimmer und die andere vom Schlafzimmer – mit einem offenen und ungestörten Meerblick.

Die Wohnung ist parzelliert, und dem Eigentümer gehören auch ein Kellerabteil sowie zwei Außenparkplätze, was zusätzlichen Komfort für den Alltag oder die touristische Vermietung bietet. Sie ist mit einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und im Badezimmer sowie in der Toilette gibt es eine Fußbodenheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, jedoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder Investoren macht, die eine hochwertige Immobilie an der Adriaküste suchen. Meerblick, vollständige Ausstattung und gesicherte Parkplätze machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Interne Nummer: ID04147

REC ID: 1199448

Numero interno: ID04147

REC ID: 1199448

Внутренний номер: ID04147

REC ID: 1199448