Ogulin - Atraktivno imanje, savršeno za život, odmor ili ulaganje

U ponudi imamo prostrano imanje smješteno u mirnom dijelu Ogulina, nedaleko od centra grada. Ova nekretnina nudi izvanredne mogućnosti – bilo da tražite mjesto za obiteljski život, vikendicu za bijeg u prirodu ili potencijal za poslovno ulaganje u turizam ili poljoprivredu.

Osnovne informacije:
Stambena kuća za adaptaciju – 234 m²
(visoko prizemlje + podrum + neuređeno potkrovlje s potencijalom)

Raspored prizemlja: hodnik, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica s WC-om

Dvorišna zgrada i garaža

Građevinsko zemljište s postojećim temeljima, priključcima i kućnim brojem

Velika okućnica – voćnjak + oranica

Prednosti nekretnine:
Svi priključci (voda, struja, telefon, internet) dostupni

Mogućnost izgradnje dodatnog objekta (npr. apartmana ili kuće za odmor)

Blizina centra Ogulina – svi sadržaji nadohvat ruke, ali s osjećajem privatnosti i mira

Odlična prometna povezanost i infrastruktura

Lokacija idealna za ljubitelje prirode – u blizini su planina Klek, rijeke, jezera, biciklističke i planinarske staze

Posebna pogodnost: Lokacija nudi savršen balans između prirodnog okruženja i urbanog života – idealno za sve koji traže kvalitetu života ili žele pokrenuti vlastiti turistički ili poljoprivredni projekt.

Za više informacija, dodatne fotografije ili dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1198380 REC - 2660

REC ID: 1198380

Ogulin - Attractive property, perfect for living, vacation or investment

We offer a spacious property located in a quiet part of Ogulin, not far from the city center. This property offers extraordinary opportunities - whether you are looking for a place for family life, a weekend getaway to nature, or potential for business investment in tourism or agriculture.

Basic information:
Residential house for renovation – 234 m²
(high ground floor + basement + unfinished attic with potential)

Ground floor layout: hallway, kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet

Yard building and garage

Building plot with existing foundations, connections and house number

Large garden – orchard + arable land

Property advantages:
All connections (water, electricity, telephone, internet) available

Possibility of building an additional building (e.g. apartment or holiday home)

Proximity to the center of Ogulin – all amenities within easy reach, but with a sense of privacy and peace

Excellent transport connections and infrastructure

Location ideal for nature lovers – nearby are the Klek Mountains, rivers, lakes, cycling and hiking trails

Special advantage: The location offers the perfect balance between natural surroundings and urban life – ideal for anyone looking for quality of life or wanting to start their own tourism or agricultural project.

For more information, additional photos or to arrange a viewing - feel free to contact us.

Intrnal number: 2660

REC ID: 1198380

Ogulin – Attraktive Immobilie, perfekt zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition

Wir bieten ein großzügiges Anwesen in einem ruhigen Stadtteil von Ogulin, unweit des Stadtzentrums. Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten – egal, ob Sie einen Ort für ein Familienleben, einen Wochenendausflug in die Natur oder Potenzial für eine Investition in Tourismus oder Landwirtschaft suchen.

Eckdaten:
Wohnhaus zur Renovierung – 234 m²
(Hochparterre + Keller + Dachgeschoss mit Potenzial)

Grundriss Erdgeschoss: Flur, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC

Hofgebäude und Garage

Baugrundstück mit vorhandenem Fundament, Anschlüssen und Hausnummer

Großer Garten – Obstgarten + Ackerland

Immobilienvorteile:
Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telefon, Internet) vorhanden

Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes (z. B. Wohnung oder Ferienhaus)

Nähe zum Zentrum von Ogulin – alle Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar, dennoch bietet es Privatsphäre und Ruhe

Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Ideale Lage für Naturliebhaber – in der Nähe befinden sich das Klek-Gebirge, Flüsse, Seen sowie Rad- und Wanderwege.

Besonderer Vorteil: Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben – ideal für alle, die Lebensqualität suchen oder ein eigenes Tourismus- oder Landwirtschaftsprojekt starten möchten.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.

Interne Nummer: 2660

REC ID: 1198380

Numero interno: 2660

REC ID: 1198380

Внутренний номер: 2660

REC ID: 1198380