ZADAR, PRIVLAKA - Stan sa bazenom 50 metara od pješčane plaže! S2

ZADAR, PRIVLAKA - Stan sa bazenom 50 metara od pješčane plaže! S2.

Na iznimnoj lokaciji, samo 50 metara od prekrasne pješčane plaže s kafićem, smjestila se ova moderna novogradnja s ukupno osam stanova, savršeno uklopljena u mirno i luksuzno okruženje. Zgrada odiše suvremenim dizajnom i vrhunskim standardima gradnje – kompletna vanjska konstrukcija izrađena je od armiranog betona, što osigurava vrhunsku čvrstoću, dugovječnost i otpornost na vremenske uvjete. Svi stanovi imaju pogled na more, električne rolete, komarnike, troslojna stakla te podizno-klizne stijene koje omogućuju obilje svjetla i neometan doživljaj prirode.

S2 stan nalazi se u prizemlju te uključuje dvije spavaće sobe, moderno opremljenu kupaonicu s podnim grijanjem, dodatni toalet, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu i vlastiti vrt sa bazenom i pogledom na more te spremište. Pripada mu i jedno privatno parkirno mjesto.

Klimatizacija je riješena u svim prostorijama, a ugrađena je i najmodernija stolarija za maksimalnu udobnost. Zgrada ima tri stana u prizemlju, od kojih svaki ima vrt i terasu, dok dva stana uživaju i vlastiti bazen. Penthouse stanovi na drugom katu dodatno nude prohodne krovne terase s panoramskim pogledom.

Prodavatelj je pravna osoba, što znači da se kupac oslobađa plaćanja poreza na promet nekretnina. Planirani završetak gradnje je na jesen 2026.

Lokacija ove nekretnine dodatno dobiva na vrijednosti zahvaljujući blizini povijesnog grada Nina, popularnog Zaton Holiday Resorta, otoka Vira te prekrasnog grada Zadra koji je udaljen svega dvadesetak minuta vožnje. Privlaka je sve traženije mjesto za odmor i život – spoj mira, prirodnih ljepota i moderne infrastrukture. Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte – rado ćemo vam pomoći pronaći svoj kutak uz more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1197699 REC - 40624

REC ID: 1197699

ZADAR, PRIVLAKA - Apartment with swimming pool 50 meters from the sandy beach! S2

ZADAR, PRIVLAKA - Apartment with a swimming pool 50 meters from the sandy beach! S2.

In an exceptional location, just 50 meters from a beautiful sandy beach with a cafe, this modern new building with a total of eight apartments is located, perfectly integrated into a peaceful and luxurious environment. The building exudes contemporary design and top construction standards - the entire external structure is made of reinforced concrete, which ensures superior strength, durability and resistance to weather conditions. All apartments have a sea view, electric shutters, mosquito nets, triple-layered glass and lift-sliding walls that allow for plenty of light and an undisturbed experience of nature. The S2 apartment is located on the ground floor and includes two bedrooms, a modern bathroom with underfloor heating, an additional toilet, a living room with access to a covered terrace and a private garden with a swimming pool and sea view, and a storage room. It also has one private parking space. Air conditioning is installed in all rooms, and the most modern joinery has been installed for maximum comfort. The building has three apartments on the ground floor, each with a garden and terrace, while two apartments also enjoy their own swimming pool. The penthouse apartments on the second floor additionally offer walk-through roof terraces with panoramic views. The seller is a legal entity, which means that the buyer is exempt from paying real estate tax. The planned completion of construction is in the fall of 2026. The location of this property further increases in value thanks to its proximity to the historic town of Nin, the popular Zaton Holiday Resort, the island of Vir and the beautiful city of Zadar, which is only a twenty-minute drive away. Privlaka is an increasingly sought-after place for vacation and living - a combination of peace, natural beauty and modern infrastructure. For all additional information and viewings, please feel free to contact us - we will be happy to help you find your corner by the sea.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40624

REC ID: 1197699

ZADAR, PRIVLAKA – Apartment mit Pool 50 Meter vom Sandstrand entfernt!

ZADAR, PRIVLAKA – Apartment mit Pool, 50 Meter vom Sandstrand entfernt! S2.

In außergewöhnlicher Lage, nur 50 Meter von einem wunderschönen Sandstrand mit Café entfernt, befindet sich dieses moderne Neubaugebäude mit insgesamt acht Apartments, perfekt integriert in eine ruhige und luxuriöse Umgebung. Das Gebäude besticht durch modernes Design und höchste Baustandards – die gesamte Außenkonstruktion besteht aus Stahlbeton, was höchste Festigkeit, Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit gewährleistet. Alle Apartments bieten Meerblick, elektrische Rollläden, Moskitonetze, dreischichtiges Glas und Hebe-Schiebe-Wände, die für viel Licht und ein ungestörtes Naturerlebnis sorgen. Das Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein zusätzliches WC, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten mit Pool und Meerblick sowie einen Abstellraum. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer sind klimatisiert, und modernste Fenster und Türen sorgen für maximalen Komfort. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Garten und Terrasse, zwei Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Pool. Die Penthouse-Wohnungen im zweiten Stock bieten zusätzlich begehbare Dachterrassen mit Panoramablick. Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass der Käufer von der Grundsteuer befreit ist. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2026. Die Lage dieser Immobilie steigert den Wert zusätzlich durch die Nähe zur historischen Stadt Nin, dem beliebten Ferienort Zaton, der Insel Vir und der wunderschönen Stadt Zadar, die nur zwanzig Autominuten entfernt ist. Privlaka ist ein zunehmend gefragter Ort für Urlaub und Leben – eine Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte – wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus am Meer zu finden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40624

REC ID: 1197699

ZADAR, PRIVLAKA - Appartamento con piscina a 50 metri dalla spiaggia sabbiosa! S2

ZARA, PRIVLAKA - Appartamento con piscina a 50 metri dalla spiaggia sabbiosa! S2.

In una posizione eccezionale, a soli 50 metri da una splendida spiaggia sabbiosa con bar, si trova questo moderno edificio di nuova costruzione con un totale di otto appartamenti, perfettamente integrato in un ambiente tranquillo e lussuoso. L'edificio trasuda design contemporaneo e alti standard costruttivi: l'intera struttura esterna è realizzata in cemento armato, che garantisce resistenza, durata e resistenza agli agenti atmosferici superiori. Tutti gli appartamenti hanno vista mare, tapparelle elettriche, zanzariere, vetri a triplo strato e pareti alzanti-scorrevoli che permettono un'abbondante illuminazione e un'esperienza indisturbata nella natura. L'appartamento S2 si trova al piano terra e comprende due camere da letto, un bagno moderno con riscaldamento a pavimento, un WC aggiuntivo, un soggiorno con accesso a una terrazza coperta e a un giardino privato con piscina e vista mare, e un ripostiglio. Dispone inoltre di un posto auto privato. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze e sono stati installati i serramenti più moderni per il massimo comfort. L'edificio dispone di tre appartamenti al piano terra, ognuno con giardino e terrazza, mentre due appartamenti dispongono anche di piscina privata. Gli attici al secondo piano offrono inoltre terrazze panoramiche calpestabili. Il venditore è una persona giuridica, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno del 2026. La posizione di questa proprietà aumenta ulteriormente il suo valore grazie alla vicinanza alla storica città di Nin, al rinomato Zaton Holiday Resort, all'isola di Vir e alla splendida città di Zara, raggiungibile in soli venti minuti di auto. Privlaka è una località turistica e residenziale sempre più ambita, un connubio di tranquillità, bellezze naturali e infrastrutture moderne. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci: saremo lieti di aiutarvi a trovare il vostro angolo di mare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40624

REC ID: 1197699

ЗАДАР, ПРИВЛАКА - Апартаменты с бассейном в 50 метрах от песчаного пляжа! S2

ЗАДАР, ПРИВЛАКА — Апартаменты с бассейном в 50 метрах от песчаного пляжа! S2.

Это современное новое здание с восемью апартаментами расположено в исключительном месте, всего в 50 метрах от прекрасного песчаного пляжа с кафе, идеально вписываясь в тихую и роскошную атмосферу. Здание отличается современным дизайном и высочайшими стандартами строительства: вся внешняя конструкция выполнена из железобетона, что обеспечивает превосходную прочность, долговечность и устойчивость к погодным условиям. Все апартаменты имеют вид на море, электрические жалюзи, москитные сетки, трехслойное остекление и подъемно-раздвижные стены, которые обеспечивают обилие света и позволяют наслаждаться природой без помех. Апартаменты S2 расположены на первом этаже и включают в себя две спальни, современную ванную комнату с подогревом пола, дополнительный туалет, гостиную с выходом на крытую террасу и в частный сад с бассейном и видом на море, а также кладовую. Также имеется одно парковочное место. Во всех комнатах установлены кондиционеры, а самые современные окна и двери обеспечивают максимальный комфорт. В здании три квартиры на первом этаже, каждая с садом и террасой, а две квартиры также имеют собственный бассейн. Пентхаусы на втором этаже также имеют проходные террасы на крыше с панорамным видом. Продавец – юридическое лицо, что означает, что покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Планируемое завершение строительства – осень 2026 года. Расположение этого объекта дополнительно увеличивает его ценность благодаря близости к историческому городу Нин, популярному курорту Затон, острову Вир и прекрасному городу Задар, который находится всего в двадцати минутах езды. Привлака становится все более востребованным местом для отдыха и проживания – сочетанием тишины, природной красоты и современной инфраструктуры. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами – мы будем рады помочь вам найти свой уголок у моря.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40624

REC ID: 1197699