Ekskluzivna luksuzna vila gotovo u srcu UNESCO zaštićenog Trogira – Mediteranski raj uz more

Ekskluzivna luksuzna vila u srcu UNESCO-om zaštićenog Trogira – Mediteranski raj uz more

Skrivena u očaravajućem povijesnom gradu Trogiru, zaštićenom od strane UNESCO-a, ova raskošna vila nalazi se na samo nekoliko koraka od kristalno čistog Jadranskog mora. Okružena sa šest elegantnih dvostanica, utjelovljuje bezvremensku dalmatinsku ljepotu i nudi nezaboravan luksuzni odmor uz more.

Vila se prostire na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat – te se sastoji od dva prostrana apartmana s ukupnom neto površinom od gotovo 350 m², opremljena vrhunskim vanjskim i unutarnjim sadržajima dizajniranim za maksimalnu udobnost i potpunu privatnost.

Savršen spoj elegancije, udobnosti i privatnosti.
Vila je projektirana za udoban smještaj do 10 gostiju u pet hotelski uređenih soba (2 twin i 3 double sobe). Idealna je za obitelji, prijatelje, poslovne skupine ili posebne prigode, nudeći obilje prostora za mir, opuštanje i druženje u luksuznom ambijentu.

Apartmani
Apartman 1: Neto površina 201,9 m² (bruto 229,9 m²), balkon 8,1 m², privatni bazen 20,2 m², prostrani zeleni vrt 161,1 m².

Apartman 2: Neto površina 148,6 m² (bruto 187,1 m²), balkon 2,6 m², terasa 14,5 m², sunčalište 40,7 m², manji zeleni vrt 11,5 m².

Nekretnina uključuje ukupno četiri parkirna mjesta – dva u garaži i dva na otvorenom, uključujući i punionicu za električna vozila.

Na prvom katu nalazi se terasa s luksuznim jacuzzijem i zadivljujućim pogledom na more.
U prizemlju, prostrani moderni dnevni boravak otvara se prema savršeno uređenom dvorištu s grijanim infinity bazenom, ležaljkama, vanjskim tušem i prostorom za objedovanje na otvorenom – sve izvedeno s najvišim standardima elegancije i udobnosti.

Vanjski sadržaji

Grijani infinity bazen s jacuzzijem

Privatni vrt s bujnom zelenilom

Četiri parkirna mjesta (2 u garaži + 2 na otvorenom)

Punionica za električna vozila

Zadivljujući panoramski pogled na dalmatinsku obalu

Unutarnji sadržaji

Moderna fitness soba sa zrcalima i integriranim audio sustavom

Luksuzna sauna sa tušem

Privatno kućno kino za sedam osoba s minibarskim prostorom

Potpuno opremljena kuhinja vrhunske klase

Pet elegantnih kupaonica s talijanskim keramičkim pločicama

Praonica s perilicom i sušilicom rublja

Lift koji povezuje sve etaže vile

Premium interijer
Svaki kutak vile opremljen je visokokvalitetnim europskim dizajnerskim namještajem i pažljivo odabranim detaljima:

Prostrani ormari s automatskim osvjetljenjem

Impresivan sustav rasvjete s mogućnostima indirektnog svjetla

Ugrađene police za knjige koje prostoru daju toplinu i karakter

Pametne kućne tehnologije za upravljanje rasvjetom i medijima

Podno grijanje i moderna klimatizacija kroz cijelu vilu

Kuhinja i kupaonice
Kuhinja sadrži keramičke mramorne radne ploče i otok s nevidljivom indukcijskom pločom, luksuznom mesinganom slavinom, mramornim zidnim panelima i suptilnim soft-close mehanizmima za ladice i vrata. Integrirana perilica posuđa, aparat za kavu, vinska vitrina i vrhunski kuhinjski pribor upotpunjuju ovaj profinjeni prostor.

Kupaonice su obložene pijeska žutim oniksom s elegantnim walk-in tuševima, metalnim kliznim vratima, zidnim tuševima s mogućnošću ručnog pranja i obiljem prirodnog svjetla koje stvara svijetlu i prozračnu atmosferu.

Spavaće sobe

Glavna spavaća soba s king-size krevetom i luksuznom kadom

Tri spavaće sobe na katu (jedna double, dvije twin)

Jedna spavaća soba u prizemlju s vlastitom kupaonicom s tušem i bračnim krevetom

Mediji i zabava

Integrirani audio sustav u svim zajedničkim prostorijama

Pametno upravljanje rasvjetom putem aplikacije

Luksuzni pametni televizori u svakoj spavaćoj sobi

Privatno kućno kino s minibarskim prostorom

Dodatne značajke

Prostor za hladnjak i sudoper pokraj saune

Prostrani spremišni i pomoćni prostori

Perilica i sušilica rublja u zasebnoj praonici

Ova ekskluzivna vila spaja autentični dalmatinski šarm s vrhunskim dizajnom i modernim luksuzom – savršen izbor za nezaboravan mediteranski odmor u srcu Trogira.

Interni broj: 1197620 REC - ST3826

REC ID: 1197620

Exclusive Luxury Villa Near the Heart of UNESCO-Protected Trogir – A Mediterranean Seaside Paradise

Exclusive Luxury Villa in the Heart of UNESCO-Protected Trogir – A Mediterranean Paradise by the Sea

Hidden in the enchanting historic town of Trogir, protected by UNESCO, this lavish villa is located just steps away from the crystal-clear waters of the Adriatic Sea. Surrounded by six elegant twin villas, it embodies timeless Dalmatian beauty and offers an unforgettable luxury seaside retreat.

The villa spans four levels — basement, ground floor, first and second floor — and consists of two spacious apartments with a total net area of nearly 350 m², featuring premium outdoor and indoor amenities designed for maximum comfort and complete privacy.

A perfect blend of elegance, comfort, and privacy.
The villa is designed to comfortably accommodate up to 10 guests in five hotel-style bedrooms (2 twin and 3 double rooms). It is ideal for families, friends, corporate gatherings or special occasions, offering plenty of space for peace, relaxation, and socialising in a luxurious setting.

Apartments
Apartment 1: Net area 201.9 m² (gross 229.9 m²), balcony 8.1 m², private pool 20.2 m², spacious green garden 161.1 m².

Apartment 2: Net area 148.6 m² (gross 187.1 m²), balcony 2.6 m², terrace 14.5 m², sun deck 40.7 m², smaller green garden 11.5 m².

The property includes a total of four parking spaces — two in the garage and two outdoor, including a charging station for electric vehicles.

On the first floor, you will find a terrace with a luxurious jacuzzi and breathtaking sea views.
On the ground floor, the spacious modern living room opens onto a perfectly landscaped courtyard with a heated infinity pool, sun loungers, an outdoor shower, and an al fresco dining area — all finished to the highest standards of elegance and comfort.

Outdoor Amenities
Heated infinity pool with jacuzzi

Private garden with lush greenery

Four parking spaces (2 garage + 2 outdoor)

Charging station for electric vehicles

Stunning panoramic views of the Dalmatian coastline

Indoor Amenities
Modern fitness room with mirrors and integrated audio system
Luxurious sauna with shower
Private home cinema for seven guests with minibar
Fully equipped high-end kitchen
Five elegant bathrooms with Italian ceramic tiles
Laundry room with washer and dryer
Elevator connecting all villa levels

Premium Interior Design
Every corner of the villa is furnished with top-quality European design pieces and carefully selected finishing touches:
Spacious wardrobes with automatic lighting
Impressive lighting system with indirect light options
Build-in bookcases that add warmth and character
Smart home technologies for lighting and media control
Underfloor heating and modern air conditioning throughout the villa

Kitchen & Bathrooms
The kitchen features ceramic marble countertops and an island with an invisible induction hob, a luxury brass faucet, marble wall panels, and subtle soft-close mechanisms for drawers and doors. Integrated dishwasher, coffee machine, wine cooler and premium kitchenware complete this exquisite space.

The bathrooms are clad in sandy-yellow onyx with elegant walk-in showers, metal sliding doors, wall-mounted rain showers with handheld options, and plenty of natural light creating a bright and airy atmosphere.

Bedrooms
Master bedroom with king-size bed and luxurious bathtub
Three bedrooms on the upper floor (one double, two twin)
One bedroom on the main floor with ensuite shower and double bed

Media & Entertainment
Integrated audio system in all common areas
Smart lighting control via app
Luxury Smart TVs in each bedroom
Private home cinema with minibar

Additional Features
Space for fridge and sink next to the sauna
Spacious storage and utility rooms
Washer and dryer in a dedicated laundry area

This exclusive villa combines authentic Dalmatian charm with high-end design and modern luxury — the perfect choice for an unforgettable Mediterranean getaway in the heart of Trogir.

Intrnal number: ST3826

REC ID: 1197620

Exklusive Luxusvilla nahe dem Herzen des UNESCO-geschützten Trogir – Ein mediterranes Paradies am Meer

Exklusive Luxusvilla im Herzen des UNESCO-geschützten Trogir – Ein mediterranes Paradies am Meer

Versteckt in der bezaubernden historischen Stadt Trogir, die von der UNESCO geschützt wird, liegt diese prächtige Villa nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt. Umgeben von sechs eleganten Doppelvillen verkörpert sie zeitlose dalmatinische Schönheit und bietet ein unvergessliches luxuriöses Ferienerlebnis am Meer.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und besteht aus zwei großzügigen Apartments mit einer Gesamtnettowohnfläche von nahezu 350 m², ausgestattet mit erstklassigen Außen- und Innenbereichen, die für maximalen Komfort und absolute Privatsphäre konzipiert sind.

Die perfekte Verbindung von Eleganz, Komfort und Privatsphäre.
Die Villa ist für bis zu 10 Gäste ausgelegt und verfügt über fünf hotelähnliche Schlafzimmer (2 Zweibett- und 3 Doppelzimmer). Ideal für Familien, Freunde, Firmenveranstaltungen oder besondere Anlässe und bietet viel Raum für Ruhe, Entspannung und geselliges Beisammensein in einem luxuriösen Ambiente.

Apartments
Apartment 1: Nettowohnfläche 201,9 m² (Brutto 229,9 m²), Balkon 8,1 m², privater Pool 20,2 m², großzügiger grüner Garten 161,1 m².

Apartment 2: Nettowohnfläche 148,6 m² (Brutto 187,1 m²), Balkon 2,6 m², Terrasse 14,5 m², Sonnendeck 40,7 m², kleinerer grüner Garten 11,5 m².

Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Parkplätze – zwei in der Garage und zwei im Freien, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im ersten Stock befindet sich eine Terrasse mit luxuriösem Jacuzzi und atemberaubendem Meerblick.
Im Erdgeschoss öffnet sich das geräumige, moderne Wohnzimmer zu einem perfekt gestalteten Innenhof mit beheiztem Infinity-Pool, Sonnenliegen, einer Außendusche und einem Essbereich im Freien – alles ausgeführt nach den höchsten Standards von Eleganz und Komfort.

Außenanlagen

Beheizter Infinity-Pool mit Jacuzzi

Privater Garten mit üppigem Grün

Vier Parkplätze (2 Garage + 2 Außen)

Ladestation für Elektrofahrzeuge

Atemberaubende Panoramablicke auf die dalmatinische Küste

Innenausstattung

Moderner Fitnessraum mit Spiegeln und integriertem Audiosystem

Luxuriöse Sauna mit Dusche

Privates Heimkino für sieben Personen mit Minibar

Voll ausgestattete High-End-Küche

Fünf elegante Badezimmer mit italienischen Keramikfliesen

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet

Premium-Innendesign
Jede Ecke der Villa ist mit hochwertigen europäischen Designermöbeln und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet:

Geräumige Kleiderschränke mit automatischer Beleuchtung

Beeindruckendes Beleuchtungssystem mit indirekten Lichtoptionen

Eingebaute Bücherregale, die Wärme und Charakter verleihen

Smart-Home-Technologien zur Steuerung von Licht und Medien

Fußbodenheizung und moderne Klimaanlage im gesamten Haus

Küche & Badezimmer
Die Küche verfügt über keramische Marmorarbeitsplatten und eine Insel mit unsichtbarem Induktionskochfeld, einem luxuriösen Messingwasserhahn, Marmorpaneelen an den Wänden und sanften Soft-Close-Mechanismen für Schubladen und Türen. Eingebaute Spülmaschine, Kaffeemaschine, Weinkühler und hochwertiges Kochgeschirr vervollständigen diesen exquisiten Raum.

Die Badezimmer sind mit sandgelbem Onyx verkleidet und verfügen über elegante Walk-in-Duschen, metallene Schiebetüren, wandmontierte Regenduschen mit Handbrause sowie viel natürliches Licht, das eine helle und luftige Atmosphäre schafft.

Schlafzimmer

Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und luxuriöser Badewanne

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss (ein Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer)

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit Dusche und Doppelbett

Medien & Unterhaltung

Integriertes Audiosystem in allen Gemeinschaftsbereichen

Intelligente Lichtsteuerung per App

Luxus-Smart-TVs in jedem Schlafzimmer

Privates Heimkino mit Minibar

Zusätzliche Ausstattung

Platz für Kühlschrank und Spüle neben der Sauna

Geräumige Abstell- und Hauswirtschaftsräume

Waschmaschine und Trockner im separaten Hauswirtschaftsraum

Diese exklusive Villa vereint authentischen dalmatinischen Charme mit erstklassigem Design und modernem Luxus – die perfekte Wahl für einen unvergesslichen mediterranen Aufenthalt im Herzen von Trogir.

Interne Nummer: ST3826

REC ID: 1197620

Esclusiva Villa di Lusso Vicino al Cuore di Trogir Protetta dall’UNESCO – Un Paradiso Mediterraneo sul Mare

Villa di Lusso Esclusiva nel Cuore di Trogir Protetto dall'UNESCO – Un Paradiso Mediterraneo sul Mare

Nascosta nell'incantevole città storica di Trogir, protetta dall'UNESCO, questa sontuosa villa si trova a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Circondata da sei eleganti ville gemelle, incarna la bellezza senza tempo della Dalmazia e offre un'indimenticabile esperienza di lusso fronte mare.

La villa si sviluppa su quattro livelli – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano – e comprende due ampi appartamenti con una superficie netta totale di quasi 350 m², dotati di servizi premium interni ed esterni progettati per il massimo comfort e privacy completa.

Un perfetto connubio di eleganza, comfort e riservatezza.
La villa è progettata per ospitare comodamente fino a 10 persone in cinque camere da letto in stile alberghiero (2 camere con letti singoli e 3 camere matrimoniali). Ideale per famiglie, amici, incontri aziendali o occasioni speciali, offre ampi spazi per relax, tranquillità e momenti conviviali in un ambiente di lusso.

Appartamenti
Appartamento 1: Superficie netta 201,9 m² (lordo 229,9 m²), balcone 8,1 m², piscina privata 20,2 m², ampio giardino verde di 161,1 m².

Appartamento 2: Superficie netta 148,6 m² (lordo 187,1 m²), balcone 2,6 m², terrazza 14,5 m², solarium 40,7 m², piccolo giardino verde di 11,5 m².

La proprietà include un totale di quattro posti auto — due in garage e due all'aperto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al primo piano si trova una terrazza con una lussuosa jacuzzi e una vista mozzafiato sul mare.
Al piano terra, il moderno soggiorno spazioso si apre su un cortile perfettamente paesaggistico con piscina a sfioro riscaldata, lettini prendisole, doccia esterna e zona pranzo all'aperto — tutto realizzato con i più alti standard di eleganza e comfort.

Servizi Esterni

Piscina a sfioro riscaldata con jacuzzi

Giardino privato con rigogliosa vegetazione

Quattro posti auto (2 in garage + 2 esterni)

Stazione di ricarica per veicoli elettrici

Splendide viste panoramiche sulla costa dalmata

Servizi Interni

Palestra moderna con specchi e sistema audio integrato

Sauna di lusso con doccia

Cinema privato per sette persone con minibar

Cucina completamente attrezzata di alto livello

Cinque bagni eleganti con piastrelle italiane

Lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Ascensore che collega tutti i piani della villa

Design d'Interni Premium
Ogni angolo della villa è arredato con pezzi di design europeo di alta qualità e finiture selezionate con cura:

Ampi armadi con illuminazione automatica

Sistema di illuminazione impressionante con opzioni di luce indiretta

Librerie incorporate che donano calore e carattere

Tecnologie smart home per il controllo di luci e media

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata moderna in tutta la villa

Cucina e Bagni
La cucina presenta piani di lavoro in ceramica e marmo con isola dotata di piano cottura a induzione invisibile, rubinetto in ottone di lusso, pannelli murali in marmo e meccanismi soft-close per cassetti e ante. Lavastoviglie integrata, macchina da caffè, cantinetta per vini e utensili da cucina di alta gamma completano questo spazio raffinato.

I bagni sono rivestiti in onice giallo sabbia con eleganti docce walk-in, porte scorrevoli in metallo, docce a pioggia a parete con opzioni a mano e abbondante luce naturale che crea un'atmosfera luminosa e ariosa.

Camere da Letto

Camera matrimoniale principale con letto king-size e vasca da bagno di lusso

Tre camere al piano superiore (una matrimoniale, due singole)

Una camera al piano principale con bagno privato con doccia e letto matrimoniale

Media e Intrattenimento

Sistema audio integrato in tutte le aree comuni

Controllo intelligente dell'illuminazione tramite app

Smart TV di lusso in ogni camera da letto

Cinema privato con minibar

Caratteristiche Aggiuntive

Spazio per frigorifero e lavandino accanto alla sauna

Ampie stanze per deposito e servizi

Lavatrice e asciugatrice in lavanderia dedicata

Questa villa esclusiva combina l'autentico fascino dalmata con un design di alta gamma e il lusso moderno — la scelta perfetta per una vacanza mediterranea indimenticabile nel cuore di Trogir.

Numero interno: ST3826

REC ID: 1197620

Эксклюзивная роскошная вилла почти в самом сердце Трогира под защитой ЮНЕСКО — Средиземноморский рай у моря

Эксклюзивная роскошная вилла в сердце Трогира, охраняемого ЮНЕСКО — Средиземноморский рай у моря

Скрытая в очаровательном историческом городе Трогир, охраняемом ЮНЕСКО, эта роскошная вилла расположена всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Адриатического моря. В окружении шести элегантных двухквартирных вилл, она воплощает вечную далматинскую красоту и предлагает незабываемый роскошный отдых у моря.

Вилла занимает четыре уровня — подвал, первый этаж, второй и третий этажи — и состоит из двух просторных апартаментов общей чистой площадью почти 350 м², оснащённых премиальными внутренними и наружными удобствами, разработанными для максимального комфорта и полной приватности.

Идеальное сочетание элегантности, комфорта и уединения.
Вилла рассчитана на комфортное размещение до 10 гостей в пяти номерах отельного типа (2 с двумя односпальными кроватями и 3 с двуспальными кроватями). Идеально подходит для семей, друзей, корпоративных мероприятий или особых случаев, предлагая достаточно пространства для отдыха, релаксации и общения в роскошной обстановке.

Апартаменты
Апартамент 1: Чистая площадь 201,9 м² (общая 229,9 м²), балкон 8,1 м², частный бассейн 20,2 м², просторный зелёный сад 161,1 м².

Апартамент 2: Чистая площадь 148,6 м² (общая 187,1 м²), балкон 2,6 м², терраса 14,5 м², солярий 40,7 м², небольшой зелёный сад 11,5 м².

Недвижимость включает четыре парковочных места — два в гараже и два на улице, включая зарядную станцию для электромобилей.

На первом этаже находится терраса с роскошным джакузи и захватывающим видом на море.
На первом этаже просторная современная гостиная открывается в идеально ухоженный двор с подогреваемым инфинити-бассейном, шезлонгами, наружным душем и зоной для обеда на свежем воздухе — всё выполнено по самым высоким стандартам элегантности и комфорта.

Внешние удобства

Подогреваемый бассейн-инфинити с джакузи

Частный сад с пышной зеленью

Четыре парковочных места (2 в гараже + 2 на улице)

Зарядная станция для электромобилей

Потрясающие панорамные виды на далматинское побережье

Внутренние удобства

Современный фитнес-зал со зеркалами и встроенной аудиосистемой

Роскошная сауна с душем

Частный домашний кинотеатр на семь гостей с минибаром

Полностью оборудованная кухня премиум-класса

Пять элегантных ванных комнат с итальянской керамической плиткой

Прачечная с стиральной и сушильной машинами

Лифт, соединяющий все уровни виллы

Премиальный интерьер
Каждый угол виллы меблирован высококачественной европейской дизайнерской мебелью и тщательно подобранными элементами отделки:

Просторные шкафы с автоматическим освещением

Впечатляющая система освещения с возможностью непрямого света

Встроенные книжные полки, придающие тепло и характер

Умные домашние технологии для управления освещением и медиа

Тёплые полы и современная кондиционирование воздуха по всей вилле

Кухня и ванные комнаты
Кухня оснащена керамическими мраморными столешницами и островом с невидимой индукционной варочной панелью, роскошным латунным краном, мраморными настенными панелями и мягкими доводчиками для ящиков и дверей. Встроенная посудомоечная машина, кофемашина, винный холодильник и высококачественная кухонная утварь дополняют этот изысканный пространство.

Ванные комнаты отделаны песочно-жёлтым ониксом с элегантными душевыми кабинами walk-in, металлическими раздвижными дверями, настенными дождевыми душами с ручными насадками и большим количеством естественного света, создающего светлую и воздушную атмосферу.

Спальные комнаты

Главная спальня с кроватью king-size и роскошной ванной

Три спальни на верхнем этаже (одна двуспальная, две с двумя кроватями)

Одна спальня на основном этаже с ванной комнатой и двуспальной кроватью

Медиа и развлечения

Встроенная аудиосистема во всех общих зонах

Умное управление освещением через приложение

Роскошные смарт-телевизоры в каждой спальне

Частный домашний кинотеатр с минибаром

Дополнительные особенности

Место для холодильника и раковины рядом с сауной

Просторные кладовые и подсобные помещения

Стиральная и сушильная машины в отдельной прачечной

Эта эксклюзивная вилла сочетает в себе аутентичное далматинское очарование с высококлассным дизайном и современным комфортом — идеальный выбор для незабываемого средиземноморского отдыха в самом сердце Трогира.

Внутренний номер: ST3826

REC ID: 1197620