Moderan dvosoban apartman 30 m od mora, Rogoznica

Na prodaju su apartmani u luksuznoj novogradnji svega par koraka od mora u mirnom naselju blizu Rogoznice. Zgradu gradi renomirana firma s velikim iskustvom u novogradnjama, stoga su kupci oslobođeni poreza na promet nekretninama. Apartman S2 smješten je u prizemlju zgrade te ima neto korisnu površinu od 65,64 m2, odnosno korisne podne površine 81,60 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na predivnu terase s pogledom na more. Apartmanu pripada i vanjsko parkirno mjesto uključeno u cijenu. Svaki apartman opremljen je s pažnjom i prema visokim standardima gradnje. U pogledu opreme, odabrani su renomirani proizvođači koji jamče dugotrajnost, funkcionalnost i estetiku. Ugrađuje se aluminijska vanjska stolarija Schüco, dok je fasada izvedena s toplinskom izolacijom od vune. Grijanje i hlađenje osigurano je DAIKIN klimatizacijskim uređajima, a u kupaonicama je predviđeno podno grijanje. U ovoj fazi izgradnje, prema želji kupca, moguće je uvesti podno grijanje u cijelom stanu. Podovi su obloženi hrastovim parketom i keramikom više klase, a kupaonska oprema uključuje sanitarije provjerenih proizvođača Hans Grohe i Geberit. Udaljenost do mora i marine iznosi svega 30 metara, a prva uređena plaža udaljena je svega 80m što čini ovu nekretninu izrazito atraktivnom. Očekivano useljenje je ljeto 2027. godine.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Interni broj: 1197220 REC - 3348

REC ID: 1197220

Modern two-bedroom apartment 30 m from the sea, Rogoznica

For sale are apartments in a luxurious new building just a few steps from the sea in a quiet village near Rogoznica. The building is being built by a reputable company with extensive experience in new buildings, so buyers are exempt from real estate tax. Apartment S2 is placed on the ground floor of the building and has a net usable area of 65.64 m2, or a usable floor area of 81.60 m2. It consists of two bedrooms, a bathroom, a spacious living area with a kitchen and dining room, from which there is access to a beautiful terrace with a sea view. The apartment also has an outdoor parking space included in the price. Each apartment is equipped with care and according to high construction standards. In terms of equipment, reputable manufacturers have been selected that guarantee durability, functionality and aesthetics. Schüco aluminium exterior joinery is installed, while the facade is made with wool thermal insulation. Heating and cooling are provided by DAIKIN air conditioning units, and underfloor heating is provided in the bathrooms. At this stage of construction, according to the buyer's wishes, it is possible to install underfloor heating throughout the apartment. The floors are covered with oak parquet and high-class ceramics, and the bathroom equipment includes sanitary ware from proven manufacturers Hans Grohe and Geberit. The distance to the sea and the marina is only 30 meters, and the first equipped beach is only 80m away, which makes this property extremely attractive. Expected move-in is summer 2027.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.

Intrnal number: 3348

REC ID: 1197220

Moderne Zwei-Zimmer-Apartment, 30 m vom Meer entfernt, Rogoznica

Zum Verkauf stehen Apartments in einem luxuriösen Neubau, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Rogoznica. Das Gebäude wird von einem renommierten Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Neubaubereich errichtet, sodass Käufer von der Grundsteuer befreit sind. Das Apartment S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Nettonutzfläche von 65,64 m² bzw. eine Wohnfläche von 81,60 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf eine schöne Terrasse mit Meerblick gelangt. Zum Apartment gehört außerdem ein im Preis inbegriffener Außenparkplatz. Jede Wohnung ist sorgfältig und nach hohen Baustandards ausgestattet. Für die Ausstattung wurden namhafte Hersteller ausgewählt, die Langlebigkeit, Funktionalität und Ästhetik garantieren. Es wurden Schüco-Aluminium-Außenfenster verbaut, während die Fassade mit einer Woll-Wärmedämmung versehen ist. Für Heizung und Kühlung sorgen DAIKIN-Klimaanlagen, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. In dieser Bauphase ist es auf Wunsch des Käufers möglich, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu installieren. Die Böden sind mit Eichenparkett und hochwertiger Keramik ausgelegt, die Badezimmerausstattung umfasst Sanitärkeramik der bewährten Hersteller Hans Grohe und Geberit. Die Entfernung zum Meer und zum Yachthafen beträgt nur 30 Meter, und der erste ausgestattete Strand ist nur 80 Meter entfernt, was diese Immobilie äußerst attraktiv macht. Der voraussichtliche Einzug ist im Sommer 2027.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Interne Nummer: 3348

REC ID: 1197220

Numero interno: 3348

REC ID: 1197220

Внутренний номер: 3348

REC ID: 1197220