ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište, turistički punkt, TP10, s fantastičnim pogledom

ISTRA, LABIN - Građevinsko zemljište, turistički punkt, TP10, s fantastičnim pogledom

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Jedan od najljepših pogleda na zelenu Istru krasi upravo ovu nekretninu u okolici grada Labina koja se našla na tržištu u agenciji Dux nekretnine, a površina joj iznosi čak 22.261 m².

Riječ je o zemljištu čiji se dio od 15.363 m² nalazi u građevinskoj zoni ugostiteljsko-turističke namjene tj. turistički punkt, dok je ostatak od 6.898 m² u zelenom području.
Dozvoljena je izgradnja etno turističkih građevina poput smještajnih građevina s osnovnim pratećim sadržajima, restorana, kušaonice, građevina sa suvenirskom prodajom ili prezentacijom tradicionalnog načina života i rada te galerija ili muzeja.
Pristupni put ovo zemljište ima s urednog makadamskog puta, oko 50 m od asfaltirane prometnice.
Infrastruktura se nalazi do zemljišta.
Zemljište je na terenu blago nakošeno i pravilnog je oblika, a granice su jasno vidljive na terenu.

Top lokacija s pogledom koji ostavlja bez daha nudi bezbroj mogućnosti uređenja stoga je ovo idealna prilika za investitore.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1197068 REC - 40574

REC ID: 1197068

ISTRIA, LABIN - Building land, tourist point, TP10, with fantastic views

ISTRIA, LABIN - Building land, tourist point, TP10, with a fantastic view

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size with different, but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only four kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. One of the most beautiful views of green Istria adorns this property near the town of Labin, which was on the market at the Dux real estate agency, and its area is as much as 22,261 m². It is a plot of land, part of which is 15,363 m², located in the construction zone for hospitality and tourism purposes, i.e. tourist point, while the rest of 6,898 m² is in the green area. The construction of ethno-tourism buildings such as accommodation buildings with basic accompanying facilities, restaurants, tasting rooms, buildings with souvenir sales or presentation of traditional way of life and work, and galleries or museums is allowed. The access road to this land is from a neat macadam road, about 50 m from the paved road. The infrastructure is located next to the land. The land is slightly sloping on the ground and has a regular shape, and the boundaries are clearly visible on the ground. A top location with a breathtaking view offers countless design possibilities, so this is an ideal opportunity for investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40574

REC ID: 1197068

ISTRIEN, LABIN - Bauland, Touristenpunkt, TP10, mit fantastischer Aussicht

Dieses Anwesen mit einer Fläche von 22.261 m2 bietet eine einzigartige Aussicht

Dieses Grundück, dessen Teil von 15.363 m2 sich in der Bauzone für Catering- und Tourismuszwecke befindet, dh ein touristischer Punkt, während der Rest von 6898 m2 in einer Grünfläche liegt. Es ist gestattet, ein ethnotouristisches Gebäude wie Wohngebäude mit grundlegenden Begleiteinrichtungen, Restaurants, Verkostungsräume, Gebäude mit Souvenirverkauf oder Präsentation der traditionellen Lebens- und Arbeitsweise sowie Galerien oder Museen zu errichten. Dieses Land hat eine Zufahrtsstraße von einer ordentlichen Schotterstraße, etwa 50 m von der asphaltierten Straße entfernt. Die Infrastruktur befindet sich neben dem Grundstück. Das Land ist leicht abfallend und hat eine regelmäßige Form, und die Grenzen sind auf dem Feld deutlich sichtbar. Eine Top-Lage mit atemberaubender Aussicht bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, daher ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit dem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Agentur '' DUX IMMOBILIEN '' als lizenzierter Immobilienmakler für Vermittlungsleistungen berechnet, zum Zeitpunkt des Vorvertragsabschlusses oder des Vertragsabschlusses, dem KÄUFER und dem VERKÄUFER eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. von dem vereinbarten VERKAUFSPREIS.

Art. 27 des Immobilien Vermittlungsvertrags besagt, dass die Höhe der Maklergebühr vertraglich festgelegt wird.

Interne Nummer: 40574

REC ID: 1197068

ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile, punto turistico, TP10, con vista fantastica

ISTRIA, ALBONA - Terreno edificabile, punto turistico, TP10, con vista fantastica

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, sorgono due città di dimensioni simili ma con caratteristiche diverse, ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca città di Albona sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Una delle viste più belle dell'Istria verde adorna questa proprietà vicino alla città di Albona, che era in vendita presso l'agenzia immobiliare Dux, e la cui superficie è di ben 22.261 m². Si tratta di un terreno, di cui una parte di 15.363 m², situato nella zona edificabile per scopi turistico-ricettivi, ovvero come punto di riferimento turistico, mentre la restante parte di 6.898 m² si trova nell'area verde. È consentita la costruzione di edifici etno-turistici, come strutture ricettive con servizi di base, ristoranti, sale di degustazione, edifici per la vendita di souvenir o per la presentazione di stili di vita e lavori tradizionali, gallerie o musei. L'accesso a questo terreno avviene tramite una strada sterrata ordinata, a circa 50 m dalla strada asfaltata. L'infrastruttura si trova adiacenti al terreno. Il terreno è leggermente in pendenza e ha una forma regolare, con i confini chiaramente visibili sul terreno. La posizione privilegiata con una vista mozzafiato offre innumerevoli possibilità di progettazione, rendendo questa un'opportunità ideale per gli investitori. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40574

REC ID: 1197068

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Участок под застройку, туристическая точка, TP10, с фантастическим видом

ИСТРИЯ, ЛАБИН – Участок под застройку, туристический объект, TP10, с фантастическим видом

На юго-восточном побережье Истрии, где зелёные холмы встречаются с морем, где природа и культурное наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера с разными, но взаимодополняющими характерами – Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырёх километрах от белых галечных пляжей Рабаца. В сочетании с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, ознаменовавшими этот регион, Лабин, который на короткое время был провозглашён независимой республикой, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство. Один из самых красивых видов на зелёную Истрию украшает этот объект недвижимости недалеко от города Лабин, выставленный на продажу в агентстве недвижимости Dux, а его площадь составляет целых 22 261 м². Это земельный участок площадью 15 363 м², расположенный в зоне строительства объектов гостеприимства и туризма, т.е. туристического объекта, а остальная часть площадью 6 898 м² находится в зелёной зоне. Разрешено строительство объектов этнотуристического назначения, таких как гостиницы с основными удобствами, рестораны, дегустационные залы, здания для продажи сувениров или презентации традиционного образа жизни и труда, а также галереи или музеи. Подъезд к участку осуществляется по аккуратной щебеночной дороге, расположенной примерно в 50 метрах от асфальтированной дороги. Инфраструктура расположена рядом с участком. Участок имеет небольшой уклон и правильную форму, границы участка хорошо видны на местности. Расположение на возвышенности с захватывающим видом открывает безграничные возможности для дизайна, поэтому это идеальная возможность для инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40574

REC ID: 1197068