ISTRA, BUJE - Moderna novogradnja okružena prirodom

ISTRA, BUJE - Moderna novogradnja okružena prirodom

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Moderna vila s bazenom nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini Buja i okružena je netaknutom prirodom.
Vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture u kombinaciji s tradicionalnim kamenim elementima korištenim u fasadi vile.
Vila se prostire na dvije etaže čistog luksuza, naime interijer je ukrašen umjetničkim djelima akademskih slikara, kupaonice su opremljene vrhunskom keramikom renomiranih svjetskih proizvođača.
Natkriveni vanjski ulaz vodi u ulazni hodnik koji se nastavlja na otvoreni koncept dnevnog dijela vile.
Moderna i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak povezani su s vanjskim dijelom vile velikim staklenim stijenama.
Na djelomično natkrivenoj vanjskoj terasi nalazi se blagovaonica, au nastavku terase nalazi se infinity bazen okružen sunčalištem.
Na istoj etaži nalazi se ostava, garderoba i wc. Dodatnu sobu moguće je urediti kao wellness.
Prekrasno unutarnje stepenište vodi na prvi kat vile gdje se nalaze tri spavaće sobe.
Sve sobe imaju vlastitu kupaonicu, dok dvije sobe imaju walk-in ormare. Glavna soba također ima lođu.
Dio ravnog krova su dvije prostrane krovne terase sa panoramskim pogledom na okolicu.
Grijanje je na toplinske pumpe, hlađenje na klima uređaje.
Izvršene su pripreme za podno grijanje.
Okućnica vile uređena je u mediteranskom stilu i ima vanjsko parkirno mjesto.
U izgradnji i opremanju vile korišteni su samo vrhunski materijali renomiranih proizvođača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1196765 REC - 40518

REC ID: 1196765

ISTRA, BUJE - Modern new building surrounded by nature

ISTRIA, BUJE - Modern new construction surrounded by nature

The medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, the tradition in agricultural production, hunting and tourism, the hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the Town of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula. The modern villa with a swimming pool is located in a quiet location near Buje and is surrounded by untouched nature. The villa represents a perfect blend of modern architecture combined with traditional stone elements used in the facade of the villa. The villa extends over two floors of pure luxury, namely the interior is decorated with works of art by academic painters, the bathrooms are equipped with top-quality ceramics from renowned world manufacturers. The covered external entrance leads to the entrance hall which continues into the open concept of the living area of the villa. The modern and fully equipped kitchen with dining area and spacious living room are connected to the exterior of the villa by large glass walls. There is a dining room on the partially covered outdoor terrace, and in the extension of the terrace there is an infinity pool surrounded by a sunbathing area. On the same floor there is a storage room, a wardrobe and a toilet. An additional room can be arranged as a wellness room. A beautiful internal staircase leads to the first floor of the villa where there are three bedrooms. All rooms have their own bathroom, while two rooms have walk-in wardrobes. The main room also has a loggia. Part of the flat roof are two spacious roof terraces with panoramic views of the surroundings. Heating is by heat pumps, cooling by air conditioners. Preparations have been made for underfloor heating. The villa's courtyard is decorated in a Mediterranean style and has an outdoor parking space. Only top-quality materials from renowned manufacturers were used in the construction and furnishing of the villa.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40518

REC ID: 1196765

ISTRA, BUJE - Moderner Neubau inmitten der Natur

ISTRIEN, BUJE – Moderner Neubau inmitten der Natur

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, für die diese Gegend bekannt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition in Landwirtschaft, Jagd und Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die unberührte Natur machen Buje zu einer der attraktivsten Gegenden der istrischen Halbinsel. Die moderne Villa mit Swimmingpool befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Buje, umgeben von unberührter Natur. Die Villa vereint moderne Architektur perfekt mit traditionellen Steinelementen, die in der Fassade verwendet wurden. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet puren Luxus. Die Innenräume sind mit Kunstwerken akademischer Maler dekoriert, die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik renommierter Hersteller ausgestattet. Der überdachte Außeneingang führt zur Eingangshalle, die in den offenen Wohnbereich der Villa übergeht. Die moderne und voll ausgestattete Küche mit Essbereich und das geräumige Wohnzimmer sind durch große Glaswände mit dem Außenbereich der Villa verbunden. Auf der teilweise überdachten Außenterrasse befindet sich ein Esszimmer, und in der Verlängerung der Terrasse befindet sich ein Infinity-Pool, umgeben von einer Liegewiese. Auf derselben Etage befinden sich ein Abstellraum, eine Garderobe und eine Toilette. Ein zusätzlicher Raum kann als Wellnessraum eingerichtet werden. Eine schöne Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad, während zwei Zimmer über begehbare Kleiderschränke verfügen. Der Hauptraum verfügt außerdem über eine Loggia. Teil des Flachdachs sind zwei geräumige Dachterrassen mit Panoramablick auf die Umgebung. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpen, die Kühlung über Klimaanlagen. Es wurden Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung getroffen. Der Innenhof der Villa ist im mediterranen Stil gestaltet und verfügt über einen Außenparkplatz. Beim Bau und der Einrichtung der Villa wurden ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller verwendet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 40518

REC ID: 1196765

ISTRA, BUJE - Nuovo edificio moderno immerso nella natura

ISTRIA, BUIE - Moderna nuova costruzione immersa nella natura

La città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, in cima a una collina con una splendida vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali questa zona è famosa. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare e la natura preservata e incontaminata rendono la zona di Buie una delle più attraenti della penisola istriana. La moderna villa con piscina si trova in una posizione tranquilla vicino a Buie ed è immersa nella natura incontaminata. La villa rappresenta una perfetta combinazione di architettura moderna combinata con elementi tradizionali in pietra utilizzati nella facciata della villa. La villa si estende su due piani di puro lusso: gli interni sono decorati con opere d'arte di pittori accademici, i bagni sono dotati di ceramiche di alta qualità di rinomati produttori mondiali. L'ingresso esterno coperto conduce all'atrio che prosegue nella zona giorno open space della villa. La moderna cucina completamente attrezzata con zona pranzo e l'ampio soggiorno sono collegati all'esterno della villa tramite ampie vetrate. La terrazza esterna parzialmente coperta ospita una sala da pranzo e, nell'estensione della terrazza, si trova una piscina a sfioro circondata da una zona prendisole. Sullo stesso piano si trovano un ripostiglio, un guardaroba e un bagno di servizio. Un ulteriore locale può essere adibito a zona benessere. Una bella scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano tre camere da letto. Tutte le camere dispongono di bagno privato, mentre due camere dispongono di cabina armadio. La stanza principale dispone anche di una loggia. Parte del tetto piano ospita due ampie terrazze con vista panoramica sui dintorni. Il riscaldamento è tramite pompe di calore, il raffrescamento tramite condizionatori. Sono stati predisposti per il riscaldamento a pavimento. Il cortile della villa è arredato in stile mediterraneo e dispone di un parcheggio esterno. Per la costruzione e l'arredamento della villa sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità di rinomati produttori.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40518

REC ID: 1196765

ИСТРА, БУЕ - Современная новостройка в окружении природы

ИСТРИЯ, БУЙЕ – Современное новостроящееся здание в окружении природы

Средневековый город Буйе расположен в северо-западной части полуострова Истрия, на вершине холма, откуда открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот регион. Близость моря, влияние средиземноморского и мягкого континентального климата, традиции сельского хозяйства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, нетронутая природа делают район города Буйе одним из самых привлекательных на полуострове Истрия. Современная вилла с бассейном расположена в тихом месте недалеко от Буйе, в окружении нетронутой природы. Вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и традиционных каменных элементов, использованных в отделке фасада. Вилла занимает два этажа, наполненных роскошью: интерьер украшен произведениями искусства академических художников, ванные комнаты оборудованы высококачественной керамикой от известных мировых производителей. Крытый внешний вход ведет в прихожую, которая переходит в открытую жилую зону виллы. Современная и полностью оборудованная кухня со столовой и просторная гостиная соединены с внешним пространством виллы большими стеклянными стенами. Столовая расположена на частично крытой открытой террасе, а в ее продолжении – пейзажный бассейн, окруженный площадкой для загара. На этом же этаже расположены кладовая, гардеробная и туалет. Дополнительная комната может быть оборудована под спа-центр. Красивая внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены три спальни. Во всех спальнях есть собственные ванные комнаты, а в двух – гардеробные. В главной комнате также есть лоджия. Часть плоской крыши занимают две просторные террасы с панорамным видом на окрестности. Отопление осуществляется тепловыми насосами, охлаждение – кондиционерами. Предусмотрена установка системы подогрева пола. Внутренний двор виллы оформлен в средиземноморском стиле и имеет открытую парковку. При строительстве и отделке виллы использовались только высококачественные материалы от известных производителей.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40518

REC ID: 1196765