Rijeka, Donja Drenova, samostojeća kuća, 292m2, pogled na more

Na atraktivnoj lokaciji na Donjoj Drenovi, s predivnim pogledom na more, prodaje se samostojeća kuća - novogradnja modernog dizajna!
Kuća se prostire na tri etaže i nudi dvije odvojene stambene jedinice, a smještena na parceli od 441m2.

U suterenu se nalazi prostrani stan s terasom i pogledom na more, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika i kupaonice.

Gornje etaže (prizemlje i kat) zauzima dvoetažni stan s velikim dnevnim boravkom otvorenog koncepta, moderno zamišljenim rasporedom prostorija te terasom koja povezuje unutarnji i vanjski prostor.
U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ukupne površine 42.30 m2, koji se nastavlja na terasu od 29.35 m2, idealnu za uživanje na otvorenom. Na ovoj etaži smještena je i kupaonica, višenamjenska soba ili ostava od 7.90 m2, hodnik koji povezuje prostorije, unutarnje stubište te natkriveni ulaz.
Na prvom katu nalazi se hodnik, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i balkon. Jedna spavaća soba ima direktni izlazom na terasu od 12.05 m2, a master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu te izlaz na privatni balkon, što dodatno doprinosi luksuzu i privatnosti ovog prostora.

Kuća je izgrađena u visokom roh bau – gotovo do faze "ključ u ruke", gdje budućem vlasniku preostaje dovršiti samo završne detalje interijera poput unutarnjih vrata, obloga i dijela sanitarne opreme.
Objekt ima kvalitetnu termoizolaciju, PVC stolariju, klimatizaciju i dimnjak za kamin.

Dvorište i prilaz su poravnati i spremni za uređenje prema vlastitim željama, a okućnica nudi mogućnost formiranja vrta, dodatnog sadržaja ili više parkirnih mjesta.
Ova nekretnina na vrlo poželjnoj lokaciji predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život ili investiciju za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1196442 REC - K1643

REC ID: 1196442

House Drenova, Rijeka, 292m2

In an attractive location in Donja Drenova, with a stunning sea view, a detached house of modern design—new construction—is for sale!
The house spans three levels and offers two separate residential units, situated on a 441 m² plot.

In the basement, there is a spacious apartment with a terrace and sea view, consisting of a kitchen with dining area, living room, two bedrooms, hallway, and bathroom.

The upper floors (ground floor and first floor) house a two-level apartment with a large open-plan living room, a modern room layout, and a terrace that seamlessly connects the indoor and outdoor spaces.
On the ground floor, there is a spacious open-concept living room with kitchen and dining area (42.30 m²), which extends to a 29.35 m² terrace—perfect for outdoor enjoyment. This floor also includes a bathroom, a multifunctional room or storage of 7.90 m², a hallway, an internal staircase, and a covered entrance.
The first floor offers a hallway, two bathrooms, three bedrooms, and a balcony. One bedroom opens onto a 12.05 m² terrace, while the master bedroom features a private bathroom and access to its own balcony—adding extra luxury and privacy.

The house is built in a high "roh-bau" phase—almost to the turnkey stage—with only the finishing interior details remaining, such as interior doors, flooring, and part of the sanitary fittings.
The property has quality thermal insulation, PVC windows, air conditioning, and a chimney ready for a fireplace.

The courtyard and access are leveled and ready for landscaping according to personal preferences, offering potential for a garden, additional amenities, or multiple parking spaces.
This property, located in a highly desirable area, is an excellent opportunity for peaceful family living or investment in tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1643

REC ID: 1196442

Haus Drenova, Rijeka, 292m2

In attraktiver Lage in Donja Drenova, mit wunderschönem Meerblick, steht ein freistehendes Haus – ein modernes Neubauobjekt – zum Verkauf!
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück von 441 m².

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Terrasse und Meerblick, bestehend aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Flur und Badezimmer.

Die oberen Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) bilden eine Maisonette-Wohnung mit großem offenen Wohnzimmer, modernem Raumkonzept und Terrasse, die Innen- und Außenbereich elegant verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 42,30 m², der auf eine 29,35 m² große Terrasse führt – ideal zum Entspannen im Freien. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein Mehrzweckraum oder Abstellraum mit 7,90 m², ein Flur, eine Innentreppe sowie ein überdachter Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein Balkon. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer 12,05 m² großen Terrasse, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon verfügt – für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Haus ist im fortgeschrittenen Rohbau-Zustand – nahezu bezugsfertig. Es fehlen lediglich die letzten Innenarbeiten wie Türen, Bodenbeläge und ein Teil der Sanitäreinrichtung.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Wärmedämmung, PVC-Fenster, Klimaanlage und einen Kaminanschluss.

Der Hof und die Zufahrt sind eben und bereit für die Gestaltung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers – sei es Garten, zusätzliche Einrichtungen oder mehrere Parkplätze.
Diese Immobilie in gefragter Lage bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1643

REC ID: 1196442

Drenova, Rijeka, 292m2

In una posizione molto attraente a Donja Drenova, con una splendida vista sul mare, è in vendita una casa indipendente di moderno design – nuova costruzione!
La casa si sviluppa su tre piani e offre due unità abitative separate, situata su un terreno di 441 m².

Nel seminterrato si trova un appartamento spazioso con terrazza e vista mare, composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, corridoio e bagno.

I piani superiori (piano terra e primo piano) ospitano un appartamento su due livelli con un ampio soggiorno open space, distribuzione moderna degli ambienti e terrazza che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (42,30 m²), che si apre su una terrazza di 29,35 m² – perfetta per momenti all'aperto. Su questo piano si trovano anche un bagno, una stanza multifunzionale o ripostiglio di 7,90 m², un corridoio, la scala interna e l'ingresso coperto.
Al primo piano si trovano un corridoio, due bagni, tre camere da letto e un balcone. Una camera da letto ha accesso diretto a una terrazza di 12,05 m², mentre la camera matrimoniale ha il proprio bagno e balcone privato – per un tocco extra di lusso e privacy.

La casa è costruita in fase avanzata di "roh-bau" – quasi pronta per essere abitata – mancano solo i dettagli finali come porte interne, rivestimenti e parte della dotazione dei bagni.
La proprietà è dotata di ottimo isolamento termico, infissi in PVC, aria condizionata e camino pronto per essere installato.

Il cortile e l'accesso sono livellati e pronti per essere sistemati secondo i gusti del nuovo proprietario, con possibilità di creare un giardino, installare contenuti aggiuntivi o realizzare più posti auto.
Questa proprietà in una zona molto ambita rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla o come investimento per affitto turistico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1643

REC ID: 1196442

Внутренний номер: K1643

REC ID: 1196442