ISTRA, MOTOVON - Kuća u centru Motovuna s predivnim pogledom

ISTRA, MOTOVON - Kuća u centru Motovuna s predivnim pogledom

U samom srcu povijesnog Motovuna prodaje se šarmantna kamena kuća, potpuno renovirana s puno pažnje i poštovanja prema autentičnoj istarskoj arhitekturi. Smještena unutar zaštićene stare jezgre ovog poznatog srednjovjekovnog gradića, kuća pruža jedinstven osjećaj povezanosti s poviješću i prirodom, dok istovremeno nudi sve što je potrebno za suvremen, udoban život.

Prostire se na više etaža ukupne površine 150 m², a interijer je uređen u toplom mediteranskom stilu, spajajući kamen, drvo i moderno s puno ukusa i mjere. U kući se nalaze tri ugodne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostran i svijetao dnevni boravak iz kojeg se pruža otvoreni pogled na zelene brežuljke i dolinu rijeke Mirne, prizor koji oduzima dah u svako doba dana. Svaka etaža ima svoj veliki balkon s panoramskim pogledom, idealan za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernje uživanje u miru ovog magičnog gradića.

Kući pripada i uređeno dvorište s vrtom, rijetkost unutar stare jezgre Motovuna, pružajući dodatni prostor za boravak na otvorenom, vrtlarenje ili druženja u intimi vlastitog zelenog kutka.

Posebnost ove nekretnine, osim njene arhitekture i uređenosti, jest njezina lokacija unutar konzervatorske zone, gdje je svaka građevinska intervencija strogo kontrolirana, zbog čega činjenica da je kuća već u potpunosti obnovljena predstavlja veliku prednost i sigurnost budućem vlasniku.

Motovun je mjesto koje živi tijekom cijele godine, poznato po filmskom festivalu, tartufarskoj sezoni, brojnim restoranima, galerijama i vinarijama te po mreži biciklističkih i pješačkih staza koje vode kroz netaknutu istarsku prirodu. Ova kuća je idealna za miran obiteljski život, inspirativnu vikend oazu ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam s izvrsnim povratom na ulaganje.

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!

Ako tražite dom koji spaja duh prošlosti s udobnošću sadašnjosti, na lokaciji koja nosi priču i nudi pogled koji ostavlja bez daha, ova kamena kuća u Motovunu savršen je izbor.

Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, molim kontaktirati agente.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1195899 REC - 40230

REC ID: 1195899

ISTRIA, MOTOVON - House in the center of Motovun with a beautiful view

ISTRIA, MOTOVON - House in the center of Motovun with a beautiful view

In the very heart of historic Motovun, a charming stone house is for sale, completely renovated with a lot of attention and respect for authentic Istrian architecture. Located within the protected old core of this famous medieval town, the house provides a unique feeling of connection with history and nature, while at the same time offering everything you need for a modern, comfortable life. It spreads over several floors with a total area of 150 m², and the interior is decorated in a warm Mediterranean style, combining stone, wood and modern with a lot of taste and measure. The house has three cozy bedrooms, two modern bathrooms and a spacious and bright living room from which you can enjoy an open view of the green hills and the Mirna River valley, a breathtaking sight at any time of the day. Each floor has its own large balcony with a panoramic view, ideal for relaxing with a morning coffee or enjoying the peace of this magical town in the evening. The house also has a landscaped yard with a garden, a rarity within the old town of Motovun, providing additional space for outdoor activities, gardening or socializing in the privacy of your own green corner. The special feature of this property, in addition to its architecture and landscaping, is its location within a conservation zone, where every construction intervention is strictly controlled, which is why the fact that the house has already been completely renovated represents a great advantage and security for the future owner. Motovun is a place that lives all year round, known for its film festival, truffle season, numerous restaurants, galleries and wineries, and a network of cycling and hiking trails that lead through the untouched Istrian nature. This house is ideal for a quiet family life, an inspiring weekend oasis or as a luxury property for tourist rental with an excellent return on investment. RARE ON THE MARKET! If you are looking for a home that combines the spirit of the past with the comfort of the present, in a location that carries a story and offers a breathtaking view, this stone house in Motovun is the perfect choice. For all additional information and to arrange a viewing, please contact the agents.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40230

REC ID: 1195899

ISTRIEN, MOTOVON - Haus im Zentrum von Motovun mit wunderschöner Aussicht

ISTRIEN, MOTOVON – Haus im Zentrum von Motovun mit wunderschöner Aussicht

Mitten im Herzen des historischen Motovun steht ein charmantes Steinhaus zum Verkauf, das mit viel Liebe und Respekt für die authentische istrische Architektur komplett renoviert wurde. Im denkmalgeschützten alten Kern dieser berühmten mittelalterlichen Stadt gelegen, vermittelt das Haus ein einzigartiges Gefühl der Verbundenheit mit Geschichte und Natur und bietet gleichzeitig alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben benötigen. Es erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m². Die Innenräume sind in einem warmen mediterranen Stil eingerichtet, der Stein, Holz und Moderne mit viel Geschmack und Maß vereint. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem aus Sie den freien Blick auf die grünen Hügel und das Mirna-Tal genießen können – ein atemberaubender Anblick zu jeder Tageszeit. Jede Etage verfügt über einen eigenen großen Balkon mit Panoramablick, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Ruhe dieser zauberhaften Stadt am Abend. Das Haus verfügt außerdem über einen angelegten Garten, eine Rarität in der Altstadt von Motovun, der zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder geselliges Beisammensein in der Privatsphäre Ihrer eigenen grünen Ecke bietet. Das Besondere an dieser Immobilie ist neben ihrer Architektur und Landschaftsgestaltung ihre Lage in einem Naturschutzgebiet, in dem jeder bauliche Eingriff streng kontrolliert wird. Daher stellt die Tatsache, dass das Haus bereits vollständig renoviert wurde, einen großen Vorteil und eine große Sicherheit für den zukünftigen Eigentümer dar. Motovun ist ein ganzjährig belebter Ort, bekannt für sein Filmfestival, die Trüffelsaison, zahlreiche Restaurants, Galerien und Weingüter sowie ein Netz aus Rad- und Wanderwegen, die durch die unberührte istrische Natur führen. Dieses Haus eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, eine inspirierende Wochenendoase oder als Luxusimmobilie zur touristischen Vermietung mit hervorragender Kapitalrendite. SELTEN AUF DEM MARKT! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das den Geist der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart verbindet, an einem geschichtsträchtigen Ort mit atemberaubender Aussicht, ist dieses Steinhaus in Motovun die perfekte Wahl. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Makler.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40230

REC ID: 1195899

ISTRIA, MONTONA - Casa nel centro di Montona con una bellissima vista

ISTRIA, MONTONA - Casa nel centro di Montona con splendida vista

Nel cuore del centro storico di Montona, è in vendita un'affascinante casa in pietra, completamente ristrutturata con grande attenzione e rispetto per l'autentica architettura istriana. Situata all'interno del nucleo storico protetto di questa famosa città medievale, la casa offre una sensazione unica di connessione con la storia e la natura, offrendo allo stesso tempo tutto il necessario per una vita moderna e confortevole. Si sviluppa su più piani per una superficie totale di 150 m² e gli interni sono arredati in un caldo stile mediterraneo, che combina pietra, legno e modernità con molto gusto e misura. La casa dispone di tre accoglienti camere da letto, due bagni moderni e un ampio e luminoso soggiorno da cui si gode di una vista aperta sulle verdi colline e sulla valle del fiume Quieto, uno spettacolo mozzafiato in qualsiasi momento della giornata. Ogni piano ha il suo ampio balcone con vista panoramica, ideale per rilassarsi con un caffè al mattino o godersi la pace di questa magica città la sera. La casa dispone anche di un cortile paesaggistico con giardino, una rarità nel centro storico di Montona, che offre ulteriore spazio per attività all'aperto, giardinaggio o socializzazione nella privacy del proprio angolo verde. La particolarità di questa proprietà, oltre alla sua architettura e al suo paesaggio, è la sua posizione all'interno di una zona protetta, dove ogni intervento edilizio è rigorosamente controllato, motivo per cui il fatto che la casa sia già stata completamente ristrutturata rappresenta un grande vantaggio e una sicurezza per il futuro proprietario. Montona è una località viva tutto l'anno, nota per il suo festival del cinema, la stagione del tartufo, i numerosi ristoranti, gallerie e cantine vinicole e una rete di sentieri ciclabili ed escursionistici che si snodano attraverso l'incontaminata natura istriana. Questa casa è ideale per una tranquilla vita familiare, un'oasi ispiratrice per il fine settimana o come proprietà di lusso da affittare a turisti con un eccellente ritorno sull'investimento. RARO SUL MERCATO! Se cercate una casa che unisca lo spirito del passato al comfort del presente, in una posizione ricca di storia e con una vista mozzafiato, questa casa in pietra a Montona è la scelta perfetta. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare gli agenti.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40230

REC ID: 1195899

ИСТРИЯ, МОТОВОН - Дом в центре Мотовуна с прекрасным видом

ИСТРИЯ, МОТОВОН - Дом в центре Мотовуна с прекрасным видом

В самом сердце исторического Мотовуна продается очаровательный каменный дом, полностью отреставрированный с большим вниманием и уважением к аутентичной истрийской архитектуре. Расположенный в защищенном старом центре этого знаменитого средневекового города, дом обеспечивает уникальное чувство связи с историей и природой, в то же время предлагая все необходимое для современной комфортной жизни. Он занимает несколько этажей общей площадью 150 м², а интерьер оформлен в теплом средиземноморском стиле, сочетая камень, дерево и современность с большим вкусом и мерой. В доме три уютные спальни, две современные ванные комнаты и просторная и светлая гостиная, из которой вы можете наслаждаться открытым видом на зеленые холмы и долину реки Мирна, захватывающим дух зрелищем в любое время дня. На каждом этаже есть собственный большой балкон с панорамным видом, идеально подходящий для отдыха с утренним кофе или наслаждения покоем этого волшебного города вечером. В доме также есть благоустроенный двор с садом, редкость в старом городе Мотовун, предоставляющий дополнительное пространство для активного отдыха, садоводства или общения в уединении собственного зеленого уголка. Особенностью этого объекта недвижимости, помимо его архитектуры и ландшафтного дизайна, является его расположение в заповедной зоне, где каждое строительное вмешательство строго контролируется, поэтому тот факт, что дом уже полностью отремонтирован, представляет собой большое преимущество и безопасность для будущего владельца. Мотовун — это место, которое живет круглый год, известное своим кинофестивалем, сезоном трюфелей, многочисленными ресторанами, галереями и винодельнями, а также сетью велосипедных и пешеходных маршрутов, которые ведут через нетронутую природу Истрии. Этот дом идеально подходит для тихой семейной жизни, вдохновляющего оазиса выходного дня или как элитная недвижимость для сдачи в аренду туристам с отличной окупаемостью инвестиций. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ! Если вы ищете дом, который сочетает в себе дух прошлого с комфортом настоящего, в месте, которое несет в себе историю и предлагает захватывающий вид, этот каменный дом в Мотовуне — идеальный выбор. За любой дополнительной информацией и для организации просмотра обращайтесь к агентам.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40230

REC ID: 1195899