Apartman s odličnim pogledom na more, Rovanjska, 70,68 m²

Na prodaju je apartman u kvalitetnoj novogradnji u mjestu Rovanjska, udaljen svega 120 m od mora i 800 m od centra. Ukupna neto površina stana iznosi 70,68 m², uključujući natkrivenu terasu i pripadajući parking. Nekretnina nudi odličan pogled na more te se nalazi u modernoj zgradi s ravnim betonskim krovom.
Raspored obuhvaća hodnik, dvije spavaće sobe – od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu – dodatnu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostavu i natkrivenu terasu.

Oprema

Apartman ima podno električno grijanje u kupaonicama, a prostorije su klimatizirane s tri klima uređaja – po jedan u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi keramičkim pločicama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Zgrada je građena ciglenim termo blokom, a fasada je izolirana slojem stiropora debljine 10 cm.
Završetak izgradnje planiran je za 2026. godinu. Očekivani energetski certifikat je razreda A.

Lokacija nekretnine

Smještena u uvali gdje se miješaju kontinentalna i morska klima, na samom kraju Podvelebitskog kanala Rovanjska je savršena za miran život i odmor. Odlična lokacija, direktni izlaz na autoput, 25 minuta vožnje do Zadra, 10 minuta do Starigrada te 250 km do glavnog grada Zagreba Rovanjska je postala turistička oaza koja nudi miran i ugodan odmor u Dalmatinskom ambijentu.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1522-jasenice-rovanjska/

Interni broj: 1195694 REC - A1522

REC ID: 1195694

Apartment with Excellent Sea View, Rovanjska, 70.68 m²

For sale is a modern apartment in a new building in Rovanjska, located just 120 m from the sea and 800 m from the town center. The total net usable area is 70.68 m², including a covered terrace and a private parking space. The property offers an excellent sea view and is part of a contemporary building with a flat concrete roof.
The layout includes a hallway, two bedrooms – one with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe – an additional bathroom, a kitchen with dining and living area, a storage room, and a covered terrace.

Equipment

The apartment features electric underfloor heating in the bathrooms and three air conditioning units – one in the living room and one in each bedroom. The windows are PVC with triple glazing, electric shutters, and insect screens. Floors are covered with ceramic tiles. The entrance door is burglar- and fire-resistant. The building is constructed with thermo brick blocks and insulated with 10 cm thick styrofoam.
Construction is expected to be completed in 2026. The anticipated energy certificate is class A.

Location

Located in the bay where is mixture of continental and maritime climate, at the very end of the Velebit channel Rovanjska is perfect for a quiet life and home. Great location, direct access to the highway, 25-minute drive from Zadar, 10 minutes from Starigrad and 250 km to the capital town Zagreb Rovanjska became a tourist oasis that offers a peaceful and enjoyable holiday in the Dalmatian ambience.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!
https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a1522-jasenice-rovanjska/

Intrnal number: A1522

REC ID: 1195694

Wohnung mit hervorragendem Meerblick, Rovanjska, 70,68 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Rovanjska, nur 120 m vom Meer und 800 m vom Ortszentrum entfernt. Die gesamte Nettofläche beträgt 70,68 m² und umfasst eine überdachte Terrasse sowie einen eigenen Parkplatz. Die Immobilie bietet einen hervorragenden Meerblick und befindet sich in einem modernen Gebäude mit flachem Betondach.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank – ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse.

Ausstattung

In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Räume sind mit insgesamt drei Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und jeweils eine in jedem Schlafzimmer. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. Das Gebäude wurde mit Ziegel-Thermoblock gebaut und mit 10 cm dickem Styropor isoliert.
Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 geplant. Die erwartete Energieeffizienzklasse ist A.

Standort

Rovanjska befindet sich in einer Bucht, wo sich das kontinentale und Meeresklima mischen, am Ende des Velebit Kanals. Es ist ideal für ein entspanntes Leben und einen entspannten Urlaub. Die Lage ist perfekt, da man zu Rovanjska direkt von der Autobahn kommen kann, der Ort ist nur 25 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt, 10 Minuten von Starigrad – Paklenica und 250 km von der kroatischen Hauptstadt Zagreb. Rovanjska ist eine touristische Oase geworden die Ruhe und einen angenehmen Urlaub im dalmatinischen Ambiente anbietet.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a1522-jasenice-rovanjska-2/

Interne Nummer: A1522

REC ID: 1195694

Numero interno: A1522

REC ID: 1195694

Внутренний номер: A1522

REC ID: 1195694