Prekrasna građevna parcela nadomak Roškog slapa, 6.691 m² (+1.680 m²)

Građevinsko zemljište 6.691 m² + 1.680 m² poljoprivrednog zemljišta – 2,5 km od Roškog slapa (NP Krka)

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 6.691 m², smješteno u prekrasnom prirodnom okruženju između sela Laškovica i Roškog slapa, jednog od najpoznatijih lokaliteta Nacionalnog parka Krka. Roški slap udaljen je svega 2,5 km.

Zemljište je ravno, pravilnog oblika i kombinirano – sastoji se od pašnjaka, šume i ostataka stare kuće (ruševina), što pruža potencijal za obnovu ili gradnju novog objekta. Uz građevinsku parcelu prodaje se i dodatnih 1.680 m² poljoprivrednog zemljišta, koje je uključeno u cijenu.

Asfaltni prilazni put nalazi se na otprilike 50 metara od parcele, kao i priključci za vodu i struju, što osigurava dodatnu privatnost i mir.

Idealna prilika za izgradnju:
- kuće za odmor
- vile s bazenom
- auto kampa

Mirna lokacija u srcu dalmatinskog zaleđa, s netaknutom prirodom, prekrasnim pogledom na Svilaju i Dinaru i atrakcijama NP Krka u neposrednoj blizini, čini ovu nekretninu odličnom investicijom za turizam ili privatni odmor.

Roški slap je jedan od najljepših slapova u Nacionalnom parku Krka, poznat po slikovitim kaskadama i prirodnoj ljepoti. Smješten je na srednjem toku rijeke Krke, a posebnost mu je niz malih slapova zvanih „Ogrlice", koji se protežu nekoliko stotina metara prije glavnog slapa visokog oko 22,5 metra. U okolici se nalaze obnovljeni stari mlinovi, rimski put i ostaci utvrda, a posjetitelji mogu šetati drvenim stazama kroz netaknutu prirodu. Do Roškog slapa može se doći brodom iz parka ili automobilom.

Udaljenosti:
Skradin – cca 15 km (20 minuta vožnje)
Šibenik – cca 30 km (40 minuta)
Split Airport – cca 70 km (1 sat)

Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte me direktno na:

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1195049 REC - DA100065198

REC ID: 1195049

Beautiful Building land Rupe, Skradin, 6.691 m² (+1.680 m²)

Building land 6.691 m² + 1.680 m² agricultural land – 2.5 km from Roški slap (Krka National Park)

We are mediating the sale of an attractive building land of 6,320 m², located in a quiet and nature-surrounded area of the Krka National Park, between the village of Laškovica and the locality of Roški slap, which is only 2.5 km away. The land is flat, regular in shape and consists of pastures, forests and ruined remains of a house. In addition to the building plot, an additional 1,680 m² of agricultural land is for sale, which is included in the price. The asphalt road and water and electricity connections are located about 50 meters away, which gives this plot intimacy and privacy.
The ownership is neat, without encumbrances.

Ideal opportunity for building:
- holiday homes
- villas with swimming pools
- car camps

A peaceful location in the heart of the Dalmatian hinterland, with untouched nature, beautiful views of Svilaja and Dinara and the attractions of the Krka National Park in the immediate vicinity, makes this property an excellent investment for tourism or private vacation.

Roški slap is one of the most beautiful waterfalls in the Krka National Park, known for its picturesque cascades and natural beauty. It is located on the middle course of the Krka River, and its specialty is a series of small waterfalls called "Ogrlice", which stretch for several hundred meters before the main waterfall, which is about 22.5 meters high. In the surrounding area there are restored old mills, a Roman road and the remains of fortifications, and visitors can walk along wooden paths through untouched nature. Roški slap can be reached by boat from the park or by car.
Distances:
Skradin - approx. 15 km (20 minutes drive)
Šibenik - approx. 30 km (40 minutes)
Split Airport - approx. 70 km (1 hour)

For more information and to arrange a viewing, contact me directly at:
ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065198

REC ID: 1195049

Bauland Rupe, Skradin, 6.691 m² (+1.680 m²)

Baugrundstück 6.691 m² + 1.680 m² poljoprivrednog zemljišta – 2,5 km von Roški slap (Nationalpark Krka)

Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baugrundstücks von 6.320 m², gelegen in einer ruhigen und naturumgebenen Gegend des Nationalparks Krka, zwischen dem Dorf Laškovica und der Ortschaft Roški slap, die nur 2,5 km entfernt ist. Das Land ist flach, regelmäßig geformt und besteht aus Weiden, Wäldern und zerstörten Überresten eines Hauses. Die Asphaltstraße sowie Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich etwa 50 Meter entfernt, was diesem Grundstück Intimität und Privatsphäre verleiht. Neben dem Baugrundstück stehen zusätzlich 1.680 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf, welche im Preis inbegriffen sind. Das Eigentum ist ordentlich, ohne Belastungen.

Ideale Gelegenheit zum Bau von:
– Ferienhäusern
– Villen mit Swimmingpools
– Autocamps

Eine ruhige Lage im Herzen des dalmatinischen Hinterlandes, mit unberührter Natur, wunderschönen Ausblicken auf Svilaja und Dinara und den Attraktionen des Nationalparks Krka in unmittelbarer Nähe, macht dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Investition

Roški slap ist einer der schönsten Wasserfälle im Nationalpark Krka und bekannt für seine malerischen Kaskaden und seine natürliche Schönheit. Er liegt am Mittellauf des Flusses Krka und zeichnet sich durch eine Reihe kleiner Wasserfälle namens „Ogrlice" aus, die sich mehrere hundert Meter weit erstrecken, bevor der Hauptwasserfall, der etwa 22,5 Meter hoch ist, in die Tiefe stürzt. In der Umgebung befinden sich restaurierte alte Mühlen, eine Römerstraße und Überreste von Befestigungsanlagen. Besucher können auf Holzpfaden durch unberührte Natur spazieren. Roški slap ist mit dem Boot vom Park aus oder mit dem Auto erreichbar.

Entfernungen:
Skradin – ca. 15 km (20 Minuten Fahrt),
Šibenik – ca. 30 km (40 Minuten),
Flughafen Split – ca. 15 km. 70 km (1 Stunde)

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich direkt unter:

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065198

REC ID: 1195049

Terreno edificabile Rupe, Skradin, 6.691 m² (+1.680 m²)

Terreno edificabile 6.691 m² + 1.680 m² terreno agriculturale - 2,5 km da Roški slap (Parco Nazionale di Krka)

Stiamo mediando la vendita di un attraente terreno edificabile di 6.320 m², situato in una zona tranquilla e immersa nella natura del Parco Nazionale di Krka, tra il villaggio di Laškovica e la località di Roški slap, che dista solo 2,5 km. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare ed è composto da pascoli, boschi e resti di una casa in rovina. La strada asfaltata e gli allacciamenti idrici ed elettrici si trovano a circa 50 metri di distanza, il che conferisce a questo terreno intimità e privacy.
La proprietà è ordinata, senza gravami.

Opportunità ideale per costruire:
- case vacanze
- ville con piscina
- campeggi

Una posizione tranquilla nel cuore dell'entroterra dalmata, con natura incontaminata, splendide viste su Svilaja e Dinara e le attrazioni del Parco Nazionale di Krka nelle immediate vicinanze, rendono questa proprietà un ottimo investimento per il turismo o le vacanze private.

Roški slap è una delle cascate più belle del Parco Nazionale della Cherca, nota per le sue pittoresche cascate e la sua bellezza naturale. Si trova sul corso medio del fiume Cherca e la sua particolarità è una serie di piccole cascate chiamate "Ogrlice", che si estendono per diverse centinaia di metri prima della cascata principale, alta circa 22,5 metri. Nella zona circostante si trovano antichi mulini restaurati, una strada romana e resti di fortificazioni, e i visitatori possono passeggiare lungo sentieri in legno attraverso una natura incontaminata. Roški slap è raggiungibile in barca dal parco o in auto.

Distanze:
Scardona - circa 15 km (20 minuti in auto)
Sebenico - circa 30 km (40 minuti)
Aeroporto di Spalato - circa 15 km (20 minuti in auto) 70 km (1 ora)

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattatemi direttamente a:

ILIJA RACUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Numero interno: DA100065198

REC ID: 1195049

Земля под застройку Rupe, Skradin, 6.691 m² (+1.680 m²)

Земля под застройку 6.691 m² + 1.680 m² poljoprivrednog zemljišta – 2,5 км от Рошки слап (Национальный парк Крка)

Мы выступаем посредником при продаже привлекательной земли под застройку площадью 6320 м², расположенной в тихом и окруженном природой районе Национального парка Крка, между деревней Лашковица и местностью Рошки слап, которая находится всего в 2,5 км. Земля ровная, правильной формы и состоит из пастбищ, лесов и руинированных остатков дома. Асфальтированная дорога и подключение к воде и электричеству находятся примерно в 50 метрах, что придает этому участку интимность и приватность. Право собственности аккуратное, без обременений.

Идеальная возможность для строительства:
- домов отдыха
- вилл с бассейнами
- автокемпингов

Спокойное место в самом сердце далматинской глубинки, с нетронутой природой, прекрасными видами на Свилаю и Динару и достопримечательностями национального парка Крка в непосредственной близости, делает эту недвижимость отличной инвестицией для туризма или частного отпуска.

Рошки слап - один из самых красивых водопадов в национальном парке Крка, известный своими живописными каскадами и природной красотой. Он расположен в среднем течении реки Крка, и его особенностью является серия небольших водопадов под названием «Огрлице», которые тянутся на несколько сотен метров до главного водопада, высота которого составляет около 22,5 метров. В окрестностях находятся отреставрированные старые мельницы, римская дорога и остатки укреплений, а посетители могут прогуляться по деревянным тропам через нетронутую природу. До Рошки слапа можно добраться на лодке из парка или на машине.

Расстояния:
Скрадин - прибл. 15 км (20 минут езды)
Шибеник - около 30 км (40 минут)
Аэропорт Сплит - около 70 км (1 час)

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной напрямую:

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
Электронная почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100065198

REC ID: 1195049