OTOK PAG, MANDRE - Atraktivan stan s prekrasnim pogledom prvi red do mora! S3

OTOK PAG, MANDRE - Atraktivan stan s prekrasnim pogledom prvi red do mora! S3.

U ponudi imamo izuzetnu nekretninu u Mandrama – prvi red do mora, svega 10 metara od prekrasne plaže, savršeno mjesto za uživanje u miru i ljepoti otoka Paga. Radi se o modernoj novogradnji s ukupno šest stanova, a posebno izdvajamo ovaj elegantan stan na katu koji pruža savršenu kombinaciju luksuza, funkcionalnosti i blizine mora.

Stan ukupne netto površine 93 m2 nudi sve što vam je potrebno za udoban boravak tijekom cijele godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije dodatne kupaonice, jedna soba dolazi sa vlastitom kupaonicom, prostrani dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s očaravajućim pogledom na more. Stan posjeduje i veliko spremište u podrumu, idealno za odlaganje stvari, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.

Zgrada ima i lift, što dodatno podiže razinu komfora i pristupačnosti.

Podno grijanje u cijelom stanu, osim u sobama, omogućava ugodan boravak i tijekom zimskih mjeseci, a sama zgrada je građena prema najvišim standardima kvalitete i udobnosti. Predviđeni završetak gradnje i useljenje je do ljeta 2026. godine. Dodatna prednost je što je prodavatelj pravna osoba – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Mandre su šarmantno i mirno mjesto na južnoj strani otoka Paga, poznato po čistom moru, uređenim plažama i opuštenoj atmosferi idealnoj za obiteljski odmor. Otok Pag, osim prirodnih ljepota, nudi bogatu gastronomsku ponudu, autentične lokalne proizvode, mrežu biciklističkih i pješačkih staza te iznimno dobro povezanu infrastrukturu, što ga čini atraktivnom lokacijom za život i odmor.

Za sve dodatne informacije ili dogovor oko obilaska – slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina je rijetkost na tržištu i idealna prilika za sve koji žele luksuznu nekretninu uz more, u srcu Dalmacije.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1194792 REC - 40351

REC ID: 1194792

ISLAND OF PAG, MANDRE - Attractive apartment with a beautiful view, first row to the sea! S3

ISLAND OF PAG, MANDRE - Attractive apartment with a beautiful view, first row to the sea! S3.

We offer an exceptional property in Mandre - first row to the sea, just 10 meters from the beautiful beach, the perfect place to enjoy the peace and beauty of the island of Pag. It is a modern new building with a total of six apartments, and we especially highlight this elegant apartment on the first floor that offers the perfect combination of luxury, functionality and proximity to the sea. The apartment with a total net area of 93 m2 offers everything you need for a comfortable stay throughout the year. The apartment consists of two bedrooms, two additional bathrooms, one room comes with its own bathroom, a spacious living room with access to a covered terrace with a stunning view of the sea. The apartment also has a large storage room in the basement, ideal for storing things, and each apartment also has two parking spaces. The building also has an elevator, which further increases the level of comfort and accessibility. Underfloor heating throughout the apartment, except in the rooms, allows for a pleasant stay even during the winter months, and the building itself was built to the highest standards of quality and comfort. The expected completion of construction and move-in is by summer 2026. An additional advantage is that the seller is a legal entity - the buyer is exempt from paying real estate tax. Mandre is a charming and peaceful place on the southern side of the island of Pag, known for its clear sea, well-maintained beaches and a relaxed atmosphere ideal for a family vacation. The island of Pag, in addition to its natural beauty, offers a rich gastronomic offer, authentic local products, a network of cycling and hiking trails and an exceptionally well-connected infrastructure, which makes it an attractive location for living and vacationing. For any additional information or to arrange a tour - feel free to contact us. This property is a rarity on the market and an ideal opportunity for anyone who wants a luxurious property by the sea, in the heart of Dalmatia.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40351

REC ID: 1194792

INSEL PAG, MANDRE – Attraktive Wohnung mit wunderschöner Aussicht, erste Reihe zum Meer! S3

INSEL PAG, MANDRE – Attraktive Wohnung mit wunderschöner Aussicht, erste Reihe zum Meer! S3.

Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie in Mandre an – erste Reihe zum Meer, nur 10 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, der perfekte Ort, um die Ruhe und Schönheit der Insel Pag zu genießen. Es handelt sich um einen modernen Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist diese elegante Wohnung im ersten Stock, die die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Meeresnähe bietet. Die Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 93 m2 bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über benötigen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei zusätzlichen Badezimmern (ein Zimmer hat ein eigenes Bad) und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Keller, ideal zum Aufbewahren von Sachen, und zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug, der den Komfort und die Erreichbarkeit weiter erhöht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Zimmer, ermöglicht auch in den Wintermonaten einen angenehmen Aufenthalt. Das Gebäude selbst wurde nach höchsten Qualitäts- und Komfortstandards erbaut. Die voraussichtliche Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2026 geplant. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer eine juristische Person ist – der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Mandre ist ein charmanter und ruhiger Ort an der Südseite der Insel Pag, bekannt für sein klares Meer, seine gepflegten Strände und seine entspannte Atmosphäre, ideal für einen Familienurlaub. Die Insel Pag bietet neben ihrer natürlichen Schönheit ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, authentische lokale Produkte, ein Netz aus Rad- und Wanderwegen sowie eine hervorragend vernetzte Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und eine ideale Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Immobilie am Meer im Herzen Dalmatiens suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40351

REC ID: 1194792

ISOLA DI PAG, MANDRE - Appartamento attraente con una vista meravigliosa, prima fila al mare! S3

ISOLA DI PAG, MANDRE - Grazioso appartamento con vista mozzafiato, in prima fila sul mare! S3.

Offriamo una proprietà eccezionale a Mandre, in prima fila sul mare, a soli 10 metri dalla splendida spiaggia, il luogo perfetto per godersi la pace e la bellezza dell'isola di Pag. Si tratta di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di sei appartamenti, e in particolare mettiamo in evidenza questo elegante appartamento al primo piano che offre la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e vicinanza al mare. L'appartamento, con una superficie netta totale di 93 m², offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni aggiuntivi, una camera con bagno privato, un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta con una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento dispone inoltre di un ampio ripostiglio nel seminterrato, ideale per riporre oggetti, e ogni appartamento dispone anche di due posti auto. L'edificio è inoltre dotato di ascensore, che aumenta ulteriormente il livello di comfort e accessibilità. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, ad eccezione delle camere, consente un soggiorno piacevole anche durante i mesi invernali e l'edificio stesso è stato costruito secondo i più alti standard di qualità e comfort. Il completamento dei lavori e l'ingresso in casa sono previsti per l'estate 2026. Un ulteriore vantaggio è che il venditore è una persona giuridica: l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. Mandre è una località affascinante e tranquilla sul versante meridionale dell'isola di Pago, nota per il suo mare limpido, le spiagge ben curate e l'atmosfera rilassata, ideale per una vacanza in famiglia. L'isola di Pago, oltre alle sue bellezze naturali, offre una ricca offerta gastronomica, prodotti locali autentici, una rete di piste ciclabili ed escursionistiche e un'infrastruttura eccezionalmente ben collegata, che la rende un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà è una rarità sul mercato e un'opportunità ideale per chiunque desideri una proprietà di lusso sul mare, nel cuore della Dalmazia.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40351

REC ID: 1194792

ОСТРОВ ПАГ, МАНДРЕ - Привлекательная квартира с прекрасным видом, первый ряд от моря! S3

ОСТРОВ ПАГ, МАНДРЕ - Привлекательная квартира с прекрасным видом, первый ряд от моря! S3.

Мы предлагаем исключительную недвижимость в Мандре - первый ряд от моря, всего в 10 метрах от прекрасного пляжа, идеальное место, чтобы насладиться тишиной и красотой острова Паг. Это современное новое здание с шестью квартирами, и мы особенно выделяем эту элегантную квартиру на первом этаже, которая предлагает идеальное сочетание роскоши, функциональности и близости к морю. Квартира общей чистой площадью 93 м2 предлагает все необходимое для комфортного проживания в течение всего года. Квартира состоит из двух спален, двух дополнительных ванных комнат, одна комната с собственной ванной комнатой, просторной гостиной с выходом на крытую террасу с потрясающим видом на море. В квартире также есть большая кладовая в подвале, идеально подходящая для хранения вещей, а также в каждой квартире есть два парковочных места. В здании также есть лифт, что еще больше повышает уровень комфорта и доступности. Подогрев пола во всей квартире, за исключением комнат, позволяет комфортно жить даже в зимние месяцы, а само здание построено по самым высоким стандартам качества и комфорта. Ожидаемое завершение строительства и заселение — к лету 2026 года. Дополнительным преимуществом является то, что продавец — юридическое лицо — покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. Мандре — очаровательное и спокойное место на южной стороне острова Паг, известное своим чистым морем, ухоженными пляжами и спокойной атмосферой, идеально подходящей для семейного отдыха. Остров Паг, помимо своей природной красоты, предлагает богатое гастрономическое предложение, аутентичные местные продукты, сеть велосипедных и пешеходных маршрутов и исключительно хорошо развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным местом для проживания и отдыха. Для получения дополнительной информации или для организации экскурсии — свяжитесь с нами. Эта недвижимость — редкость на рынке и идеальная возможность для тех, кто хочет роскошную недвижимость у моря, в самом сердце Далмации.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40351

REC ID: 1194792