Matulji, Rukavac, građevinsko zemljište 2.315m2

Na traženoj lokaciji u naselju Rukavac, svega nekoliko minuta vožnje od Opatije i Rijeke, nalazi se građevinsko zemljište ukupne površine 2.315 m2.
Smješteno u mirnom, zelenom okruženju, ovo zemljište predstavlja idealnu priliku za realizaciju stambenog projekta koje spaja blizinu mora s privatnošću i prirodnim ambijentom.
Na terenu su planirane tri moderne stambene zgrade, svaka s tri nadzemne i jednom podzemnom etažom.
Svaka zgrada sadržava trosobne stanove s mogućnošću prenamjene u manje jedinice, što omogućava fleksibilnost u planiranju i prodaji.
Uz svaku zgradu predviđena su parkirna mjesta, spremišta te dio okućnice s otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Zemljištu se pristupa asfaltiranom cestom, a zahvaljujući smještaju na kraju slijepe ulice, zajamčena je mirna i intimna atmosfera bez prometa.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1194539 REC - T1428

REC ID: 1194539

Land Rukavac, Matulji, 2.315m2

In the sought-after location of Rukavac, just a few minutes' drive from Opatija and Rijeka, there is a building plot with a total area of 2,315 m².
Situated in a peaceful, green environment, this land offers an ideal opportunity for a residential project that combines proximity to the sea with privacy and a natural setting.
The project envisions three modern residential buildings, each with three above-ground and one underground floor.
Each building contains three-bedroom apartments with the possibility of conversion into smaller units, allowing flexibility in planning and sales.
Parking spaces, storage rooms, and a yard area with an open view of the Kvarner Bay are planned for each building.

The land is accessed via an asphalted road, and its location at the end of a cul-de-sac ensures a peaceful and intimate atmosphere without traffic.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: T1428

REC ID: 1194539

Grundstück Rukavac, Matulji, 2.315m2

An einem gefragten Standort im Ort Rukavac, nur wenige Fahrminuten von Opatija und Rijeka entfernt, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.315 m².
In ruhiger, grüner Umgebung gelegen, stellt dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für ein Wohnprojekt dar, das Meeresnähe mit Privatsphäre und Natur verbindet.
Geplant sind drei moderne Wohngebäude, jeweils mit drei Obergeschossen und einem Untergeschoss.
Jedes Gebäude enthält Drei-Zimmer-Wohnungen mit der Möglichkeit zur Umgestaltung in kleinere Einheiten, was Flexibilität bei der Planung und dem Verkauf ermöglicht.
Zu jedem Gebäude gehören Parkplätze, Abstellräume und ein Gartenbereich mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet dank der Lage am Ende einer Sackgasse eine ruhige, verkehrsfreie Atmosphäre.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: T1428

REC ID: 1194539

Rukavac, Matulji, 2.315m2

Nella ricercata località di Rukavac, a pochi minuti di auto da Opatija e Rijeka, si trova un terreno edificabile di 2.315 m².
Situato in un ambiente tranquillo e verde, questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per la realizzazione di un progetto residenziale che unisce la vicinanza al mare con la privacy e un ambiente naturale.
Sono previste tre moderne palazzine residenziali, ciascuna con tre piani fuori terra e un piano interrato.
Ogni edificio comprende appartamenti con tre camere da letto, con possibilità di conversione in unità più piccole, offrendo flessibilità nella pianificazione e nella vendita.
Ogni palazzina avrà posti auto, cantine e giardino con vista aperta sul Golfo del Quarnero.

L'accesso al terreno è tramite strada asfaltata e, grazie alla posizione in fondo a una strada senza uscita, è garantita un'atmosfera tranquilla e riservata senza traffico.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di contratto.

Numero interno: T1428

REC ID: 1194539

Внутренний номер: T1428

REC ID: 1194539