Haus verkauf | PODSTRANA, SPLITSKO-DALMATINSKA | Dogma nekretnine d.o.o. Rijeka | REC ID# 1193780 | Immobiliendetails | Immobilienangebote | Immobilien Kroatien - RealEstateCroatia.com

Na prodaju: Perspektivan objekt s maslinikom i jedinstvenim pogledom u Donjoj Podstrani

Na prodaju – Ekskluzivna nekretnina s maslinikom, bazenom i panoramskim pogledom u Donjoj Podstrani

U mirnom i ekskluzivnom dijelu Donje Podstrane, na impresivnoj parceli površine cca 4.500 m², prodaje se jedinstvena nekretnina s velikim potencijalom – poluizgrađeni objekt ukupne površine od oko 120 m², raspoređen na dvije etaže (prizemlje i kat).

Objekt je djelomično izgrađen 2020. godine (upisana površina 79 m²), dok je ostatak novoizgrađen te se trenutno nalazi u fazi završnih radova i adaptacije. Kupcu se time pruža prilika da oblikuje završni izgled interijera i eksterijera prema vlastitim željama i viziji.

Nekretnina se ističe autentičnim kaskadnim maslinikom, smještenim u prirodnom okruženju gustog borovog gaja, čime se osigurava potpuna privatnost, tišina i ugodna mikroklima. Lokacija nudi spektakularan, otvoren pogled na Jadransko more i otoke – idealno za one koji cijene mir i ljepotu prirode.

Posebnosti ove nekretnine uključuju:

✅ Površina parcele: cca 4.500 m²

✅ Objekt na dvije etaže: ukupno cca 120 m²

✅ Prostrani bazen (4 x 8 m) s pogledom na more

✅ Vlastiti bunar – neograničen izvor vode

✅ Solarni paneli – energetska učinkovitost i samoodrživost

✅ Kaskadni maslinik i borova šuma – potpuna privatnost

✅ Lokacija s osjećajem osame, a opet blizu svih sadržaja

Ova jedinstvena nekretnina idealna je za ljubitelje prirode, mirnog načina života, ali i za one koji traže atraktivnu investiciju u turistički potencijalnu zonu. Mogućnost prenamjene u luksuznu vilu, ekološko imanje ili ekskluzivno mjesto za odmor čini ovu ponudu posebno vrijednom.

Interni broj: 1193780 REC - ST3783

REC ID: 1193780

House Podstrana, 120m2

In the peaceful and exclusive area of Donja Podstrana, on an impressive plot of approximately 4,500 m², a unique property with great potential is for sale – a semi-finished house with a total area of around 120 m², spread over two floors (ground floor and first floor).

Part of the building was constructed and documented in 2020 (79 m²), while the rest is newly built and currently in the final stages of finishing and adaptation. This offers the buyer the opportunity to customize the interior and exterior according to personal preferences and vision.

The property features an authentic terraced olive grove surrounded by a dense pine forest, providing complete privacy, tranquility, and a pleasant microclimate. The location offers a spectacular, unobstructed view of the Adriatic Sea and nearby islands – ideal for those who appreciate peace and the beauty of nature.

Key features of this property include:

✅ Plot size: approx. 4,500 m²

✅ Two-story house: approx. 120 m² total

✅ Spacious pool (4 x 8 m) with sea view

✅ Private well – unlimited water supply

✅ Solar panels – high energy efficiency and sustainability

✅ Terraced olive grove and surrounding pine forest – full privacy

✅ Secluded location with easy access to all nearby amenities

This unique property is ideal for nature lovers, those seeking a peaceful lifestyle, or buyers looking for a high-potential investment in a highly desirable tourist area. The estate offers possibilities such as a luxury villa, eco-retreat, or exclusive holiday home.

Intrnal number: ST3783

REC ID: 1193780

Haus Podstrana, 120m2

In einer ruhigen und exklusiven Gegend von Donja Podstrana steht eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial zum Verkauf – auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 4.500 m² befindet sich ein teils fertiggestelltes Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss).

Ein Teil des Hauses wurde im Jahr 2020 errichtet und offiziell dokumentiert (79 m²), während der neu errichtete Teil derzeit in der Endphase der Fertigstellung und Anpassung ist. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, das Interieur und die Umgebung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen authentischen, terrassenförmig angelegten Olivenhain aus, der von dichtem Pinienwald umgeben ist – ideal für absolute Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Mikroklima. Die Lage bietet einen spektakulären, freien Blick auf die Adria und die vorgelagerten Inseln – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Wichtige Merkmale dieser Immobilie:

✅ Grundstücksfläche: ca. 4.500 m²

✅ Zweigeschossiges Haus: ca. 120 m² Gesamtfläche

✅ Großer Pool (4 x 8 m) mit Meerblick

✅ Eigener Brunnen – unbegrenzte Wasserversorgung

✅ Solarpanels – hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

✅ Terrassenförmiger Olivenhain und Pinienwald – maximale Privatsphäre

✅ Abgeschiedene Lage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen

Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, Menschen mit dem Wunsch nach einem nachhaltigen Lebensstil oder Investoren, die nach einer Immobilie mit hohem touristischen Potenzial suchen. Ob als Luxusvilla, Öko-Residenz oder exklusives Ferienhaus – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.