Dvoetažna ljepotica – kuća s dva stana, savršena prilika!

U naselju Volme, općina Medulin,na samo 150 metara od mora nudimo Vam kuću koja se sastoji od dva zasebna i potpuno adaptirana i renovirana stana. Svaki stan ima zasebni ulaz i izlaz prema bazenu.

Kuća je ukupne površine 190 m2.

Kući pripada jedno parkirno mjesto, no u samom naselju postoji veliki broj besplatnih parkirnih mjesta tako da parking ne predstavlja problem.

Grijanje/hlađenje je putem klima uređaja. Postoji i mogućnost spajanja na vlastiti dimnjak za grijanje drvima ili peletima.

Vlasništvo je uredno, kao i brojila struje i vode.

Stanovi su renovirani 2019.godine, kao i fasada kuće (termoizolacija), te krov.

Kuća ima veliki bazen koji je renoviran 2023.godine (nova folija, nove klupčice).

Stan u prizemlju se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe, kupaonice sa tušem, kuhinje, galerije sa tri kreveta i natkrivene terase.

Stan u suterenu se sastoji od kuhinje sa dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe i prostrane kupaonice.

Oba stana su moderno uređena, te sav namještaj i oprema ostaje novim vlasnicima.

Kuća se uspješno iznajmljuje već nekoliko godina, te ima veoma visoke ocjene i uhodan posao.

Nekretnina koja pruža mnogo mogućnosti i svakako je vrijedna da izdvojite vrijeme za njen razgled.

Veselim se Vašem pozivu!

REC ID: 1193737

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Zweistöckige Schönheit – Haus mit zwei Wohnungen, perfekte Gelegenheit!

Im Ort Volme, Gemeinde Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, bieten wir Ihnen ein Haus an, das aus zwei separaten, vollständig renovierten und modernisierten Wohnungen besteht. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und Zugang zum Pool.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 190 m². Zum Haus gehört ein Parkplatz, aber im Ort selbst gibt es eine große Anzahl kostenloser Parkplätze, sodass Parken kein Problem darstellt. Die Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.

Es besteht auch die Möglichkeit, an einen eigenen Kamin für die Beheizung mit Holz oder Pellets angeschlossen zu werden. Das Eigentum ist ordentlich geregelt, ebenso wie die Strom- und Wasserzähler.

Die Wohnungen wurden 2019 renoviert, ebenso die Hausfassade (Wärmedämmung) und das Dach. Das Haus verfügt über einen großen Pool, der 2023 renoviert wurde (neue Folie, neue Sitzbänke). Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche, einer Galerie mit drei Betten und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung im Untergeschoss besteht aus einer Küche mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer.

Beide Wohnungen sind modern eingerichtet, und alle Möbel sowie Ausstattung verbleiben bei den neuen Eigentümern.

Das Haus wird seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet und hat sehr gute Bewertungen sowie ein etabliertes Geschäft.

Eine Immobilie, die viele Möglichkeiten bietet und auf jeden Fall lohnt, sich Zeit für eine Besichtigung zu nehmen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

REC ID: 1193737

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