Novoizgrađena vila sa prekrasnim pogledom - omjer kvalitete i cijene!!!

Istra, Vižinada

Prodaje se vila u općini Vižinada na rubu građevinske zone, na padini uz šumicu. Svojim položajem na uzvisini pruža prekrasan pogled na more i prekrasne istarske vinograde i maslinike na tradicionalnoj istarskoj crvenici, te za vedra vremena pogled na obalu Italije i svjetla Venecije.
Prema sjeveru pogled se pruža na Julijske Alpe koje u zimskom periodu pružaju fantastičan prizor snijegom prekrivenih vrhova.

Kuća suvremene arhitekture nalazi se na građevinskom zemljištu od 1 094 m2. Parcela je potpuno komunalno uređena.
Kuća jetlocrtne veličine 26x11 metara u prizemlju, infinity bazen 12x4 m korisne vodene površine. Ispod bazena strojarnica i ostava od 20 m2. Posebnost ove građevine čini dizalo koje služi zasvladavanje visinske razlike od ceste do ulaza u kuću od 7 metara. Ispred bazena je popločeno sunčalište od 100 m2.
U prizemlju centralnog dijela nalazi se veliki otvoreni prostor dnevnog boravka s kaminom i kuhinja, ostakljen kliznim stijenama. Uz to u prizemlju se nalazi prostorija sa saunom s gostinjskim WC-om. Jedna prostorija namijenjena je za teretanu, te kuća ima jedan polivalentni prostor koji je namijenjen za kino dvoranu ili vinoteku/ igraonicu.
U vanjskom dijelu nalazi se vanjska ljetna kuhinja s roštiljem.
Na katu su četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Svaka spavaća soba ima veliku kliznu stijenu za uživanje u jedinstvenom pogledu, te izlaz na zajedničku terasu.
Karakteristike nekretnine:
- neto stambena površina 350m2
- četiri parkirna mjesta, jedno mjesto za punjenje e-
automobila
- vanjski infinity bazen 48m2
- vanjsko stakleno dizalo 7m podizne visine
- aluminijska stolarija, antracit boje, podizno klizne
stijene
- podno grijanje u svim prostorijama uz toplinsku
pumpu, sa zasebnim termostatom u svakoj
prostoriji
- klima jedinice u svim prostorijama
- rekuperator topline u cijeloj kući
- jacuzzi na vanjskoj terasi i sauna
- objekt projektiran za pet zvjezdica i A+ certifikat

Cijena ove nekretnine iznosi 1.350 000 Eura

Interni broj: 1193638 REC - 1443

REC ID: 1193638

Newly built villa with a beautiful view - quality and price ratio!!!

Istria, Vižinada

A villa for sale in the municipality of Vižinada on the edge of the construction zone, on a slope next to a forest. Its elevated position offers a beautiful view of the sea and beautiful Istrian vineyards and olive groves on traditional Istrian red soil, and in clear weather a view of the coast of Italy and the lights of Venice.
To the north, the view extends to the Julian Alps, which in winter provide a fantastic view of snow-capped peaks.

The house of contemporary architecture is located on a building plot of 1,094 m2. The plot is fully communally developed.
The house has a jetty layout of 26x11 meters on the ground floor, an infinity pool of 12x4 m of usable water surface. Under the pool is a machine room and a storage room of 20 m2. The special feature of this building is the elevator that serves to overcome the height difference from the road to the entrance to the house of 7 meters. In front of the pool is a paved sunbathing area of ​​100 m2.
On the ground floor of the central part there is a large open living room with a fireplace and a kitchen, glazed with sliding walls. In addition, on the ground floor there is a room with a sauna with a guest toilet. One room is intended for a gym, and the house has a multipurpose room intended for a cinema hall or a wine cellar/game room.
In the outer part there is an outdoor summer kitchen with a barbecue.
On the first floor there are four bedrooms with their own bathrooms. Each bedroom has a large sliding wall for enjoying the unique view, and access to a shared terrace.
Property features:
- net living area 350m2
- four parking spaces, one e-
car charging point
- outdoor infinity pool 48m2
- outdoor glass elevator 7m lifting height
- aluminum joinery, anthracite color, lifting and sliding
walls
- underfloor heating in all rooms with heat
pump, with separate thermostat in each
room
- air conditioning units in all rooms
- heat recuperator throughout the house
- jacuzzi on the outdoor terrace and sauna
- facility designed for five stars and A+ certificate

The price of this property is 1,350,000 Euros

Intrnal number: 1443

REC ID: 1193638

Neu gebaute Villa mit wunderschöner Aussicht - Qualität und Preis stimmen!!!

Istrien, Vizinada

Zum Verkauf steht eine Villa in der Gemeinde Vižinada am Rande der Bauzone, an einem Hang neben einem kleinen Wald. Seine erhöhte Lage bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die wunderschönen istrischen Weinberge und Olivenhaine auf dem traditionellen istrischen roten Boden und an klaren Tagen einen Blick auf die Küste Italiens und die Lichter Venedigs.
Richtung Norden reicht der Blick bis zu den Julischen Alpen, die im Winter einen fantastischen Anblick schneebedeckter Gipfel bieten.

Das Haus in zeitgenössischer Architektur befindet sich auf einem 1.094 m2 großen Baugrundstück. Das Grundstück ist vollständig mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet.
Jet-Line-Haus mit den Maßen 26x11 Meter im Erdgeschoss, Infinity-Pool 12x4 m nutzbare Wasserfläche. Unter dem Pool befinden sich ein Maschinenraum und ein Lagerraum von 20 m2. Eine Besonderheit dieses Gebäudes ist der Aufzug, der dazu dient, den Höhenunterschied von der Straße bis zum Hauseingang von 7 Metern zu überwinden. Vor dem Pool befindet sich eine 100 m2 große, gepflasterte Liegefläche.
Im Erdgeschoss des Mittelteils befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin und einer mit Schiebewänden verglasten Küche. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Raum mit Sauna und ein Gäste-WC. Ein Raum ist als Fitnessstudio vorgesehen und das Haus verfügt über einen Mehrzweckraum, der als Kinosaal oder Weinkeller/Spielzimmer genutzt werden kann.
Im Außenbereich befindet sich eine Außensommerküche mit Grill.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine große Schiebetür, durch die man die einzigartige Aussicht genießen kann, und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Eigenschaften der Immobilie:
- Nettowohnfläche 350m2
- vier Parkplätze, eine E-Ladestation
Autos
- Infinity-Außenpool 48 m²
- Außenliegender Glasaufzug mit 7m Förderhöhe
- Aluminium-Tischlerei, Farbe Anthrazit, Hebe-Schiebe
Felsen
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit thermischer
Pumpe, mit separatem Thermostat in jedem
Zimmer
- Klimaanlagen in allen Zimmern
- Wärmerückgewinnungsanlage im gesamten Haus
- Whirlpool auf der Außenterrasse und Sauna
- Anlage für Fünf-Sterne- und A+-Zertifikat ausgelegt

Der Preis dieser Immobilie beträgt 1.350.000 Euro.

Interne Nummer: 1443

REC ID: 1193638

Villa di nuova costruzione con splendida vista - rapporto qualità-prezzo!!!

Istria, Visinada

Nel comune di Visinada, ai margini della zona edificabile, su un pendio accanto a un piccolo bosco, è in vendita una villa. La sua posizione elevata offre una splendida vista sul mare e sui bellissimi vigneti e uliveti istriani sulla tradizionale terra rossa istriana e, nelle giornate limpide, sulla costa italiana e sulle luci di Venezia.
Verso nord la vista si estende fino alle Alpi Giulie, che in inverno offrono una fantastica vista sulle cime innevate.

La casa di architettura contemporanea è ubicata su un terreno edificabile di 1.094 m2. Il terreno è completamente dotato di servizi.
Casa Jet-line di 26x11 metri al piano terra, piscina a sfioro di 12x4 metri di superficie d'acqua utilizzabile. Sotto la piscina si trovano una sala macchine e un ripostiglio di 20 m2. Una particolarità di questo edificio è l'ascensore, che serve a superare il dislivello di 7 metri tra la strada e l'ingresso della casa. Di fronte alla piscina si trova un'area prendisole pavimentata di 100 m². La casa ha una superficie abitabile netta totale di 350 m2.
Al piano terra della parte centrale si trova un ampio soggiorno aperto con camino e cucina, vetrata con pareti scorrevoli. Inoltre, al piano terra si trova una stanza con sauna e un bagno per gli ospiti. Una stanza è destinata a palestra, mentre la casa dispone di uno spazio multiuso adibito a sala cinema o a cantina/sala giochi.
Nella zona esterna si trova una cucina estiva esterna con barbecue.
Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con bagno privato. Ogni camera è dotata di una grande porta scorrevole per godere di una vista unica e di accesso a una terrazza in comune.
Caratteristiche dell'immobile:
- superficie netta abitabile 350 m2
- quattro posti auto, un punto di ricarica elettrica
automobili
- piscina a sfioro esterna di 48 m2
- ascensore esterno in vetro con altezza di sollevamento di 7 m
- serramenti in alluminio, colore antracite, alzanti scorrevoli
rocce
- riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con termocamino
pompa, con un termostato separato in ciascuna
camera
- aria condizionata in tutte le stanze
- unità di recupero del calore in tutta la casa
- jacuzzi sulla terrazza esterna e sauna
- struttura progettata per la certificazione a cinque stelle e A+

Il prezzo di questa proprietà è di 1.350.000 euro.

Numero interno: 1443

REC ID: 1193638

Дом Vižinada

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Внутренний номер: 1443

REC ID: 1193638