CENTRALNA ISTRA - Savršeno skrovište u srcu Istre – autentična kamena ljepotica s novom dušom

CENTRALNA ISTRA - Autohtona istarska kamena kuća, koja nudi potpunu privatnost usred netaknute prirode.

Na svega nekoliko minuta od turističke vreve i morske obale, smjestila se ova iznimna kamena kuća – istinski dragulj istarskog zaleđa koja savršeno spaja duh prošlih vremena s udobnošću modernog življenja.
Ova impozantna, a istovremeno nenametljiva nekretnina nudi ono što je danas postalo rijetkost: potpunu privatnost, autentičnost, tišinu, i vezu s prirodom. Cijeli je objekt temeljito i kvalitetno renoviran 2025. godine, s poštovanjem prema izvornom karakteru kuće.

Riječ je o pravoj istarskoj kamenoj kući, smještenoj na izdvojenoj i potpuno ograđenoj parceli površine 197m2, okruženoj zelenilom, livadama i suhozidima, gdje svaki pogled otkriva novi kadar istarskog krajolika.

Ovdje se luksuz ne mjeri u sjaju, već u miru. Kući dodatno pripada i komotno građevinsko zemljište od 359m2, koje se nalazi na svega 10 koraka od kuće.

OPIS KUĆE:
Ukupne stambene površine od 89,13m2, kuća se prostire na dvije etaže. Obnovljena je s pažnjom prema izvornim materijalima i detaljima: prirodni kamen, drvene grede, autentične škure, ali uz dodatak modernih sadržaja namijenjenim cjelogodišnjem stanovanju.

U prizemlju kuće nalaze se su dvije spavaće sobe, svaka sa svojim karakterom – savršene za obiteljski boravak, goste ili opuštanje uz knjigu. Kupaonica je moderno uređena, ali u skladu s tradicionalnim štihom cijelog interijera.

Na katu kuće, kojemu se pristupa unutarnjim stubištem, nalaze se prostrani dnevni boravak s kaminom, koji zajedno s kuhinjom i blagovaonicom čini srce doma. Ovdje dominiraju toplina, prirodna svjetlost i pogled na zelenilo.

OPIS OKUĆNICE:
Riječ je o okućnici koja nudi maksimalan mir i privatnost, a koji danas gotovo da nemaju cijene.

Okućnica predstavlja pravu malu oazu: zidana ograda i prirodna vegetacija pružaju potpunu diskreciju, u zelenom vrtu nalazi se dovoljno prostora za uživanje i opuštanje – terasa za objedovanje na otvorenom, kutak za ležaljke, roštilj zona, pa čak i mjesto sa mogućnosti izgradnje bazena ili jacuzzija.

Parcela omogućuje više parkirnih mjesta, no tu postoji i ucrtani pomoćni objekt od 6+m2 koji se može prenamijeniti u gostinjsku sobu, atelje, ured ili prostor za wellness, a smješten bi bio uz postojeću kuću.

Uz spomenuto bitno je za istaknuti kako se uz kuću, udaljena svega 10 koraka, nalazi dodatna građevinska parcela od 359m2 koja nudi dodatne mogućnosti, poput; izgradnje dodatnog odvojenog obejkta, garaže, bazena, teniskog terena i slično.

DODATNE INFORMACIJE:
* Kuća se prodaje dijelomično namještena i sasvim opremljena.
* Broj soba: 2 (mogućnost 3. sobe s ucrtanim pomoćnim objektom od 6+m2)
* Kamin u dnevnom boravku
* Postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji + podno grijanje.
* Potpuna privatnost, ograđena okućnica
* Mogućnost gradnje bazena
* Mogućnost dogradnje pomoćnog objekta
* Parkirna mjesta unutar posjeda
* Dodatno građevinsko zemljište od 359m2 udaljeno 10 koraka od kuće.
* Mirno okruženje, bez susjeda
* Udaljenost do mora: cca 30 minuta vožnje
* Udaljenost do većih sadržaja (trgovine, restoran, grad): 10 minuta

ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA?
Ova kamena ljepotica nije nekretnina "za svakoga" – ali jest za one koji znaju prepoznati vrijednost tišine, lokalne arhitekture, mediteranskog stila života i emocionalne povezanosti s prostorom.

Ova autohtona kamena istarska kuća, zahvaljujući svojoj izuzetnoj lokaciji u srcu prirode, potpunoj renovaciji i visokoj razini privatnosti, predstavlja savršen temelj za razvoj autentične turističke priče. Bilo da je riječ o ekskluzivnom smještaju, privatnoj wellness oazi ili "retreat" destinaciji, riječ je o rijetko dostupnoj nekretnini na tržištu koja omogućava stvaranje jedinstvenog proizvoda, potpuno različitog od klasične turističke ponude.

Bilo da tražite dom za bijeg od gradske svakodnevice, privatnu vilu/kuću za ljeto ili cijelu godinu, te možda i investicijsku priliku za unikatnu nekretninu s ciljem razvoja luksuznog turizma, ovdje dobivate prostor koji omogućuje sve od navedenog, te koji već kod prvoga posjeta ostavlja trajni dojam.

Za sva dodatna pitanja, potrebnu pomoć ili želju za organizacijom termina razgleda vile, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1193577 REC - 40020

REC ID: 1193577

House Sovinjak, Buzet, 89,13m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 40020

REC ID: 1193577

Haus Sovinjak, Buzet, 89,13m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 40020

REC ID: 1193577

Casa Sovinjak, Buzet, 89,13m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 40020

REC ID: 1193577

Дом Sovinjak, Buzet, 89,13m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 40020

REC ID: 1193577