NIN–ZATON, PREKRASNA KUĆA – 100m OD MORA

PRILIKA – KUĆA S DVA STANA I POMOĆNIM OBJEKTOM ZA DRUŽENJE!
NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI, SVEGA 100m OD MORA!

Na odličnoj lokaciji u Zatonu Ninskom prodajemo prostranu i funkcionalnu kuću idealnu za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Nekretnina se sastoji od dva potpuno odvojena stana, garaže i podruma te pomoćnog objekta namijenjenog za druženje, pripremu hrane (peka, roštilj i sl.) i opuštanje s obitelji i prijateljima.

Ukupna površina kuće: cca. 380 m²
Površina zemljišta: cca. 600 m²

Lokacija: Zaton Ninski – mirno mjesto u blizini Nina i Zadra, idealno za odmor i turizam.
Udaljenost do mora: 100 m.
Vlastiti parking i uređena okućnica.

OPIS NEKRETNINE:

Kuća koja se sastoji od dva odvojena stana povezana unutrašnjim stepeništem, garažom i podrumom. Na prvom katu nalazi se prostran i potpuno opremljen stan s tri spavaće sobe, kupatilom, velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom s pogledom na more. U prizemlju je manji stan s dvije spavaće sobe, kupatilom, dodatnim WC-om, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se pomoćni objekt od cca 30 m² s tradicionalnom pekom, roštiljem i prostorom za druženje. Prostrano dvorište pruža mogućnost uređenja vrta, izgradnje bazena ili dodavanja drugih sadržaja po želji.

DODATNE POGODNOSTI:

- Mirna ulica bez buke
- Blizina trgovina, restorana i plaže
- Odlična prometna povezanost (Nin 10 min, Zadar 20 min)
- Idealna za boravak tijekom cijele godine ili kao investicija

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me direktno kontaktirajte.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1193451 REC - DA100065142

REC ID: 1193451

NIN–ZATON, BEAUTIFUL HOUSE – 100m FROM THE SEA

OPPORTUNITY – A HOUSE WITH TWO APARTMENTS AND AN AUXILIARY FACILITY FOR SOCIALIZATION!
IN AN ATTRACTIVE LOCATION, ONLY 100m FROM THE SEA!

In a prime location in Zaton Ninski, we are selling a spacious and functional house ideal for family life, vacation or tourist rental. The property consists of two completely separate apartments, a garage and a basement and an auxiliary facility intended for socializing, preparing food (baking, barbecue, etc.) and relaxing with family and friends.

Total house area: approx. 380 m²
Land area: approx. 600 m²

Location: Zaton Ninski – a quiet place near Nin and Zadar, ideal for vacation and tourism.
Distance from the sea: 100 m.
Private parking and landscaped garden.

PROPERTY DESCRIPTION:
A house consisting of two separate apartments connected by an internal staircase, a garage and a basement. On the first floor there is a spacious and fully equipped apartment with three bedrooms, a bathroom, a large living room, a kitchen and a terrace with a sea view. On the ground floor there is a smaller apartment with two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, a living room, a kitchen and a terrace. In the garden there is an auxiliary building of approximately 30 m² with a traditional peka, a barbecue and a space for socializing. The spacious yard offers the possibility of arranging a garden, building a swimming pool or adding other facilities as desired.

ADDITIONAL BENEFITS:
- Quiet street without noise - Close to shops, restaurants and the beach
- Excellent transport connections (Nin 10 min, Zadar 20 min)
- Ideal for a stay throughout the year or as an investment

For additional information or to arrange a viewing, please contact me directly.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567 Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA100065142

REC ID: 1193451

NIN–ZATON, SCHÖNES HAUS – 100 m VOM MEER

GELEGENHEIT – EIN HAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND EINEM NEBENGEBÄUDE FÜR GESELLIGE UNTERKÜNFTE!
IN ATTRAKTIVER LAGE, NUR 100 m VOM MEER ENTFERNT!

In bester Lage in Zaton Ninski verkaufen wir ein geräumiges und funktionales Haus, das sich ideal für das Familienleben, den Urlaub oder die Touristenvermietung eignet. Das Anwesen besteht aus zwei völlig separaten Wohnungen, einer Garage und einem Keller sowie einem Nebengebäude, das für geselliges Beisammensein, Essenszubereitung (Backen, Grillen usw.) und Entspannung mit Familie und Freunden gedacht ist.

Gesamtfläche des Hauses: ca. 380 m²
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Lage: Zaton Ninski – ein ruhiger Ort in der Nähe von Nin und Zadar, ideal für Urlaub und Tourismus.
Entfernung zum Meer: 100 m.
Privatparkplatz und angelegter Garten.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Ein Haus bestehend aus zwei separaten Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, einer Garage und einem Keller. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und voll ausgestattete Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einer Terrasse mit Meerblick. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Terrasse. Im Garten gibt es ein Nebengebäude von ca. 30 m² mit einer traditionellen Peka, einem Grill und einem Raum für geselliges Beisammensein. Der geräumige Hof bietet die Möglichkeit, einen Garten anzulegen, einen Swimmingpool zu bauen oder nach Wunsch andere Einrichtungen hinzuzufügen.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
- Ruhige Straße ohne Lärm
- In der Nähe von Geschäften, Restaurants und dem Strand
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Nin 10 Min., Zadar 20 Min.)
- Ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition Für weitere

Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100065142

REC ID: 1193451

NIN–ZATON, BELLA CASA – A 100 m DAL MARE

OCCASIONE - UNA CASA CON DUE APPARTAMENTI E UN AREA AUSILIARIA PER SOCIALIZZARE!
IN UNA POSIZIONE ATTRAENTE, A SOLI 100 m DAL MARE!

In una posizione privilegiata a Zaton Ninski, vendiamo una casa spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. La proprietà è composta da due appartamenti completamente separati, un garage e una cantina e una struttura ausiliaria destinata a socializzare, preparare pasti (cottura al forno, barbecue, ecc.) e rilassarsi con la famiglia e gli amici.

Superficie totale della casa: circa 380 m²
Superficie del terreno: circa 600 m²
Posizione: Zaton Ninski - una località tranquilla vicino a Nin e Zara, ideale per vacanze e turismo.
Distanza dal mare: 100 m.
Parcheggio privato e giardino paesaggistico.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Una casa composta da due appartamenti separati collegati da una scala interna, un garage e una cantina. Al primo piano si trova un appartamento spazioso e completamente attrezzato con tre camere da letto, un bagno, un ampio soggiorno, una cucina e una terrazza con vista mare. Al piano terra si trova un appartamento più piccolo con due camere da letto, un bagno, un WC aggiuntivo, un soggiorno, una cucina e una terrazza. Nel giardino si trova un edificio ausiliario di circa 30 m² con una tradizionale peka, un barbecue e uno spazio per socializzare. L'ampio cortile offre la possibilità di creare un giardino, costruire una piscina o aggiungere altri servizi a piacere.

ULTERIORI VANTAGGI:
- Strada tranquilla e silenziosa
- Vicino a negozi, ristoranti e spiaggia
- Ottimi collegamenti di trasporto (Nin 10 min, Zara 20 min)
- Ideale per un soggiorno durante tutto l'anno o come investimento

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi direttamente.

ILIJA RACUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Numero interno: DA100065142

REC ID: 1193451

НІН–ЗАТОН, ПРЫГОЖЫ ДОМ – 100 М АД МОРЯ

ВОЗМОЖНОСТЬ – ДОМ С ДВУМЯ КВАРТИРАМИ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ ОБЩЕНИЯ!
В ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ МЕСТЕ, ВСЕГО В 100 М ОТ МОРЯ!

В отличном месте в Затоне Нински мы продаем просторный и функциональный дом, идеально подходящий для семейной жизни, отпуска или туристической аренды. Недвижимость состоит из двух совершенно отдельных квартир, гаража и подвала, а также вспомогательного помещения, предназначенного для общения, приготовления пищи (выпечка, барбекю и т. д.) и отдыха с семьей и друзьями.

Общая площадь дома: около 380 м²
Площадь участка: около 600 м²
Расположение: Затон Нински – тихое место недалеко от Нина и Задара, идеально подходящее для отпуска и туризма.
Расстояние от моря: 100 м.
Частная парковка и благоустроенный сад.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Дом, состоящий из двух отдельных квартир, соединенных внутренней лестницей, гаража и подвала. На первом этаже находится просторная и полностью оборудованная квартира с тремя спальнями, ванной комнатой, большой гостиной, кухней и террасой с видом на море. На первом этаже находится квартира поменьше с двумя спальнями, ванной комнатой, дополнительным туалетом, гостиной, кухней и террасой. В саду есть вспомогательное здание площадью около 30 м² с традиционной пека, барбекю и местом для общения. Просторный двор предлагает возможность обустроить сад, построить бассейн или добавить другие удобства по желанию.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Тихая улица без шума - Рядом с магазинами, ресторанами и пляжем - Отличное транспортное сообщение (Нин 10 мин, Задар 20 мин) - Идеально подходит для проживания в течение всего года или в качестве инвестиции

Для получения дополнительной информации или для организации просмотра свяжитесь со мной напрямую.

ИЛИЯ РАЧУНИЦА - ДОГМА ДАЛМАЦИЯ
Моб/WhatsApp: +385 91 4957 567
Электронная почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: DA100065142

REC ID: 1193451