CRIKVENICA, DRAMALJ - kuća 115 m2 sa dva apartmana blizu mora, sniženo, prilika!!!

CRIKVENIČKA RIVIJERA, CRIKVENICA, DRAMALJ - novouređena primorska kuća 115 m2 blizu mora, prilika!!!

Posredujemo u prodaji kuće sa dva apartmana na rijetkoj i uvijek traženoj lokaciji budući je centar Crikvenice sa svojim restoranima, kafićima, trgovinama udaljen svega 15-20 min lagane šetnje, dok je prva plaža udaljena svega 10 minuta hoda.

Unutrašnjost kuće pažljivo je osmišljena kako bi se maksimalno iskoristio prostor i osigurala maksimalna udobnost. Sastoji se od dvije stambene jedinice u naravi dva odvojena apartmana površine 55 m2.

U prizemlju se nalazi kuhinja, kupaonica i dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na veliku terasu sa prirodnim hladom. Na kat se dolazi vanjskim stepeništem a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, kupaonice i dvije spavaće sobe sa izlazom na terasu i pogledom na more.

Prije dvije godine kuća je adaptirana. Zamijenjene su instalacije struje, vode, podne i zidne obloge, te kompletan namještaj.
Za grijanje i hlađenje koriste se klima uređaji novije generacije, dok se na katu u svakoj prostoriji nalaze i infracrveni paneli za grijanje po potrebi, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Na dijelu okućnice se nalazi pomoćni objekt koji služi kao ljetna kuhinja, dok se na drugom djelu nalazi veliki jacuzzi, lounge bar i dva tuša.
Na ograđenoj okućnici ima mjesta za parkiranje četiri osobna vozila

Ova kuća predstavlja pravu priliku za one koji traže odmor na predivnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, svega nekoliko minuta od mora a ipak u miru i privatnosti ugodno uređene i osmišljene okućnice.
Idealna opcija za one koji žele uživati u čarima Crikveničke rivijere tijekom cijele godine kao i svemu što ova destinacija nudi.

Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta .
Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka.
Grad Crikvenica nije samo kopno. Prostire se i more, u akvatorij Vinodolskog kanala, i to na površini od oko 60 kvadratnih kilometara. Stoljetna turistička tradicija na crikveničkoj rivijeri posljedica je izvrsnog zemljopisnog položaja i dobre cestovne povezanosti. Toliko je blizu posjetiteljima iz srednje Europe, da cestovnim putem mogu stići do nje u jednome danu.
Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom ("Marina Novi" i "Mitan Marina") te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice.

Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih.

Ovu jedinstvenu nekretninu preporučuje Vam agent nekretnina!

Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.

Za dogovaranje razgleda nekretnine nazovite agenta s povjerenjem!

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1193194 REC - 40251

REC ID: 1193194

CRIKVENICA, DRAMALJ - house 115 m2 with two apartments near the sea, reduced price, opportunity!!!

CRIKVENICA RIVIERA, CRIKVENICA, DRAMALJ - newly renovated coastal house 115 m2 near the sea, opportunity!!!

We are mediating the sale of a house with two apartments in a rare and always sought-after location, since the center of Crikvenica with its restaurants, cafes, shops is only a 15-20 minute walk away, while the first beach is only a 10 minute walk away. The interior of the house has been carefully designed to make the most of the space and ensure maximum comfort. It consists of two residential units in the form of two separate apartments of 55 m2. On the ground floor there is a kitchen, bathroom and two bedrooms with access to a large terrace with natural shade. The first floor is accessed by an external staircase and consists of a kitchen, dining room, bathroom and two bedrooms with access to a terrace and a sea view. The house was renovated two years ago. The electricity, water, floor and wall coverings, and complete furniture have been replaced. Newer generation air conditioners are used for heating and cooling, while on the first floor in each room there are infrared heating panels as needed, which ensures a comfortable temperature throughout the year. On one part of the garden there is an auxiliary building that serves as a summer kitchen, while on the other part there is a large jacuzzi, lounge bar and two showers. There is parking space for four cars on the fenced garden. This house is the right opportunity for those looking for a vacation in a beautiful location close to all important amenities, just a few minutes from the sea, and yet in the peace and privacy of a pleasantly decorated and designed garden. An ideal option for those who want to enjoy the charms of the Crikvenica Riviera throughout the year as well as everything that this destination has to offer. The city of Crikvenica is actually a sea riviera. Four towns in one! The city consists of Selce, Crikvenica, Dramalj and Jadranovo, almost connected into a single string of tourist resorts. They are located along the Adriatic coast, in the Kvarner Bay area. Administratively, they belong to the Primorje-Gorski Kotar County, whose seat is Rijeka, about 30 kilometers away. The city of Crikvenica is not just land. It also extends to the sea, into the Vinodolski Channel, covering an area of about 60 square kilometers. The centuries-old tourist tradition on the Crikvenica Riviera is a result of its excellent geographical position and good road connections. It is so close to visitors from Central Europe that they can reach it by road in one day. In addition to road, it can be reached by sea or air. Sailors find a berth in the city port. There are also many smaller ports for your vessels on the Riviera. Not far away, the marinas in Novi Vinodolski ("Marina Novi" and "Mitan Marina") and on the island of Krk in Punat offer winter berthing services. The easiest way to get there by air is via Rijeka Airport, also located on the island of Krk, only twenty kilometers from Crikvenica. The climate on the Crikvenica Riviera is as mild and stable as you could wish for! Thanks to the favorable weather conditions, you can enjoy numerous outdoor activities here almost all year round, from sailing to hiking, running, cycling and many others. This unique property is recommended to you by a real estate agent! In addition to professional advice, the agency service includes checking complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register. To arrange a viewing of the property, call the agent with confidence!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40251

REC ID: 1193194

CRIKVENICA, DRAMALJ – Haus 115 m2 mit zwei Wohnungen in Meeresnähe, reduzierter Preis, Gelegenheit!!!

CRIKVENICA RIVIERA, CRIKVENICA, DRAMALJ – neu renoviertes Küstenhaus 115 m2 in Meeresnähe, Gelegenheit!!!

Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses mit zwei Wohnungen in einer seltenen und stets gefragten Lage, da das Zentrum von Crikvenica mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften nur 15–20 Gehminuten entfernt ist und der erste Strand nur 10 Gehminuten entfernt ist. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um den Platz optimal zu nutzen und maximalen Komfort zu gewährleisten. Es besteht aus zwei Wohneinheiten in Form von zwei separaten Wohnungen mit je 55 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit natürlichem Schatten. Der erste Stock ist über eine Außentreppe zugänglich und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einer Terrasse und Meerblick. Das Haus wurde vor zwei Jahren renoviert. Strom, Wasser, Boden- und Wandbeläge sowie die komplette Möblierung wurden ersetzt. Zum Heizen und Kühlen werden Klimaanlagen der neuesten Generation eingesetzt. Im ersten Stock sind in jedem Zimmer Infrarot-Heizpaneele installiert, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. In einem Teil des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche dient, während im anderen Teil ein großer Whirlpool, eine Loungebar und zwei Duschen vorhanden sind. Im umzäunten Garten gibt es Parkmöglichkeiten für vier Autos. Dieses Haus ist die richtige Wahl für alle, die einen Urlaub in wunderschöner Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und dennoch in der Ruhe und Privatsphäre eines schön gestalteten Gartens verbringen möchten. Eine ideale Option für alle, die den Charme der Riviera von Crikvenica das ganze Jahr über und alles, was dieses Reiseziel zu bieten hat, genießen möchten. Die Stadt Crikvenica ist im Grunde eine Küstenriviera. Vier Städte in einer! Die Stadt besteht aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo, die fast zu einer einzigen Kette von Touristenorten verbunden sind. Sie liegen entlang der Adriaküste in der Kvarner Bucht. Administrativ gehören sie zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, deren Sitz das etwa 30 Kilometer entfernte Rijeka ist. Die Stadt Crikvenica besteht nicht nur aus Land. Sie erstreckt sich auch bis zum Meer, in den Vinodolski-Kanal, und hat eine Fläche von etwa 60 Quadratkilometern. Die jahrhundertealte Tourismustradition an der Riviera von Crikvenica ist das Ergebnis ihrer hervorragenden geografischen Lage und der guten Straßenanbindung. Besucher aus Mitteleuropa liegen so nah an der Riviera, dass sie sie auf der Straße in einem Tag erreichen können. Neben der Straße ist die Riviera auch auf dem See- oder Luftweg erreichbar. Segler finden im Stadthafen einen Liegeplatz. An der Riviera gibt es auch viele kleinere Häfen für Ihre Schiffe. Nicht weit entfernt bieten die Marinas in Novi Vinodolski („Marina Novi" und „Mitan Marina") und auf der Insel Krk in Punat Winterliegeplätze an. Der einfachste Weg, mit dem Flugzeug anzureisen, ist über den Flughafen Rijeka, der sich ebenfalls auf der Insel Krk befindet, nur zwanzig Kilometer von Crikvenica entfernt. Das Klima an der Riviera von Crikvenica ist so mild und stabil, wie man es sich nur wünschen kann! Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, von Segeln über Wandern, Laufen, Radfahren und vieles mehr. Diese einzigartige Immobilie wird Ihnen von einem Immobilienmakler empfohlen! Neben professioneller Beratung umfasst der Agenturservice die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumente und die Vorbereitung aller notwendigen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40251

REC ID: 1193194

CRIKVENICA, DRAMALJ - casa di 115 m2 con due appartamenti vicino al mare, prezzo ribassato, occasione!!!

RIVIERA DI CRIKVENICA, CRIKVENICA, DRAMALJ - casa costiera recentemente ristrutturata di 115 m2 vicino al mare, occasione!!!

Stiamo mediando la vendita di una casa con due appartamenti in una posizione rara e sempre ricercata, poiché il centro di Crikvenica con i suoi ristoranti, caffè e negozi è a soli 15-20 minuti a piedi, mentre la prima spiaggia è a soli 10 minuti a piedi. L'interno della casa è stato progettato con cura per sfruttare al meglio lo spazio e garantire il massimo comfort. È composta da due unità abitative sotto forma di due appartamenti separati di 55 m2. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno e due camere da letto con accesso a un'ampia terrazza con ombra naturale. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna ed è composto da una cucina, una sala da pranzo, un bagno e due camere da letto con accesso a una terrazza e vista mare. La casa è stata ristrutturata due anni fa. Elettricità, acqua, pavimenti e rivestimenti e l'arredamento completo sono stati sostituiti. Per il riscaldamento e il raffrescamento vengono utilizzati condizionatori di ultima generazione, mentre al primo piano, in ogni stanza, sono presenti pannelli riscaldanti a infrarossi, all'occorrenza, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Da una parte del giardino si trova un edificio annesso che funge da cucina estiva, mentre dall'altra parte si trovano una grande vasca idromassaggio, un lounge bar e due docce. Il giardino recintato dispone di quattro posti auto. Questa casa è l'occasione giusta per chi cerca una vacanza in una splendida posizione vicino a tutti i servizi principali, a pochi minuti dal mare, ma nella pace e nella privacy di un giardino piacevolmente arredato e progettato. Un'opzione ideale per chi desidera godersi il fascino della Riviera di Crikvenica durante tutto l'anno e tutto ciò che questa destinazione ha da offrire. La città di Crikvenica è in realtà una riviera marina. Quattro città in una! La città è composta da Selce, Crikvenica, Dramalj e Jadranovo, quasi collegate in un'unica catena di località turistiche. Si trovano lungo la costa adriatica, nella zona del Golfo del Quarnero. Amministrativamente, appartengono alla Contea Litoraneo-Montana, la cui sede è Fiume, a circa 30 chilometri di distanza. La città di Crikvenica non è solo terraferma. Si estende anche fino al mare, nel Canale di Vinodolski, coprendo una superficie di circa 60 chilometri quadrati. La secolare tradizione turistica della riviera di Crikvenica è dovuta alla sua eccellente posizione geografica e agli ottimi collegamenti stradali. È così vicina ai visitatori dell'Europa centrale che possono raggiungerla via terra in un giorno. Oltre che via terra, è raggiungibile via mare o via aerea. I diportisti trovano un ormeggio nel porto cittadino. Ci sono anche molti porti minori per le vostre imbarcazioni sulla riviera. Non lontano, i porti turistici di Novi Vinodolski ("Marina Novi" e "Marina Mitan") e sull'isola di Krk a Punat offrono servizi di ormeggio invernale. Il modo più semplice per raggiungere Crikvenica in aereo è tramite l'aeroporto di Fiume, situato anch'esso sull'isola di Krk, a soli venti chilometri da Crikvenica. Il clima sulla riviera di Crikvenica è mite e stabile come si potrebbe desiderare! Grazie alle condizioni meteorologiche favorevoli, qui è possibile praticare numerose attività all'aperto quasi tutto l'anno, dalla vela all'escursionismo, alla corsa, al ciclismo e molto altro. Questa proprietà unica vi è consigliata da un agente immobiliare! Oltre alla consulenza professionale, il servizio di agenzia include la verifica completa della documentazione di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. Per organizzare una visita dell'immobile, contattate l'agente con fiducia!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40251

REC ID: 1193194

ЦРИКВЕНИЦА, ДРАМАЛЬ - дом 115 м2 с двумя квартирами недалеко от моря, сниженная цена, выгодная покупка!!!

CRIKVENICA RIVIERA, CRIKVENICA, DRAMALJ - недавно отремонтированный прибрежный дом 115 м2 недалеко от моря, возможность!!!

Мы выступаем посредниками при продаже дома с двумя квартирами в редком и всегда востребованном месте, так как центр Цриквеницы с его ресторанами, кафе, магазинами находится всего в 15-20 минутах ходьбы, а первый пляж - всего в 10 минутах ходьбы. Интерьер дома был тщательно спроектирован, чтобы максимально использовать пространство и обеспечить максимальный комфорт. Он состоит из двух жилых единиц в виде двух отдельных квартир площадью 55 м2. На первом этаже находится кухня, ванная комната и две спальни с выходом на большую террасу с естественной тенью. На второй этаж можно подняться по внешней лестнице и он состоит из кухни, столовой, ванной комнаты и двух спален с выходом на террасу и видом на море. Дом был отремонтирован два года назад. Электричество, вода, напольные и настенные покрытия, а также вся мебель были заменены. Для отопления и охлаждения используются кондиционеры нового поколения, а на первом этаже в каждой комнате по мере необходимости устанавливаются инфракрасные нагревательные панели, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. С одной стороны сада находится вспомогательное здание, которое служит летней кухней, а с другой стороны — большая джакузи, лаундж-бар и два душа. На огороженном участке есть парковочное место для четырех автомобилей. Этот дом — подходящая возможность для тех, кто ищет отпуск в красивом месте, недалеко от всех важных удобств, всего в нескольких минутах от моря, и при этом в тишине и уединении приятно оформленного и спроектированного сада. Идеальный вариант для тех, кто хочет наслаждаться прелестями Ривьеры Цриквеницы в течение всего года, а также всем, что может предложить это место назначения. Город Цриквеница на самом деле является морской ривьерой. Четыре города в одном! Город состоит из Сельце, Цриквеницы, Драмаля и Ядраново, почти соединенных в одну цепочку туристических курортов. Они расположены вдоль побережья Адриатического моря, в районе залива Кварнер. Административно они относятся к жупании Приморье-Горски-Котар, чей центр находится в Риеке, примерно в 30 километрах. Город Цриквеница — это не только суша. Он также простирается до моря, в Винодольском канале, занимая площадь около 60 квадратных километров. Многовековая туристическая традиция на Ривьере Цриквеницы является результатом ее прекрасного географического положения и хороших дорожных связей. Она так близка к посетителям из Центральной Европы, что они могут добраться до нее по дороге за один день. Помимо дороги, до нее можно добраться по морю или по воздуху. Моряки находят причал в городском порту. На Ривьере также есть много небольших портов для ваших судов. Неподалеку пристани в Нови-Винодольски («Марина Нови» и «Марина Митан») и на острове Крк в Пунате предлагают услуги зимней стоянки. Самый простой способ добраться туда по воздуху — через аэропорт Риеки, также расположенный на острове Крк, всего в двадцати километрах от Цриквеницы. Климат на Ривьере Цриквеница настолько мягкий и стабильный, насколько вы могли бы пожелать! Благодаря благоприятным погодным условиям вы можете наслаждаться многочисленными видами активного отдыха здесь практически круглый год, от парусного спорта до пеших прогулок, бега, езды на велосипеде и многого другого. Этот уникальный объект вам рекомендует агент по недвижимости! Помимо профессиональных консультаций, услуги агентства включают проверку полной документации о праве собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном кадастре. Чтобы договориться о просмотре объекта, смело звоните агенту!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40251

REC ID: 1193194