Savršen spoj suvremenog luksuza i mediteranske prirode

U mirnom i obiteljskom naselju Galižana, smještenom u neposrednoj blizini Fažane i Pule, za dugoročni najam dostupna je ova moderno uređena prizemnica površine 152,43 m². Kuća je novogradnja, vrhunski opremljena, odmah useljiva, idealna za cjelogodišnji život u tišini, a istovremeno na dohvatu svih sadržaja potrebnih za udoban obiteljski život.

Raspored i oprema:
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitim TV-om i Daikin klima uređajem
Dvije kupaonice, uključujući jednu en-suite (iz glavne spavaće sobe)
Otvoreni dnevni prostor s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom
Moderna kuhinja s perilicom posuđa, velikim hladnjakom, pećnicom i indukcijskom pločom
Tehnička prostorija i dodatno spremište

Grijanje i hlađenje:
Podno grijanje u cijeloj kući
Dizalica topline Viessmann – energetski učinkovit sustav za grijanje i toplu vodu
Sve prostorije su klimatizirane

Eksterijer:
Grijani bazen dimenzija 6,5 x 3,5 m (22,75 m²)
Potpuno ograđena i uređena okućnica s maslinama i mediteranskim raslinjem
Mirna lokacija bez direktnih susjeda – savršena za one koji traže privatnost

Dodatne prednosti:
Spojeno na sustav kanalizacije – nema potrebe za pražnjenjem jame
Uporabna dozvola, energetski certifikat i čisto vlasništvo
Internet priključak dostupan
Privatni parking unutar posjeda

Život u Galižani – sve za obitelj na dohvat ruke:
Galižana nudi sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život:
Nogometno igralište za sve uzraste
Teretana, dva marketa, dječji vrtić i osnovna škola na hrvatskom i talijanskom jeziku
Kafići i ostali lokalni sadržaji
Sve je u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini idealnom za obitelji koje traže mir, sigurnost i funkcionalnost.

Za dodatne informacije ili razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

STEFANO PERUŠKO
LICENCIRANI AGENT
Mobitel 099/721-0395
stefano.perusko@dogma-nekretnine.com

KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJU
Kontakt: +385981923830
kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1193064 REC - IS1517429

REC ID: 1193064

The perfect blend of modern luxury and Mediterranean nature

In the quiet village of Galižana, close to Fažana and Pula, this modernly decorated single-storey house with an area of 152.43 m2 is available for long-term rent. The house is newly built, superbly equipped and ready to move in immediately, perfect for year-round living in peace and privacy, while at the same time being close to all important amenities. Layout and equipment: Three spacious bedrooms, each with its own TV and Daikin air conditioning Two bathrooms, including one en-suite (direct access from the master bedroom) Open living area with dining area, fully equipped kitchen and additional air conditioning Technical room and storage Modern kitchen with dishwasher, large refrigerator, oven and induction hob Heating and cooling: Underfloor heating throughout the house Viessmann heat pump - energy-efficient heating and hot water system All rooms air-conditioned Exterior: Heated swimming pool measuring 6.5 x 3.5 m (22.75 m²) Fully fenced and landscaped garden with olive trees and Mediterranean plants Quiet location with no direct neighbors - ideal for those looking for privacy and quiet Additional advantages: The house has a use permit, energy certificate and clean ownership Internet connection available Parking within the property For additional information or a viewing, please contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ BROKERAGE ASSISTANT Contact: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1517429

REC ID: 1193064

Die perfekte Mischung aus modernem Luxus und mediterraner Natur

Im ruhigen Dorf Galižana, in der Nähe von Fažana und Pula, steht dieses modern eingerichtete einstöckige Haus mit einer Fläche von 152,43 m2 zur Langzeitmiete zur Verfügung. Das Haus ist neu gebaut, hervorragend ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es eignet sich perfekt für ein ganzjähriges Leben in Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Aufteilung und Ausstattung: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Fernseher und Daikin-Klimaanlage Zwei Badezimmer, davon eines en-suite (direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer) Offener Wohnbereich mit Essbereich, voll ausgestatteter Küche und zusätzlicher Klimaanlage Technikraum und Abstellraum Moderne Küche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Viessmann-Wärmepumpe – energieeffizientes Heiz- und Warmwassersystem Alle Räume klimatisiert Außenbereich: Beheizter Swimmingpool mit den Maßen 6,5 x 3,5 m (22,75 m²) Komplett eingezäunter und angelegter Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen Weitere Vorteile: Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, einen Energieausweis und saubere Eigentumsverhältnisse Internetanschluss vorhanden Parken auf dem Grundstück Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER VERTRETER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ MAKLERASSISTENTIN Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1517429

REC ID: 1193064

La perfetta combinazione tra lusso moderno e natura mediterranea

Nel tranquillo villaggio di Galižana, vicino a Fasana e Pola, questa moderna casa a un piano con una superficie di 152,43 m² è disponibile per l'affitto a lungo termine. La casa è di nuova costruzione, superbamente attrezzata e pronta per essere abitata immediatamente, perfetta per vivere tutto l'anno in tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi principali. Disposizione e attrezzature: Tre ampie camere da letto, ciascuna con TV e aria condizionata Daikin Due bagni, di cui uno en-suite (accesso diretto dalla camera da letto principale) Zona giorno aperta con zona pranzo, cucina completamente attrezzata e aria condizionata aggiuntiva Locale tecnico e ripostiglio Cucina moderna con lavastoviglie, grande frigorifero, forno e piano cottura a induzione Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Pompa di calore Viessmann: sistema di riscaldamento e acqua calda a risparmio energetico Tutte le stanze sono climatizzate Esterno: Piscina riscaldata di 6,5 x 3,5 m (22,75 m²) Giardino completamente recintato e curato con ulivi e piante mediterranee Posizione tranquilla senza vicini diretti, ideale per chi cerca privacy e tranquillità Ulteriori vantaggi: La casa ha un permesso di utilizzo, certificato energetico e proprietà pulita Connessione Internet disponibile Parcheggio all'interno della proprietà Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci. STEFANO PERUŠKO AGENTE LICENZIATO Mobile 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ BROKERAGE ASSISTANT Contatto: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1517429

REC ID: 1193064

Идеальное сочетание современной роскоши и средиземноморской природы

В тихой деревне Галижана, недалеко от Фажаны и Пулы, сдается в долгосрочную аренду современно оформленный одноэтажный дом площадью 152,43 м2. Дом недавно построен, великолепно оборудован и готов к немедленному заселению, идеально подходит для круглогодичного проживания в тишине и уединении, в то же время находясь рядом со всеми важными удобствами. Планировка и оборудование: Три просторные спальни, каждая со своим телевизором и кондиционером Daikin Две ванные комнаты, включая одну смежную (прямой доступ из главной спальни) Открытая гостиная со столовой, полностью оборудованная кухня и дополнительный кондиционер Техническое помещение и кладовая Современная кухня с посудомоечной машиной, большим холодильником, духовкой и индукционной плитой Отопление и охлаждение: Теплый пол во всем доме Тепловой насос Viessmann — энергоэффективная система отопления и горячего водоснабжения Все комнаты кондиционированы Снаружи: Подогреваемый бассейн размером 6,5 x 3,5 м (22,75 м²) Полностью огороженный и благоустроенный сад с оливковыми деревьями и средиземноморскими растениями Тихое место без прямых соседей — идеально для тех, кто ищет уединения и тишины Дополнительные преимущества: У дома есть разрешение на эксплуатацию, энергетический сертификат и чистое владение Доступ в Интернет Парковка на территории Для получения дополнительной информации или просмотра свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный телефон 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com КРИСТИНА БЕНЧИЧ ПОМОЩНИК БРОКЕРА Контакт: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1517429

REC ID: 1193064