Istra, Premantura: Luksuzni Penthouse s Pogledom na More

U Premanturi, Istra, luksuzni penthouse nudi izuzetnu priliku za ekskluzivan život ili vrhunsku investiciju. Smješten u novogradnji, ova nekretnina osigurava potpunu privatnost, vrhunski dizajn i spektakularan panoramski pogled na more.

Stambena površina od 80 m² nadopunjena je s dodatnih 15 m² zajedničkog stubišta (obračunato s 25%), a prostrane terase donose ukupnu obračunsku površinu od 130 m². Penthouse zauzima cijeli zadnji kat, pružajući maksimalnu privatnost i neometane poglede na jadransku obalu. Dvije prostrane terase, uključujući natkriveni dio, savršene su za opuštanje i uživanje na otvorenom.

Kroz cijelu nekretninu vidljiva je upotreba najkvalitetnijih materijala i vrhunske izrade. Tehnička oprema uključuje električne rolete, podno grijanje, klima uređaje, troslojnu stolariju i vrhunsku izolaciju, čime je osigurana maksimalna udobnost i energetska učinkovitost tijekom cijele godine.

Ovo je rijetka prilika za kupnju luksuznog penthousea na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, bilo za osobnu upotrebu ili kao visokoprofitabilnu investiciju.

Premantura se nalazi na samom južnom vrhu istarskog poluotoka, poznata po kristalno čistom moru, netaknutim plažama i zaštićenom prirodnom parku Kamenjak. Područje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, rekreativnih aktivnosti i živopisne lokalne kulture, čineći ga idealnim za stalni život ili odmor.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1192490 REC - ALG-3299

REC ID: 1192490

Premantura, Istria: Luxury Penthouse with Sea Views

In Premantura, Istria, a luxurious penthouse offers an exceptional opportunity for exclusive living or a prime investment. Situated in a newly constructed building, this residence provides ultimate privacy, high-end design, and breathtaking panoramic sea views.

The total living space of 80 m² is complemented by an additional 15 m² of shared staircase area (calculated at 25%) and large terraces, resulting in a total usable area of 130 m². The penthouse occupies the entire top floor, ensuring maximum privacy and unobstructed vistas of the Adriatic coastline. Two spacious terraces, including a covered section, create ideal outdoor living spaces perfect for relaxing or entertaining.

High-quality materials and superior craftsmanship are evident throughout the property. Advanced technical features include electric shutters, underfloor heating, air conditioning systems, premium triple-glazed windows, and top-tier insulation, guaranteeing comfort and energy efficiency year-round.

This is a rare chance to acquire a luxury penthouse in one of the most desirable areas of southern Istria, whether for personal enjoyment or as a high-return investment.

Premantura is located at the southernmost tip of the Istrian Peninsula, known for its crystal-clear waters, pristine beaches, and the renowned Kamenjak Nature Park. The area offers a perfect blend of natural beauty, outdoor activities, and vibrant local culture, making it an ideal destination for both permanent residence and vacation escapes.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3299

REC ID: 1192490

Istrien, Premantura: Luxus-Penthouse mit Meerblick

In Premantura, Istrien, bietet dieses luxuriöse Penthouse eine außergewöhnliche Gelegenheit für exklusives Wohnen oder eine erstklassige Investition. In einem neu errichteten Gebäude gelegen, bietet diese Residenz absolute Privatsphäre, hochwertiges Design und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Die Wohnfläche von 80 m² wird durch zusätzliche 15 m² gemeinschaftlicher Treppenhausfläche (zu 25 % angerechnet) und großzügige Terrassen ergänzt, was eine Gesamtfläche von 130 m² ergibt. Das Penthouse erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und bietet maximale Privatsphäre sowie ungestörte Aussicht auf die Adriaküste. Zwei großzügige Terrassen, darunter ein überdachter Bereich, schaffen ideale Außenbereiche zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung ziehen sich durch das gesamte Objekt. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertige Dreifachverglasung und erstklassige Isolierung, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Penthouse in einer der begehrtesten Lagen Südistriens zu erwerben – sowohl zur privaten Nutzung als auch als renditestarke Investition.

Premantura liegt an der südlichsten Spitze der Halbinsel Istrien und ist bekannt für kristallklares Wasser, unberührte Strände und den berühmten Naturpark Kamenjak. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Freizeitaktivitäten und lebendiger lokaler Kultur – ideal für dauerhaften Wohnsitz oder Ferienaufenthalte.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3299

REC ID: 1192490

Istria, Premantura: Attico di Lusso Vista Mare

A Premantura, in Istria, un attico di lusso rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere in esclusiva o come investimento di alto livello. Situata in una nuova costruzione, questa residenza garantisce massima privacy, design raffinato e una spettacolare vista panoramica sul mare.

La superficie abitabile totale di 80 m² è arricchita da ulteriori 15 m² di area comune delle scale (calcolati al 25%) e da ampie terrazze, raggiungendo una superficie totale utilizzabile di 130 m². L'attico occupa l'intero ultimo piano, assicurando la massima privacy e viste ininterrotte sulla costa adriatica. Due ampie terrazze, di cui una coperta, offrono spazi ideali per il relax o per intrattenere ospiti all'aperto.

Materiali di altissima qualità e una lavorazione artigianale superiore caratterizzano l'intera proprietà. Le dotazioni tecniche comprendono tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, serramenti con vetri tripli di alta gamma e isolamento di ultima generazione, garantendo comfort e alta efficienza energetica durante tutto l'anno.

Si tratta di un'occasione rara per acquistare un attico di lusso in una delle zone più richieste dell'Istria meridionale, sia per uso personale sia come investimento ad alto rendimento.

Premantura si trova all'estremità meridionale della penisola istriana, famosa per le sue acque cristalline, spiagge incontaminate e il rinomato Parco Naturale di Kamenjak. La zona offre un perfetto equilibrio tra bellezze naturali, attività all'aria aperta e vivace cultura locale, ideale sia per residenza permanente che per vacanze.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3299

REC ID: 1192490

Истрия, Премантура: Люкс Пентхаус с Видами на Море

В Премантуре, в Истрии, роскошный пентхаус представляет собой исключительную возможность для элитного проживания или выгодной инвестиции. Расположенная в новом здании, эта резиденция обеспечивает абсолютную приватность, первоклассный дизайн и захватывающий панорамный вид на море.

Общая жилая площадь 80 м² дополняется 15 м² общей лестничной площади (учитываемой с коэффициентом 25%) и просторными террасами, в результате чего общая полезная площадь составляет 130 м². Пентхаус занимает весь последний этаж, обеспечивая максимальную уединённость и непрерывный вид на Адриатическое побережье. Две просторные террасы, включая крытую зону, идеально подходят как для отдыха, так и для приёма гостей на свежем воздухе.

Вся недвижимость отличается использованием высококачественных материалов и превосходной отделкой. Техническое оснащение включает в себя электрические жалюзи, тёплые полы, системы кондиционирования, премиальные окна с тройным остеклением и современную теплоизоляцию, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность круглый год.

Это редкая возможность приобрести элитный пентхаус в одном из самых престижных районов южной Истрии — как для личного проживания, так и в качестве высокодоходной инвестиции.

Премантура расположена на южной оконечности Истрийского полуострова и славится кристально чистыми водами, нетронутыми пляжами и знаменитым природным парком Каменяк. Этот регион идеально сочетает природную красоту, активный отдых и богатую местную культуру, создавая идеальные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3299

REC ID: 1192490