Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 85.85 m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupaonice.
Također stan ima lođu površine 3.35 m2 (obračunski 2.51 m2), natkrivenu terasu od 5.44 m2 (obračunski 2.72 m2), kao i pripadajuću okućnicu površine 52.95 m2 (obračunski 5.30 m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191702 REC - S3356

REC ID: 1191702

Flat Mandre, Kolan, 85,85m2

NEW BUILDING IN A PRIME LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!

Apartment in a modern new building, located only 50 meters from the sea and the beach.
The total surface area of the apartment is 85.85 m² and it consists of three bedrooms, a living room, kitchen, dining area, hallway, and bathroom.
It also features a loggia of 3.35 m² (calculated 2.51 m²), a covered terrace of 5.44 m² (calculated 2.72 m²), and a private garden of 52.95 m² (calculated 5.30 m²).
The apartment includes a private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²).

The building is currently under roof. All interior works will be completed during summer 2025, with final works and façade planned for autumn.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property for investment, tourist rental, or as a home for a family seeking a prestigious seafront location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3356

REC ID: 1191702

Wohnung Mandre, Kolan, 85,85m2

NEUBAU IN HERVORRAGENDER LAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85,85 m² und besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Flur und Badezimmer.
Zur Wohnung gehören auch eine Loggia mit 3,35 m² (berechnet 2,51 m²), eine überdachte Terrasse mit 5,44 m² (berechnet 2,72 m²) und ein Gartenanteil mit 52,95 m² (berechnet 5,30 m²).
Ein eigener Parkplatz mit 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit überdacht, alle Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen.
Die Endarbeiten und die Fassade sind für den Herbst geplant.
Der Einzug ist für Oktober 2025 vorgesehen.

Eine ausgezeichnete Immobilie als Investition, zur touristischen Vermietung oder als Zuhause für Familien, die eine exklusive Lage am Meer suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3356

REC ID: 1191702

Mandre, Kolan, 85,85m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCEZIONALE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 85,85 m², ed è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, zona pranzo, corridoio e bagno.
Dispone inoltre di una loggia di 3,35 m² (calcolata 2,51 m²), una terrazza coperta di 5,44 m² (calcolata 2,72 m²) e un giardino privato di 52,95 m² (calcolato 5,30 m²).
Incluso nel prezzo anche un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente coperto, i lavori interni saranno completati entro l'estate 2025.
I lavori finali e la facciata sono previsti per l'autunno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Ottimo investimento, ideale per affitto turistico o come residenza per una famiglia che cerca una posizione prestigiosa sul mare!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

Numero interno: S3356

REC ID: 1191702

Внутренний номер: S3356

REC ID: 1191702