UMAG, SVETI PELEGRIN, EKSKLUZIVA AGENCIJE, DUPLEX KUĆA SAMO 60 METARA OD PLAŽE

UMAG, SVETI PELEGRIN, EKSKLUZIVA AGENCIJE, DUPLEX KUĆA SAMO 60 METARA OD PLAŽE

Na prodaju je dvojna kuća površine 90 m2, smještena na parceli veličine 299 m2 u mirnom dijelu Umaga, s jugozapadnom orijentacijom. Ova nekretnina nudi skladan spoj funkcionalnosti i udobnosti, namijenjena širokom spektru kupaca koji traže kvalitetan životni prostor u blizini mora i prirode.

Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom, tri spavaće sobe, kupaonice, wc-a, i spremišta.

Dodatni prostor za pohranu osiguran je ostavom/skladištem veličine 8 m2.

Pored osnovnih karakteristika, kuća ima i vlastito dvorište, što omogućava uživanje na otvorenom tijekom sunčanih dana. Za grijanje i hlađenje brinu se sustavi na struju, kamin, čvrsta goriva te klima uređaj.

Nekretnina posjeduje i parkiralište, što doprinosi ukupnoj udobnosti svakodnevnog života.

Posebna prednost ove kuće je njezina LOKACIJA – nalazi se na vrlo sunčanoj poziciji u neposrednoj blizini mora, samo 60 metara od plaže, okružena prirodom i pruža lijep pogled. Miran ambijent čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže privatnost i opuštanje, a istovremeno žele biti blizu svih potrebnih sadržaja grada Umaga.
Prema pravomoćnoj građevinskoj dozvoli postoji mogućnost dizanja još jednog kata, kao i nadogradnja do ukupno 6 stambenih jedinica površine 38 m2 - 58 m2.

Nekretnina pruža velike mogućnosti nadogradnje i proširenja a sve u vidu investicije i slično.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1191617 REC - 101200-596

REC ID: 1191617

UMAG, SVETI PELEGRIN, AGENCY EXCLUSIVE, DUPLEX HOUSE ONLY 60 METERS FROM THE BEACH

UMAG, SVETI PELEGRIN, EXCLUSIVE AGENCY OFFER, DUPLEX HOUSE ONLY 60 METERS FROM THE BEACH

For sale is a semi-detached house with an area of 90 m2, located on a plot measuring 299 m2 in a quiet part of Umag, with a southwest orientation. This property offers a harmonious blend of functionality and comfort, designed for a wide range of buyers seeking quality living space near the sea and nature.

The house consists of an entrance hallway, kitchen with living room and dining area, three bedrooms, bathroom, toilet, and storage room.

Additional storage space is provided by a pantry/storage room of 8 m2.

In addition to the basic features, the house has its own yard, allowing enjoyment of the outdoors during sunny days. Heating and cooling are provided by electric systems, a fireplace, solid fuel, and an air conditioning unit.

The property also includes parking, contributing to the overall comfort of daily life.

A special advantage of this house is its LOCATION – it is situated in a very sunny position in the immediate vicinity of the sea, only 60 meters from the beach, surrounded by nature, and offers a beautiful view. The peaceful environment makes this property an ideal choice for those seeking privacy and relaxation, while still wanting to be close to all necessary amenities in the town of Umag.
According to the valid building permit, there is a possibility to add another floor, as well as an extension up to a total of 6 residential units ranging from 38 m2 to 58 m2.

The property offers great potential for upgrades and expansion, all suitable as an investment and similar purposes.

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-596

REC ID: 1191617

UMAG, SVETI PELEGRIN, EXKLUSIV DER AGENTUR, DOPPELHAUS NUR 60 METER VOM STRAND ENTFERNT

UMAG, SVETI PELEGRIN, EXKLUSIV ANGEBOT DER AGENTUR, DOPPELHAUS NUR 60 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Fläche von 90 m2, gelegen auf einem Grundstück von 299 m2 in einem ruhigen Teil von Umag mit südwestlicher Ausrichtung. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort und richtet sich an ein breites Spektrum von Käufern, die einen hochwertigen Wohnraum in Meeres- und Naturnähe suchen.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum/Lagerraum mit 8 m2 gewährleistet.

Neben den Grundausstattungen verfügt das Haus über einen eigenen Garten, der die Nutzung im Freien an sonnigen Tagen ermöglicht. Für Heizung und Kühlung sorgen elektrische Systeme, Kamin, Festbrennstoffe sowie eine Klimaanlage.

Die Immobilie besitzt zudem einen Parkplatz, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die LAGE – es befindet sich an einem sehr sonnigen Standort in unmittelbarer Meeresnähe, nur 60 Meter vom Strand entfernt, umgeben von Natur und bietet eine schöne Aussicht. Die ruhige Atmosphäre macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen der Stadt Umag sein möchten.
Gemäß der rechtskräftigen Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzusetzen sowie den Ausbau auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit Flächen von 38 m2 bis 58 m2 vorzunehmen.

Die Immobilie bietet große Möglichkeiten für Ausbau und Erweiterung, insbesondere als Investition oder ähnliches.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 101200-596

REC ID: 1191617

UMAG, SVETI PELEGRIN, ESCLUSIVA DELL'AGENZIA, VILLETTA DUPLEX A SOLI 60 METRI DALLA SPIAGGIA

UMAGO, SVETI PELEGRINO, ESCLUSIVA DELL'AGENZIA, DUPLEX CASA A SOLI 60 METRI DALLA SPIAGGIA

In vendita una casa bifamiliare di 90 m2 situata su un terreno di 299 m2 in una zona tranquilla di Umago, con orientamento sud-ovest. Questa proprietà offre un perfetto connubio tra funzionalità e comfort, destinata a una vasta gamma di acquirenti che cercano uno spazio abitativo di qualità vicino al mare e alla natura.

La casa è composta da un ingresso, cucina con soggiorno e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, WC e ripostiglio.

Ulteriore spazio di stoccaggio è garantito da una dispensa/magazzino di 8 m2.

Oltre alle caratteristiche principali, la casa dispone di un cortile privato, che permette di godere degli spazi all'aperto durante le giornate di sole. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da sistemi elettrici, camino, combustibili solidi e aria condizionata.

La proprietà dispone inoltre di un parcheggio, che contribuisce al comfort complessivo della vita quotidiana.

Uno dei principali vantaggi di questa casa è la sua POSIZIONE – si trova in una zona molto soleggiata, nelle immediate vicinanze del mare, a soli 60 metri dalla spiaggia, circondata dalla natura e con una bella vista. Un ambiente tranquillo rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca privacy e relax, pur desiderando essere vicino a tutti i servizi necessari della città di Umago.
Secondo il permesso di costruzione definitivo, è possibile costruire un ulteriore piano, così come un ampliamento fino a un totale di 6 unità abitative con superfici da 38 m2 a 58 m2.

La proprietà offre ampie possibilità di ampliamento e sviluppo, ideale come investimento o altro.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-596

REC ID: 1191617

УМАГ, СВЕТИ ПЕЛЕГРИН, ЕКСКЛУЗИВА АГЕНЦИЈЕ, ДУПЛЕКС КУЋА САМО 60 МЕТАРА ОД ПЛАЖЕ

УМАГ, СВЕТИ ПЕЛЕГРИН, ЭКСКЛЮЗИВА АГЕНЦИИ, ДУПЛЕКС ДОМ ВСЕГО В 60 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

На продажу выставлен двухквартирный дом площадью 90 м2, расположенный на участке площадью 299 м2 в тихом районе Умага, с юго-западной ориентацией. Эта недвижимость предлагает гармоничное сочетание функциональности и комфорта, предназначена для широкого круга покупателей, ищущих качественное жилое пространство рядом с морем и природой.

Дом состоит из входного коридора, кухни с гостиной и столовой, трех спален, ванной комнаты, туалета и кладовой.

Дополнительное место для хранения обеспечено кладовой/складским помещением площадью 8 м2.

Помимо основных характеристик, дом имеет собственный двор, что позволяет наслаждаться пребыванием на свежем воздухе в солнечные дни. Для отопления и охлаждения используются электросистемы, камин, твердое топливо и кондиционер.

Недвижимость также располагает парковочным местом, что способствует общему комфорту повседневной жизни.

Особое преимущество этого дома — его РАСПОЛОЖЕНИЕ — он находится на очень солнечном месте в непосредственной близости от моря, всего в 60 метрах от пляжа, окружен природой и открывает красивый вид. Тихая атмосфера делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет уединение и отдых, но при этом хочет находиться рядом со всей необходимой инфраструктурой города Умаг.
Согласно действующему разрешению на строительство, существует возможность возведения еще одного этажа, а также надстройки до общего количества 6 жилых единиц площадью от 38 м2 до 58 м2.

Недвижимость предоставляет большие возможности для надстройки и расширения, что рассматривается как инвестиция и подобное.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-596

REC ID: 1191617