ISTRA, PEROJ , STAN S POGLEDOM NA MORE , NAMJEŠTEN I OPREMLJEN, #PRODAJA

U ponudi imamo atraktivan stan u naselju Peroj, smješten u novijoj stambenoj zgradi iz 2019. godine, na drugom katu, s prekrasnim pogledom na more i okolicu.

Ovaj moderno uređen stan nudi savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja, idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Stan se prostire na odlično iskorištenoj površini i sastoji se od:

- dvije prostrane i svijetle spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste

- kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, što stvara ugodan i prozračan prostor za boravak i druženje

- natkrivene terase s koje se pruža očaravajući pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje

- moderne kupaonice s walk-in tušem

- praktične ostave za dodatni prostor za pohranu

Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, s kvalitetnim namještajem i uređajima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Nisku potrošnju energenata osigurava kvalitetna PVC stolarija sa električnim podizanjem roleta i komarnicima te protuprovalna vrata. Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja te dodatno putem infracrvenih grijaćih ploča, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Za sve ljubitelje funkcionalnosti i komocije, ova nekretnina opremljena je pametnim sustavom za upravljanje uređajima na daljinu preko mobilne aplikacije.

Zgrada je moderna i održavana, s ukupno nekoliko stanova, niski troškovi pričuve. Parkirno mjesto u vlasništvu nalazi se ispred zgrade.

Prednost ove nekretnine je mirna i tiha lokacija, idealna za bijeg od gradske gužve. Udaljenost od mora i plaže je svega nekoliko minuta vožnje ili petnaestak minuta lagane šetnje. U blizini se nalazi trgovina, biciklističke staze i drugi sadržaji.

Ne propustite ovu priliku – stan s pogledom na more u Peroju je rijetkost na tržištu!



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1190514 REC - S-2125

REC ID: 1190514

Istria, Peroj, apartment 60.94 m2 in a new building in a quiet location, sea view, #sale

We offer an attractive apartment in the Peroj neighborhood, located in a newer residential building from 2019, on the second floor, with a beautiful view of the sea and surroundings.

This modernly furnished apartment offers a perfect blend of comfort, functionality, and Mediterranean ambiance, ideal for family living, vacation, or as an investment for tourist rental. The apartment covers a well-utilized area and consists of:

- two spacious and bright bedrooms, ideal for family or guests

- a kitchen connected to the dining room and living room in an open concept, creating a pleasant and airy space for living and socializing

- a covered terrace with a stunning sea view – a perfect place for morning coffee or evening relaxation

- a modern bathroom with a walk-in shower

- a practical storage room for additional storage space

The apartment is sold fully furnished and equipped, with quality furniture and appliances, ready to move in without additional investments. Heating and cooling are provided via remote-controlled air conditioning units and additionally through infrared heating panels, ensuring a comfortable temperature throughout the year. The building is modern and well-maintained, with a total of several apartments. A parking space owned by the apartment is located in front of the building.

The advantage of this property is its quiet and peaceful location, ideal for escaping the city hustle. The distance to the sea and beach is just a few minutes by car or about fifteen minutes of easy walking. Nearby there is a store, bike paths, and other amenities.

Don't miss this opportunity – an apartment with a sea view in Peroj is a rarity on the market!



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2125

REC ID: 1190514

Istrien, Peroj, Wohnung 60,94 m2 in einem Neubau in ruhiger Lage, Meerblick, #Verkauf

Wir bieten eine attraktive Wohnung in der Siedlung Peroj an, gelegen in einem neueren Wohngebäude aus dem Jahr 2019, im zweiten Stock, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung.

Diese modern eingerichtete Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Flair, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über eine optimal genutzte Fläche und besteht aus:

- zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, ideal für Familie oder Gäste

- einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer in einem offenen Konzept verbunden ist, was einen angenehmen und luftigen Wohn- und Aufenthaltsbereich schafft

- einer überdachten Terrasse mit bezauberndem Meerblick – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend

- einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche

- einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, mit hochwertigen Möbeln und Geräten, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine fernsteuerbare Klimaanlage sowie zusätzlich über Infrarot-Heizplatten, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Das Gebäude ist modern und gepflegt, mit insgesamt wenigen Wohnungen. Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude.

Der Vorteil dieser Immobilie ist die ruhige und stille Lage, ideal zum Entfliehen vom städtischen Trubel. Die Entfernung zum Meer und Strand beträgt nur wenige Fahrminuten oder etwa fünfzehn Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich ein Geschäft, Fahrradwege und weitere Einrichtungen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – eine Wohnung mit Meerblick in Peroj ist auf dem Markt eine Seltenheit!



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: S-2125

REC ID: 1190514

Istria, Peroj, appartamento 60,94 m2 in un nuovo edificio in una posizione tranquilla, vista mare, #vendita

Offriamo un appartamento attraente nel quartiere di Peroj, situato in un edificio residenziale moderno del 2019, al secondo piano, con una splendida vista sul mare e sui dintorni.

Questo appartamento arredato in stile moderno offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e atmosfera mediterranea, ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben sfruttata ed è composto da:

- due ampie e luminose camere da letto, ideali per la famiglia o gli ospiti

- cucina collegata alla zona pranzo e al soggiorno a pianta aperta, creando uno spazio accogliente e arioso per il relax e la socializzazione

- terrazza coperta con vista incantevole sul mare – il luogo perfetto per un caffè mattutino o un momento di relax serale

- bagno moderno con doccia walk-in

- pratico ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione

L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, con mobili e elettrodomestici di qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore d'aria con telecomando e integrati da pannelli riscaldanti a infrarossi, che assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio è moderno e ben mantenuto, con un totale di pochi appartamenti. Il posto auto di proprietà si trova davanti all'edificio.

Il vantaggio di questa proprietà è la posizione tranquilla e silenziosa, ideale per fuggire dal caos cittadino. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di pochi minuti in auto o circa quindici minuti a piedi tranquillo. Nelle vicinanze si trovano un negozio, piste ciclabili e altri servizi.

Non perdere questa opportunità – un appartamento con vista mare a Peroj è una rarità sul mercato!



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2125

REC ID: 1190514

Истрия, Перой, квартира 60.94 м2 в новом доме в тихом месте, вид на море, #продажа

В продаже привлекательная квартира в районе Перой, расположенная в новом жилом доме 2019 года постройки, на втором этаже, с прекрасным видом на море и окрестности.

Эта современная квартира предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и средиземноморской атмосферы, идеально подходящей для семейной жизни, отдыха или как инвестиция для туристической аренды. Квартира занимает отлично использованную площадь и состоит из:

- двух просторных и светлых спален, идеально подходящих для семьи или гостей

- кухни, соединённой со столовой и гостиной в открытой планировке, что создаёт уютное и проветриваемое пространство для проживания и общения

- крытой террасы с завораживающим видом на море – идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха

- современной ванной комнаты с душевой кабинкой walk-in

- практичной кладовой для дополнительного места хранения

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой качественной мебелью и техникой, готова к заселению без дополнительных вложений. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами с дистанционным управлением, а также дополнительно инфракрасными нагревательными панелями, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года. Здание современное и ухоженное, всего несколько квартир. Место для парковки в собственности находится перед домом.

Преимущество этой недвижимости – тихое и спокойное расположение, идеально подходящее для бегства от городской суеты. Расстояние до моря и пляжа всего несколько минут на автомобиле или около пятнадцати минут неспешной прогулки. Рядом находятся магазин, велосипедные дорожки и другие удобства.

Не упустите этот шанс – квартира с видом на море в Перое – редкость на рынке!



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2125

REC ID: 1190514