Namješten stan s vrtom i 2 parkirna mjesta – Borik, Zadar

Na izvrsnoj lokaciji u Zadru, u mirnom dijelu Borika, prodaje se namješten stan u prizemlju stambene zgrade, udaljen svega 500 metara od mora i 2,9 kilometara od centra grada.
Stan se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivene terase. Neto korisna površina zatvorenog dijela stana iznosi 52,65 m², dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 63,07 m².
Pripaci uključuju uređeni vrt površine 27,63 m², spremište u prizemlju zgrade bruto površine 3,90 m² (1,95 m² neto), te dva vanjska parkirna mjesta.

Oprema

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaće sobe, a klimatiziran je s dvije unutarnje jedinice – u dnevnom boravku i u sobi. Građen je ciglenim termo blokom, s fasadom od 10 cm stiropora, PVC stolarijom s elektroroletama, komarnicima i troslojnim staklom. Podovi su kombinacija pločica i parketa, a ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. 
Ugradbena kuhinja opremljena je visokokvalitetnim kućanskim aparatima marke AEG (indukcijska ploča za kuhanje, veliki hladnjak sa zamrzivačem, velika perilica posuđa, štednjak i mikrovalna pećnica).
Kupaonica ima 2 u 1 perilicu-sušilicu rublja Gorenje.
Energetski certifikat zgrade je A, a godina izgradnje je 2022.

Lokacija nekretnine

Ovaj dio grada, Borik, poznat je po pješčanim i šljunčanim plažama koje su uređene i opremljene dodatnim sadržajima za zabavu i rekreaciju, a u naselju se nalaze i sportski tereni. Borik je odredište koje zbog lijepih i lako dostupnih kupališta preporučujemo obiteljima s djecom, a raznovrsnost sportskih sadržaja u mjestu i okolici te blizina centra Zadra, Poluotoka, čine ga zanimljivim mladima i ljubiteljima aktivnog odmora. Odlično je povezan dio grada linijama gradskog prijevoza, ima odlične restorane, kafiće, noćne klubove i parkove za djecu. 

Ostale informacije

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Interni broj: 1190219 REC - F1255

REC ID: 1190219

Furnished Apartment with Garden and 2 Parking Spaces – Borik, Zadar

This furnished ground floor apartment is located in a quiet part of Borik, Zadar, just 500 meters from the sea and 2,9 kilometers from the city center.
The layout includes a hallway, one bedroom, a bathroom, a kitchen with dining area and living room, and a covered terrace. The net usable area of the enclosed rooms is 52,65 m², while the total net area including all extras amounts to 63,07 m².
Extras include a landscaped garden of 27,63 m², a storage room on the ground floor with a gross area of 3,90 m² (1,95 m² net), and two outdoor parking spaces.

Equipment

The apartment features electric underfloor heating in all rooms except the bedroom. It is air-conditioned with two indoor units – one in the living room and one in the bedroom. The building is constructed with thermal clay blocks and insulated with 10 cm styrofoam facade. Windows are PVC with electric shutters, mosquito nets, and triple glazing. The floors are a combination of tiles and parquet. The entrance door is both burglar- and fire-resistant. 
The built-in kitchen is equipped with high-quality, appliance brands (induction hob, large fridge-freezer, large dishwasher, stove and microwave) all from AEG.
The bathroom has a Gorenje washer-dryer.
The energy certificate is A, and the building was constructed in 2022.

Location

This part of town, Borik, known for its sandy beaches, is well equipped with additional amenities for entertainment and recreation. Also, there are sports courts.Borik is a destination with a beautiful beach, so it is recommended for families with children. A variety of sports facilities in the vicinity of the city of Zadar make it interesting for young people.It is well-connected part of the city with public transportation, it has great restaurants, bars, night clubs and park for the children. 

Additional info

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Intrnal number: F1255

REC ID: 1190219

Möblierte Wohnung mit Garten und 2 Parkplätzen – Borik, Zadar

Diese möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Borik in Zadar, nur 500 Meter vom Meer und 2,9 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Die Nettofläche der geschlossenen Räume beträgt 52,65 m², während die gesamte Nettofläche einschließlich aller Zuschläge 63,07 m² beträgt.
Zu den zusätzlichen Flächen gehören ein angelegter Garten mit 27,63 m², ein Abstellraum im Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 3,90 m² (1,95 m² netto) sowie zwei Außenstellplätze.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer dem Schlafzimmer. Für die Klimatisierung sorgen zwei Klimaanlagen – im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Das Gebäude wurde aus wärmedämmendem Ziegel gebaut und mit einer 10 cm dicken Styropor-Fassade isoliert. Die Fenster bestehen aus PVC mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und Dreifachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend. 
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Marken Elektrogeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, großer Kühl- Gefrierschrank, großer Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle), alles von der Marke AEG.
Im Bad befindet sich ein Waschtrockner von Gorenje.
Der Energieausweis hat die Klasse A, und das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet.

Standort

Der Stadtteil Borik ist für seine Sand- und Kieselstrände bekannt, die meist mit zusätzlichen Inhalten für Sport, Spaß und Rekreation ausgestattet sind. Auch mehrere Sportterrains sind in diesem Stadtviertel zu finden. 
Borik ist eine Destination, die aufgrund schöner und leicht zugänglicher Strände oft Familien mit kleinen Kindern empfohlen wird. Die große Auswahl von Sportinhalten im Ort, die Nähe zum Stadtzentrum und zur Altstadt von Zadar, machen Borik interessant für junge Leute und Menschen, die gerne einen aktiven Urlaub verbringen. Dort sind sehr gute Restaurants, Cafés, Nightclubs und Parks für Kinder zu finden. Dieses Stadtviertel ist aber auch sehr gut durch regelmäßige Buslinien mit anderen Teilen der Stadt verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1255

REC ID: 1190219

Numero interno: F1255

REC ID: 1190219

Внутренний номер: F1255

REC ID: 1190219