OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 17500m2 turističke namjene s pogledom na more za hotel/ boutique hotel/ motel/ apartmane/ ville /kuće za iznajmljivanje- odmor s bazenom- 7 min od tunela Učka!

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE- građevinsko zemljište 17500m2 turističke namjene s pogledom na more za hotel/ boutique hotel/ motel/ apartmane/ ville /kuće za iznajmljivanje - odmor s bazenom- udaljen 7 min od tunela Učka!

Građevinsko zemljište ima otvoren pogled na more i južnu orijentaciju.
Teren je smješten na brežuljku.
Teren je konfiguracijski u blagom padu/ima nekoliko padajućih kaskada.
Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta.
Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo.

Buduće izgrađena nekretnina na ovoj parceli bi imala pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pružao bi se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.

Ova nekretnina je udaljena cca 2,12 km zračne linije od mora, odnosno 7km automobilom (cca 12 min).

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom apartmana / kuća za iznajmljivanje - odmor s bazenom / hotela za zdravstveni turizam / hotel / motel / hostel / starački dom.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.
Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hoteli, apartmani, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena.
Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.
Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. To lijepo uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.
U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane Ribarske fešte koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1190178 REC - 39989

REC ID: 1190178

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - building land 17500m2 for tourist purposes with sea view for hotel/boutique hotel/motel/apartments/villas/houses for rent - vacation with swimming pool - 7 minutes from the Učka tunnel!

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - building plot 17500m2 for tourist purposes with a sea view for a hotel/boutique hotel/motel/apartments/villas/houses for rent - vacation with a swimming pool - 7 minutes from the Učka tunnel!

The building plot has an open view of the sea and a southern orientation. The plot is located on a hill. The plot is configured in a gentle slope/has several falling cascades. The plot is located in a quiet and peaceful position and right next to the asphalt road. All utilities to the plot. Clean and tidy ownership. A future property built on this plot would have a sea view even from the ground floor, but from the first floor there would be a panoramic open view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands. This property is approximately 2.12 km as the crow flies from the sea, or 7 km by car (approx. 12 minutes). A good opportunity for investors who are engaged in the construction of apartments / houses for rent - vacation with a swimming pool / hotels for health tourism / hotel / motel / hostel / nursing home. PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! IČIĆI: Ičići is a small tourist town with about 800 inhabitants, located in the northern Adriatic, in the Kvarner Bay. The town is 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the 1401 m high Učka mountain, whose environment has been declared a nature park due to its uniqueness and natural beauty. The population is mainly engaged in tourism and hospitality activities. Due to its favorable location, Ičići has developed over the years into a real tourist town with numerous offers, so in addition to a rich catering offer, it offers the possibility of practicing various sports, excursions, and nightlife. Ičići offers a beautiful view of the two largest Croatian islands of Krk and Cres, which can also be visited by boat. This place is especially famous for its excellently equipped ACI Marina. Thanks to the diverse accommodation (hotels, apartments, campsites) and sports and recreational facilities (tennis courts, water sports, sailing, etc.), nautical tourism has found a special place for development here. On the way from Ičići to Učka, you will come across the small medieval town of Veprinac, which has its own law, dating back to 1500. Nearby is the Ičići campsite, which is located near the beach, not far from the tennis courts. The main tourist attraction of Ičići is certainly the beach. It is located in the very center of the town, and consists of a concrete and sandy part. Every year, investments are made in the arrangement of the beach, which is why the beach receives the blue flag year after year. Entrance is free and available to everyone. The beach is bordered on one side by the ACI Marina, while on the other side there is a small port that has existed since the town of Ičići and which developed in parallel with the town. This port accepts smaller boats and reminds us that Ičići is a seaside town. It is worth noting that the famous Lungomare, a coastal promenade built by the Austrian emperor Franz Joseph I in 1885, passes through Ičići. This beautifully decorated coastal promenade is 12 km long and stretches from Voloski to Lovran, and Ičići is almost halfway. At night, it is discreetly lit, so conditions are created for romantic walks. The town of Ičići is connected to other towns by intercity and city buses. The so-called Fishermen's Festivals, which are organized during the summer months, are especially famous in coastal towns. Ičići also has its own festivals, for which the locals, as well as tourists, are informed a few days in advance through numerous posters.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39989

REC ID: 1190178

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – Baugrundstück 17500 m² für touristische Zwecke mit Meerblick für Hotel/Boutique-Hotel/Motel/Apartments/Villen/Häuser zu vermieten – Urlaub mit Swimmingpool – 7 Minuten vom Učka-Tunnel entfernt!

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – Baugrundstück 17.500 m² für touristische Zwecke mit Meerblick für ein Hotel/Boutique-Hotel/Motel/Apartments/Villen/Häuser zu vermieten – Urlaub mit Swimmingpool – 7 Minuten vom Učka-Tunnel entfernt!

Das Baugrundstück hat einen freien Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt auf einem Hügel. Das Grundstück hat einen sanften Hang/mehrere abfallende Kaskaden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und direkt neben der Asphaltstraße. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Sauberes und ordentliches Eigentum. Eine zukünftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen ist etwa 2,12 km Luftlinie vom Meer oder 7 km mit dem Auto (ca. 12 Minuten) entfernt. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen / Häusern zur Miete beschäftigen – Urlaub mit Swimmingpool / Hotels für Gesundheitstourismus / Hotel / Motel / Hostel / Pflegeheim. IMMOBILIEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROßEM POTENZIAL!!! IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Der Ort ist 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund seiner Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass er neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot die Möglichkeit bietet, verschiedene Sportarten auszuüben, Ausflüge zu unternehmen und am Nachtleben teilzunehmen. Ičići bietet einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot erreichbar sind. Der Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank des vielfältigen Unterkunftsangebots (Hotels, Apartments, Campingplätze) sowie der Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln usw.) hat der nautische Tourismus hier einen besonderen Stellenwert. Auf dem Weg von Ičići nach Učka stoßen Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac, deren eigenes Recht aus dem Jahr 1500 stammt. In der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der sich in Strandnähe und unweit der Tennisplätze befindet. Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus einem Beton- und einem Sandstrand. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb er jedes Jahr mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei und für alle zugänglich. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleiner Hafen befindet, der seit der Stadt Ičići existiert und sich parallel mit der Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen nimmt kleinere Boote auf und erinnert uns daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist. Es ist erwähnenswert, dass die berühmte Lungomare, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde, durch Ičići verläuft. Diese wunderschön gestaltete Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Voloski bis Lovran, und Ičići liegt fast auf halber Strecke. Nachts ist sie dezent beleuchtet, was Bedingungen für romantische Spaziergänge schafft. Die Stadt Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden. Besonders berühmt sind in den Küstenstädten die sogenannten Fischerfeste, die während der Sommermonate organisiert werden. Ičići hat auch eigene Feste, über die Einheimische und Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39989

REC ID: 1190178

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - terreno edificabile di 17500 m2 per scopi turistici con vista mare per affittare hotel/boutique hotel/motel/appartamenti/ville/case - vacanze con piscina - a 7 minuti dal tunnel dell'Učka!

ABBAZIA, IČIĆI, POLJANE - terreno edificabile di 17500 m² a scopo turistico con vista mare per un hotel/boutique hotel/motel/appartamenti/ville/case in affitto - vacanze con piscina - a 7 minuti dal tunnel del Monte Maggiore!

Il terreno edificabile ha una vista aperta sul mare ed è orientato a sud. Il terreno si trova su una collina. Il terreno è configurato in un dolce pendio/presenta diverse cascate. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sono presenti sul terreno. Proprietà pulita e ordinata. Un futuro immobile costruito su questo terreno avrebbe una vista mare anche dal piano terra, ma dal primo piano si godrebbe di una vista panoramica aperta sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole. Questa proprietà dista circa 2,12 km in linea d'aria dal mare, o 7 km in auto (circa 12 minuti). Un'ottima opportunità per investitori impegnati nella costruzione di appartamenti / case in affitto - vacanze con piscina / hotel per il turismo sanitario / hotel / motel / ostello / casa di cura. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! IČIĆI: Ičići è una piccola città turistica con circa 800 abitanti, situata nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Abbazia e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del Monte Maggiore, alto 1401 m, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera e propria città turistica con numerose offerte: oltre a una ricca offerta gastronomica, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni e vita notturna. Ičići offre una splendida vista sulle due maggiori isole croate di Veglia e Cherso, raggiungibili anche in barca. Questa località è particolarmente famosa per il suo attrezzatissimo ACI Marina. Grazie alla varietà di strutture ricettive (hotel, appartamenti, campeggi) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela, ecc.), il turismo nautico ha trovato qui un luogo privilegiato per svilupparsi. Sulla strada da Ičići a Učka, si incontra la piccola cittadina medievale di Veprinac, che vanta un proprio statuto risalente al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis. La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui riceve ogni anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti. La spiaggia è delimitata da un lato dal Marina ACI, mentre dall'altro si trova un piccolo porto che esisteva già dalla città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Questo porto accoglie imbarcazioni più piccole e ci ricorda che Ičići è una città di mare. Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa passeggiata costiera splendidamente decorata è lunga 12 km e si estende da Voloski a Lovran, con Ičići quasi a metà strada. Di notte, è discretamente illuminata, creando le condizioni per romantiche passeggiate. La città di Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani. Le cosiddette Feste dei Pescatori, che si organizzano durante i mesi estivi, sono particolarmente famose nelle città costiere. Anche Ičići ha le sue feste, di cui sia la gente del posto che i turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39989

REC ID: 1190178

ОПАТИЯ, ИЧИЧИ, ПОЛЯНЕ - участок под застройку 17500 м2 в туристических целях с видом на море для отеля/бутик-отеля/мотеля/апартаментов/вилл/домов в аренду - отдых с бассейном - в 7 минутах от туннеля Учка!

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - участок под застройку 17500 м2 для туристических целей с видом на море для отеля/бутик-отеля/мотеля/апартаментов/вилл/домов в аренду - отпуск с бассейном - 7 минут от туннеля Учка!

Участок под застройку имеет открытый вид на море и южную ориентацию. Участок расположен на холме. Участок имеет форму пологого склона/имеет несколько падающих каскадов. Участок расположен в тихом и спокойном месте и прямо рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации на участке. Чистое и аккуратное владение. Будущая недвижимость, построенная на этом участке, будет иметь вид на море даже с первого этажа, но со второго этажа будет открываться панорамный открытый вид на море, весь залив Кварнер и острова. Эта недвижимость находится примерно в 2,12 км по прямой от моря или в 7 км на машине (примерно 12 минут). Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством апартаментов / домов в аренду - отдых с бассейном / отелей для оздоровительного туризма / отеля / мотеля / хостела / дома престарелых. НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! ИЧИЧИ: Ичичи - небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный в северной части Адриатики, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, окружающая среда которой была объявлена природным парком из-за своей уникальности и природной красоты. Население в основном занимается туризмом и гостиничным бизнесом. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический городок с многочисленными предложениями, поэтому в дополнение к богатому предложению общественного питания он предлагает возможность заниматься различными видами спорта, экскурсиями и ночной жизнью. Ичичи предлагает прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно славится своей прекрасно оборудованной мариной ACI. Благодаря разнообразному размещению (отели, апартаменты, кемпинги) и спортивно-развлекательным сооружениям (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт и т. д.) морской туризм нашел здесь особое место для развития. По дороге из Ичичи в Учку вы встретите небольшой средневековый городок Вепринац, который имеет свое собственное право, датируемое 1500 годом. Рядом находится кемпинг Ичичи, который находится недалеко от пляжа, недалеко от теннисных кортов. Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и состоит из бетонной и песчаной части. Ежегодно в обустройство пляжа вкладываются инвестиции, поэтому пляж из года в год получает голубой флаг. Вход бесплатный и доступен всем. Пляж граничит с одной стороны с ACI Marina, а с другой стороны находится небольшой порт, который существовал со времен города Ичичи и развивался параллельно с городом. Этот порт принимает небольшие лодки и напоминает нам, что Ичичи — приморский город. Стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая Лунгомаре, прибрежная набережная, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно оформленная прибрежная набережная имеет длину 12 км и тянется от Волосков до Ловрана, а Ичичи находится почти на полпути. Ночью она неярко освещена, что создает условия для романтических прогулок. Город Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. Так называемые Рыбацкие фестивали, которые организуются в летние месяцы, особенно популярны в прибрежных городах. В Ичичи также есть свои фестивали, о которых местные жители, а также туристы, информируются за несколько дней вперед с помощью многочисленных плакатов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39989

REC ID: 1190178