Vodice, autohtona kamena kuća za renoviranje u centru mjesta

U ponudi je rijetkost na tržištu – tradicionalna dalmatinska kamena kuća smještena u samom srcu slikovitih Vodica, svega nekoliko minuta hoda od plaže, rive, restorana, trgovina i svih sadržaja koje nudi ovo atraktivno turističko mjesto.

Kuća se prostire na tri etaže i odiše šarmom prošlih vremena, s velikim potencijalom za preuređenje u luksuzni mediteransku kuću za vlastite potrebe ili najam ili kombinaciju stambeno-poslovnog prostora.

Raspored:

- Prizemlje: dvije kamene konobe s autentičnim detaljima – savršene za pretvorbu u rustikalni vinski podrum, atelje ili recepciju za turistički smještaj


- Prvi i drugi kat: spavaće sobe, kupaonice te kuhinja


- Potkrovlje: dodatni prostor s mogućnošću uređenja u stambeni dio s pogledom na krovove starog grada


- Terasa: intiman vanjski prostor za uživanje u dalmatinskom suncu i večernjim druženjima



Objekt zahtijeva potpunu renovaciju, ali nudi rijetku priliku za stvaranje unikatnog doma ili investicijske nekretnine s dušom – sve u povijesnoj jezgri grada.

Vodice su jedno od najtraženijih mjesta na Jadranu, poznate po svojoj mediteranskoj atmosferi, bogatom kulturno-zabavnom životu, kristalno čistom moru i blizini nacionalnih parkova Krka i Kornati. Odlično su prometno povezane – zračne luke u Zadru i Splitu udaljene su manje od sat vremena vožnje.

Za više informacija i dogovor o razgledu slobodno nas kontaktirajte!



Posrednička naknada se naplaćuje prema Općim uvjetima poslovanja agencije.

Interni broj: 1190079 REC - K149

REC ID: 1190079

Vodice, indigenous stone house for renovation in the town center

A rare find on the market – a traditional Dalmatian stone house located in the very heart of picturesque Vodice, just a few minutes' walk from the beach, waterfront, restaurants, shops, and all the amenities this attractive tourist destination offers.

The house spans three floors and exudes the charm of bygone times, with great potential for renovation into a luxurious Mediterranean home for personal use or rental, or a combination of residential and commercial space.

Layout:

- Ground floor: two stone cellars with authentic details – perfect for conversion into a rustic wine cellar, studio, or reception area for tourist accommodation


- First and second floor: bedrooms, bathrooms, and kitchen


- Attic: additional space with the possibility of being adapted into a living area with views over the rooftops of the old town


- Terrace: intimate outdoor space for enjoying the Dalmatian sun and evening gatherings



The property requires a complete renovation but offers a rare opportunity to create a unique home or investment property with soul – all within the historic core of the town.

Vodice is one of the most sought-after locations on the Adriatic, known for its Mediterranean atmosphere, rich cultural and entertainment life, crystal-clear sea, and proximity to the Krka and Kornati national parks. It is excellently connected – airports in Zadar and Split are less than an hour's drive away.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!



The brokerage fee is charged according to the agency's General Terms and Conditions.

Intrnal number: K149

REC ID: 1190079

Vodice, autochthones Steinhaus zur Renovierung im Ortszentrum

Im Angebot ist eine Seltenheit auf dem Markt – ein traditionelles dalmatinisches Steinhaus, gelegen im Herzen der malerischen Stadt Vodice, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Uferpromenade, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten dieses attraktiven Ferienortes entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und versprüht den Charme vergangener Zeiten, mit großem Potenzial zur Umgestaltung in ein luxuriöses mediterranes Haus für den Eigenbedarf oder zur Vermietung bzw. als Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen.

Grundriss:

- Erdgeschoss: zwei steinerne Keller mit authentischen Details – perfekt geeignet zur Umwandlung in einen rustikalen Weinkeller, ein Atelier oder eine Rezeption für touristische Unterkünfte


- Erster und zweiter Stock: Schlafzimmer, Badezimmer sowie Küche


- Dachgeschoss: zusätzlicher Raum mit der Möglichkeit, ihn in einen Wohnbereich mit Blick auf die Dächer der Altstadt umzubauen


- Terrasse: intimer Außenbereich zum Genießen der dalmatinischen Sonne und für gesellige Abende



Das Objekt erfordert eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause oder eine Investitionsimmobilie mit Seele zu schaffen – alles im historischen Stadtkern.

Vodice sind einer der gefragtesten Orte an der Adria, bekannt für ihre mediterrane Atmosphäre, das reiche kulturelle und unterhaltsame Leben, kristallklares Meer und die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati. Hervorragend verkehrstechnisch angebunden – die Flughäfen in Zadar und Split sind weniger als eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!



Das Vermittlungshonorar richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.

Interne Nummer: K149

REC ID: 1190079

Vodice, casa in pietra autoctona da ristrutturare nel centro del paese

È una rarità sul mercato – una tradizionale casa in pietra dalmata situata nel cuore pittoresco di Vodice, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dalla riva, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi che questa rinomata località turistica offre.

La casa si sviluppa su tre piani e trasuda il fascino dei tempi passati, con un grande potenziale di ristrutturazione in una lussuosa casa mediterranea per uso personale o affitto, oppure una combinazione di spazio residenziale e commerciale.

Distribuzione:

- Piano terra: due cantine in pietra con dettagli autentici – perfette per la trasformazione in una rustica cantina vinicola, atelier o reception per un alloggio turistico


- Primo e secondo piano: camere da letto, bagni e cucina


- Sottotetto: spazio aggiuntivo con possibilità di essere trasformato in area abitativa con vista sui tetti del centro storico


- Terrazza: spazio esterno intimo per godersi il sole della Dalmazia e le serate in compagnia



L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un'opportunità rara per creare una casa unica o un investimento immobiliare con anima – tutto nel centro storico della città.

Vodice è una delle località più richieste dell'Adriatico, nota per la sua atmosfera mediterranea, la vita culturale e ricreativa vivace, il mare cristallino e la vicinanza ai parchi nazionali di Krka e Kornati. È ben collegata – gli aeroporti di Zara e Spalato distano meno di un'ora di macchina.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!



La commissione dell'intermediario viene addebitata secondo i Termini e condizioni generali dell'agenzia.

Numero interno: K149

REC ID: 1190079

Водице, аутентична камена кућа за реновирање у центру места

В продаже редкость на рынке – традиционный далматинский каменный дом, расположенный в самом сердце живописных Водиц, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной, ресторанов, магазинов и всех удобств, которые предлагает этот привлекательный туристический город.

Дом занимает три этажа и излучает очарование прошедших времен, с большим потенциалом для перепланировки в роскошный средиземноморский дом для собственного проживания или сдачи в аренду, либо в комбинацию жилого и коммерческого пространства.

Планировка:

- Первый этаж: две каменные конобы с аутентичными деталями – идеально подходят для превращения в рустикальный винный погреб, мастерскую или ресепшн для туристического жилья


- Первый и второй этажи: спальни, ванные комнаты и кухня


- Мансарда: дополнительное пространство с возможностью обустройства жилой зоны с видом на крыши старого города


- Терраса: уютное открытое пространство для наслаждения далматинским солнцем и вечерними встречами



Объект требует полной реновации, но предлагает редкую возможность создать уникальный дом или инвестиционную недвижимость с душой – всё в историческом центре города.

Водице – одно из самых востребованных мест на Адриатике, известное своей средиземноморской атмосферой, богатой культурно-развлекательной жизнью, кристально чистым морем и близостью национальных парков Крка и Корнати. Отлично транспортно связано – аэропорты Задара и Сплита находятся менее чем в часе езды.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!



Посредническая плата взимается в соответствии с Общими условиями агентства.

Внутренний номер: K149

REC ID: 1190079