Kostrena -Luksuzni stan u novogradnji – 1. kat, 100 m od mora

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu, u srcu Kostrene i svega 100 metara od mora, nalazi se ovaj elegantan stan u novogradnji – spoj vrhunske arhitekture, potpune privatnosti i moderne tehnologije. Smješten na prvom katu urbane vile s posebnim ulazom, ograđenom okućnicom i vlastitim parkirnim mjestima, stan predstavlja rijetkost na tržištu.

Ukupna površina nekretnine prema građevinskoj dozvoli iznosi 201 m², od čega je 164 m² zatvorenog stambenog prostora, a pripada mu i cca 150 m² privatne okućnice s 3 natkrivena parkirna mjesta, opremljena elektropunionicom spojenom na solarne panele.

Stan je koncipiran za maksimalnu udobnost i funkcionalnost – sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, dok master spavaća soba ima i walk-in garderobu te luksuznu kupaonicu s prozorom. Osim toga, stan sadrži zaseban WC za goste i prostoriju za fitness (gym) s vlastitim kupaonskim prostorom – ukupno četiri kupaonice i jedan WC.

Dodatne prostorije uključuju utility prostor i veliku terasu s cca 150 m² vanjskog prostora, idealnu za opuštanje ili zabavu uz pogled koji smiruje i nadahnjuje.

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu izgradnje i tehnološku opremljenost:

Aluminijska stolarija Shuco s ALU roletama na pametni pogon
Multisplit sustav grijanja i hlađenja
Solarni paneli na krovu za grijanje i proizvodnju struje
Pametni sustav povezan s Apple HomeKitom
Optički internet
Vanjski portun na daljinsko upravljanje
Fasada STO s izolacijom 15 cm (sjeverna strana 20 cm) u kombinaciji s prirodnim travertinom
Dizajnerska keramika, rasvjeta, sanitarije i parketi najvišeg profila
Stan se nalazi u mirnoj ulici, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – šetnice, plaža, marine, trgovina, škole i vrtića. Lokacija nudi rijetku kombinaciju potpune privatnosti i urbane dostupnosti.

Vlasništvo je uredno, a kupnja moguća i putem kredita. Stan je odmah useljiv.

Interni broj: 1189600 REC - 2630

REC ID: 1189600

Kostrena – Luxury Apartment in a New Building – 1st Floor, 100 m from the Sea

Luxury Apartment 100 m from the Sea with Private Entrance, Garden and Smart Home System – Kostrena

Located in one of the most desirable spots on the Adriatic, just 100 meters from the sea in the heart of Kostrena, this elegant apartment in a newly built urban villa offers a rare combination of luxury, privacy, and modern technology.

The property spans 201 m² (according to the building permit), including 164 m² of interior living space and approx. 150 m² of private garden with 3 covered parking spaces, equipped with an EV charger connected to solar panels.

The apartment features a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, plus a guest WC and a private gym with its own bathroom – a total of four bathrooms and one WC. The master bedroom includes a walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom with natural light.

Highlights include:

Aluminum joinery by Shuco with smart-controlled shutters
Multisplit heating and cooling system
Solar panels for electricity and water heating
Smart home system connected to Apple HomeKit
Optical internet
Electric gate with remote control
High-end STO facade with 15 cm insulation (20 cm on the north side) and natural travertine
Designer-grade ceramics, lighting, sanitary ware and parquet floors
Located in a peaceful setting but within walking distance of all key amenities: beaches, marina, promenade, shops, school, and kindergarten. The perfect blend of seaside privacy and urban comfort.

Ownership is clean, and the apartment is ready to move in.
Financing via mortgage possible.

Intrnal number: 2630

REC ID: 1189600

Kostrena – Luxuswohnung in einem Neubau – 1. Stock, 100 m vom Meer entfernt

Luxuswohnung nur 100 m vom Meer entfernt mit privatem Eingang, Garten und Smart-Home-System – Kostrena

Diese elegante Neubauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen an der Adria, nur 100 Meter vom Meer entfernt, im Herzen von Kostrena. Sie bietet eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre und moderner Technologie.

Die gesamte Fläche beträgt laut Baugenehmigung 201 m², davon 164 m² Wohnfläche und ca. 150 m² privater Garten mit drei überdachten Parkplätzen, ausgestattet mit Ladestation für E-Fahrzeuge, die an Solarmodule angeschlossen ist.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Gäste-WC sowie einem Fitnessraum mit eigenem Bad – insgesamt vier Badezimmer und ein WC. Das Master-Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Tageslichtbad.

Highlights:

Aluminium-Fenster von Shuco mit smarten Rollläden
Multisplit-System für Heizung und Kühlung
Solarmodule zur Stromerzeugung und Wassererwärmung
Smart-Home-System kompatibel mit Apple HomeKit
Optischer Internetanschluss
Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung
STO-Fassade mit 15 cm Dämmung (20 cm Nordseite) und Travertin-Naturstein
Design-Keramik, Parkett, Beleuchtung und Sanitäranlagen höchster Qualität
Ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen: Strand, Promenade, Yachthafen, Geschäfte, Schule und Kindergarten.
Privatsphäre und Stadtnähe – perfekt vereint.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Kauf auch über Finanzierung möglich.

Interne Nummer: 2630

REC ID: 1189600

Numero interno: 2630

REC ID: 1189600

Внутренний номер: 2630

REC ID: 1189600