Kostrena -Luksuzni stan u novogradnji sa privatnim bazenom

Luksuzan stan s bazenom, privatnim ulazom i pametnim sustavom – Kostrena, 100 m od mora
U mirnom i ekskluzivnom dijelu Kostrene, svega 100 metara od mora, smjestio se ovaj izniman stan u prizemlju novogradnje – savršena kombinacija vrhunskog dizajna, potpune privatnosti i suvremene tehnologije. Ono što ovu nekretninu čini posebnom jest vlastita, ograđena okućnica s privatnim bazenom, idealna za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života.

Stan ima ukupnu površinu od 201 m² prema građevinskoj dozvoli, od čega je 164 m² zatvorenog stambenog prostora, dok ostatak čine natkrivene terase, vanjsko spremište i pripadajuća okućnica. Uz stan dolaze tri natkrivena parkirna mjesta, opremljena elektropunionicom spojenom na solarne panele smještene na krovu objekta. Ulaz je potpuno odvojen i ograđen, što dodatno naglašava razinu privatnosti.

Raspored prostora osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost:

Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, povezan s natkrivenom terasom i vrtom s bazenom
Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, uključujući master spavaću sobu s walk-in garderobom i luksuznom kupaonicom
Gostinjski WC, utility prostor, odvojena garderoba i vanjsko spremište
Korišteni su vrhunski materijali i oprema:

Aluminijska stolarija Shuco s električnim ALU roletama povezanima na pametni sustav
Multisplit sustav grijanja i hlađenja
Solarni paneli za grijanje vode i proizvodnju električne energije
Pametni dom, kompatibilan s Apple HomeKit
Optički internet
STO fasada s izolacijom debljine 15 cm (20 cm na sjevernoj strani) u kombinaciji s prirodnim travertinom
Dizajnerska keramika, sanitarije, rasvjetna tijela i parketi najviše klase
Okućnica s privatnim bazenom pruža potpuni luksuz i osjećaj vile – savršeno mjesto za bijeg iz svakodnevice.

Interni broj: 1189599 REC - 2631

REC ID: 1189599

Kostrena – Luxury Apartment in a New Building with a Private Pool

Luxury Apartment with Private Pool, Smart Home System & Separate Entrance – Kostrena, 100 m from the Sea

Located in a quiet and exclusive part of Kostrena, just 100 meters from the sea, this outstanding ground-floor apartment is a perfect blend of premium design, complete privacy, and smart technology. One of its key features is the private fenced garden with a swimming pool, ideal for relaxation, gatherings, and enjoying the Mediterranean lifestyle.

The apartment has a total area of 201 m², as per the building permit, of which 164 m² is interior living space, with the remainder including covered terraces, external storage, and a landscaped yard. It also includes three covered parking spaces, equipped with an EV charging station connected to rooftop solar panels. The private, gated entrance enhances the sense of exclusivity and security.

Thoughtfully designed layout includes:

Spacious living room with kitchen and dining area, connected to a covered terrace, garden, and pool
Four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, including a master bedroom with walk-in wardrobe and luxurious en-suite
Guest WC, utility room, separate wardrobe, and external storage area
High-end materials and technical features throughout:

Shuco aluminum joinery with motorized smart shutters
Multisplit heating and cooling system
Solar panels for hot water and electricity production
Smart home system compatible with Apple HomeKit
Optical internet
STO facade with 15 cm insulation (20 cm on the north side) and natural travertine cladding
Designer ceramics, lighting, sanitary ware, and parquet flooring
The private garden with its own pool offers a sense of true luxury – a place of serenity for daily life or a perfect getaway.

Intrnal number: 2631

REC ID: 1189599

Kostrena – Luxuswohnung in einem Neubau mit privatem Pool

Luxuswohnung mit privatem Pool, Smart-Home-System & separatem Eingang – Kostrena, 100 m vom Meer entfernt

Diese herausragende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Lage in Kostrena, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Sie vereint hochwertiges Design, absolute Privatsphäre und moderne Smart-Technologie. Besonderes Highlight ist der eingezäunte Privatgarten mit Pool – perfekt zum Entspannen, Genießen und für mediterranen Lebensstil.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 201 m² laut Baugenehmigung, davon sind 164 m² geschlossene Wohnfläche. Der restliche Anteil umfasst überdachte Terrassen, einen Außenabstellraum und einen schön angelegten Garten. Im Preis enthalten sind drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer E-Ladestation, angeschlossen an Solarpanels auf dem Dach. Ein eigener, abgeschlossener Eingang unterstreicht das exklusive Wohngefühl.

Die Raumaufteilung ist durchdacht:

Großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, verbunden mit überdachter Terrasse, Garten und Pool
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, inklusive Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum und luxuriösem Bad
Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separate Garderobe und Außenlager
Hochwertige Ausstattung:

Aluminium-Fenster von Shuco mit elektrischen Smart-Rollläden
Multisplit-System für Heizung und Kühlung
Solaranlage für Warmwasser und Strom
Smart-Home-System kompatibel mit Apple HomeKit
Glasfaser-Internet
STO-Fassade mit 15 cm Dämmung (20 cm an der Nordseite), kombiniert mit Travertin-Naturstein
Design-Keramik, Beleuchtung, Sanitäranlagen und Parkettböden
Der private Garten mit Pool bietet echten Luxus – ein Rückzugsort für Alltag und Ferien gleichermaßen.

Interne Nummer: 2631

REC ID: 1189599

Numero interno: 2631

REC ID: 1189599

Внутренний номер: 2631

REC ID: 1189599