OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more

OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more

U prodaji imamo prostran i svijetao stan na Voloskom koji je netom adaptiran.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od hodnika, predsoblja, 3 sobe, kupaone, WC-a, kuhinje s blagovaonicom,
ostave, dnevnog boravka, lođe i terase. Pripada mu i drvarnica. Kroz cijeli stan je sprovedeno centralno grijanje na drva.

Adaptiran je ove godine tako što su zamijenjena ulazna vrata, sobna vrata i balkonska staklena stijena. U dnevni boravak je stavljen novi hrastov parket, a lođa i terasa su dobile novi sjaj postavom prelijepih pločica. Adaptacija kuhinje i kupaone je ostavljena budućim vlasnicima kako bi mogli napraviti sve po svom ukusu.

Ova nekretnina je udaljena 250 m zračne linije od mora, odnosno 450m automobilom (cca 2 min).

VOLOSKO:
Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije.
Volosko, šarmantno mjestašce prošarano uskim uličicama na kojima se igraju nasmiješena dječja lica, poznato je po vrhunskim restoranima i konobama koje svojim opojnim mirisima pozivaju goste na slastan obrok. Volosko je uvod u prekrasnu priču zvanu Lungomare, omiljenu opatijsku šetnicu koja vas vodi skroz do Lovrana. Kupači su redovni gosti ovog ribarskog mjesta jer ih tamo čeka uvijek opuštajuća plaža Črnikovica. Popijte kavu na prekrasnoj vološćanskoj rivi i promatrajte spretne ribare kako uplovljavaju u lučicu.
U vrijeme dok Opatija još nije postojala kao mondeno turističko odredište, Volosko je bilo sjedište kotara, trgovačka luka i administrativno-upravno središte. Danas je Volosko izgubilo tu svoju važnost, no ostala je čarobna privlačnost slikovitog primorskog mjesta, nepresušnog izvora inspiracija za umjetnike, utočišta svih onih koji traže oazu mira u uskim uličicama, uz šalicu kave na rivi, u jedinstvenom ambijentu ribarske lučice i velog i malog mula. Ima nečeg posebnog u pogledu na pučinu s vrha vološćanske rive: odavde se prema jugu otvara cijelo Jadransko more…
Prolazeći uskim ulicama stare vološćanske jezgre, naići ćete na spomenik koji nas podsjeća da je ovdje, u kući na samom početku obalnog šetališta Lungomare, rođen Andrija Mohorovičić, veliki znanstvenik svjetskoga glas, otkrivač plohe diskontinuiteta koja dijeli Zemljinu koru od njezina plašta.
Volosko je danas i sinonim za dobru gastronomiju – od tipičnih konoba i ribarnica u kojima se može uživati u domaćim specijalitetima, do vrhunskih restorana koji su svoje mjesto našli u najprestižnijim svjetskim vodičima za gurmane – sve to nudi Volosko, i još mnogo toga.
Otkrijte gastronomske užitke, saznajte ribarske tajne, opustite se na terasi ugodnog kafića uz more. Dopustite da vas ponese šarm Voloskog!

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1189437 REC - 39950

REC ID: 1189437

OPATIJA, VOLOSKO - apartment 108m2, living room + 3 bedrooms, high ground floor, sea view

OPATIJA, VOLOSKO - apartment 108m2, DB+3S, high ground floor, sea view

We have a spacious and bright apartment for sale in Volosko that has been recently renovated. The apartment is located on the ground floor of the building, and consists of a hallway, hallway, 3 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining room, utility room, living room, loggia and terrace. It also has a woodshed. Wood-fired central heating has been installed throughout the entire apartment. It was renovated this year by replacing the entrance door, room door and balcony glass wall. New oak parquet was installed in the living room, and the loggia and terrace were given a new shine by laying beautiful tiles. The adaptation of the kitchen and bathroom has been left to the future owners so that they can do everything to their taste. This property is 250 m as the crow flies from the sea, or 450m by car (approx. 2 min). VOLOSKO: Volosko is a small fishing and tourist town in Kvarner, about 2 kilometers north of the center of Opatija. Volosko, a charming little town dotted with narrow streets where smiling children play, is known for its top-notch restaurants and taverns that invite guests to a delicious meal with their intoxicating aromas. Volosko is the introduction to the beautiful story called Lungomare, Opatija's favorite promenade that takes you all the way to Lovran. Bathers are regular guests of this fishing town because the always relaxing Črnikovica beach awaits them there. Have a coffee on the beautiful Volosko waterfront and watch the skillful fishermen sailing into the harbor. At a time when Opatija did not yet exist as a fashionable tourist destination, Volosko was the county seat, a trading port, and an administrative center. Today, Volosko has lost its importance, but the magical appeal of a picturesque seaside town, an inexhaustible source of inspiration for artists, a refuge for all those seeking an oasis of peace in narrow streets, with a cup of coffee on the waterfront, in the unique ambiance of the fishing port and the large and small piers remains. There is something special about the view of the open sea from the top of the Volosko waterfront: from here the entire Adriatic Sea opens up to the south... Walking through the narrow streets of the old Volosko core, you will come across a monument that reminds us that here, in a house at the very beginning of the Lungomare coastal promenade, Andrija Mohorovičić, a great scientist of world renown, was born, the discoverer of the discontinuity plane that separates the Earth's crust from its mantle, was born. Today, Volosko is also synonymous with good gastronomy - from typical taverns and fish markets where you can enjoy local specialties, to top-notch restaurants that have found their place in the world's most prestigious gourmet guides - Volosko offers all of this, and much more. Discover gastronomic delights, learn the secrets of fishing, relax on the terrace of a cozy cafe by the sea. Let yourself be carried away by the charm of Volosko! OPATIJA: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas that date back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39950

REC ID: 1189437

OPATIJA, VOLOSKO – Wohnung 108m2, Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, hohes Erdgeschoss, Meerblick

OPATIJA, VOLOSKO – Wohnung 108 m², DB+3S, Hochparterre, Meerblick

Wir bieten eine geräumige und helle, kürzlich renovierte Wohnung in Volosko zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Flur, Diele, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Loggia und Terrasse. Ein Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde eine Holzzentralheizung installiert. Bei der Renovierung wurden dieses Jahr die Eingangstür, die Zimmertür und die Glaswand des Balkons ausgetauscht. Im Wohnzimmer wurde neues Eichenparkett verlegt und Loggia und Terrasse erhielten durch das Verlegen schöner Fliesen neuen Glanz. Die Anpassung von Küche und Bad wurde den zukünftigen Eigentümern überlassen, damit sie alles nach ihrem Geschmack gestalten können. Das Anwesen ist 250 m Luftlinie vom Meer oder 450 m mit dem Auto (ca. 2 Min.) entfernt. VOLOSKO: Volosko ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in der Kvarner-Bucht, etwa 2 Kilometer nördlich des Zentrums von Opatija. Volosko, ein charmantes Städtchen mit engen Gassen, in denen lächelnde Kinder spielen, ist bekannt für seine erstklassigen Restaurants und Tavernen, die mit ihren berauschenden Düften zu einem köstlichen Essen einladen. Volosko ist der Beginn der wunderschönen Lungomare, Opatijas beliebtester Promenade, die Sie bis nach Lovran führt. Badegäste sind Stammgäste dieses Fischerortes, denn dort erwartet sie der stets entspannende Strand Črnikovica. Trinken Sie einen Kaffee an der wunderschönen Uferpromenade von Volosko und beobachten Sie die geschickten Fischer, die in den Hafen einlaufen. Zu einer Zeit, als Opatija noch kein mondänes Touristenziel war, war Volosko Kreisstadt, Handelshafen und Verwaltungszentrum. Heute hat Volosko seine Bedeutung verloren, doch geblieben ist der magische Reiz eines malerischen Küstenstädtchens, einer unerschöpflichen Inspirationsquelle für Künstler, eines Zufluchtsortes für all jene, die in den engen Gassen, bei einer Tasse Kaffee am Wasser, im einzigartigen Ambiente des Fischerhafens und der großen und kleinen Molen eine Oase der Ruhe suchen. Der Blick auf das offene Meer von der Spitze der Uferpromenade von Volosko hat etwas Besonderes: Von hier aus öffnet sich die gesamte Adria nach Süden ... Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des alten Stadtkerns von Volosko stoßen Sie auf ein Denkmal, das daran erinnert, dass hier, in einem Haus ganz am Anfang der Küstenpromenade Lungomare, Andrija Mohorovičić geboren wurde, ein großer Wissenschaftler von Weltruf, der Entdecker der Diskontinuitätsebene, die die Erdkruste von ihrem Mantel trennt. Heute ist Volosko auch ein Synonym für gute Gastronomie – von typischen Tavernen und Fischmärkten, auf denen Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu erstklassigen Restaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Gourmetführern der Welt gefunden haben – Volosko bietet all das und noch viel mehr. Entdecken Sie gastronomische Köstlichkeiten, lernen Sie die Geheimnisse des Fischfangs kennen, entspannen Sie auf der Terrasse eines gemütlichen Cafés am Meer. Lassen Sie sich vom Charme Voloskos verzaubern! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Immobilien, die sich durch ihre spezifische Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel und werden von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Mietauslastung ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39950

REC ID: 1189437

OPATIJA, VOLOSKO - appartamento 108m2, soggiorno + 3 camere da letto, piano terra rialzato, vista mare

ABBAZIA, VOLOSKO - appartamento 108m2, 2 camere da letto + 3 bagni, piano rialzato, vista mare

Disponiamo di un appartamento spazioso e luminoso in vendita a Volosko, recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da ingresso, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, WC, cucina con sala da pranzo, ripostiglio, soggiorno, loggia e terrazza. Dispone inoltre di una legnaia. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a legna. Quest'anno è stato ristrutturato sostituendo la porta d'ingresso, la porta della camera e la parete vetrata del balcone. È stato installato un nuovo parquet in rovere nel soggiorno, mentre la loggia e la terrazza hanno ricevuto un nuovo splendore grazie alla posa di splendide piastrelle. L'adattamento della cucina e del bagno è stato lasciato ai futuri proprietari, che potranno così realizzare tutto secondo i propri gusti. L'immobile dista 250 m in linea d'aria dal mare, oppure 450 m in auto (circa 2 minuti). VOLOSKO: Volosko è una piccola cittadina di pescatori e turisti nel Quarnero, a circa 2 chilometri a nord del centro di Abbazia. Volosko, un'incantevole cittadina punteggiata da strette vie dove giocano bambini sorridenti, è nota per i suoi ristoranti e taverne di alta qualità che invitano gli ospiti a un pasto delizioso con i loro profumi inebrianti. Volosko è l'introduzione alla bella storia chiamata Lungomare, la passeggiata preferita di Abbazia che vi porta fino a Laurana. I bagnanti sono ospiti abituali di questa cittadina di pescatori perché la spiaggia di Črnikovica, sempre rilassante, li attende. Prendete un caffè sul bellissimo lungomare di Volosko e osservate gli abili pescatori che entrano nel porto. All'epoca in cui Abbazia non era ancora una destinazione turistica alla moda, Volosko era capoluogo di contea, porto commerciale e centro amministrativo. Oggi Volosca ha perso la sua importanza, ma il fascino magico di una pittoresca cittadina di mare, fonte inesauribile di ispirazione per gli artisti, rifugio per tutti coloro che cercano un'oasi di pace nelle strette vie, sorseggiando un caffè in riva al mare, nell'atmosfera unica del porto peschereccio e dei moli grandi e piccoli. C'è qualcosa di speciale nella vista sul mare aperto dalla cima della riva di Volosca: da qui l'intero Mar Adriatico si apre a sud... Passeggiando per le strette vie del centro storico di Volosca, ci si imbatte in un monumento che ci ricorda che qui, in una casa proprio all'inizio del Lungomare, nacque Andrija Mohorovičić, un grande scienziato di fama mondiale, lo scopritore del piano di discontinuità che separa la crosta terrestre dal suo mantello. Oggi Volosca è anche sinonimo di buona gastronomia: dalle tipiche taverne e pescherie dove gustare le specialità locali, ai ristoranti di alto livello che hanno trovato posto nelle guide gastronomiche più prestigiose del mondo, Volosca offre tutto questo e molto di più. Scoprite le delizie gastronomiche, imparate i segreti della pesca, rilassatevi sulla terrazza di un accogliente caffè in riva al mare. Lasciatevi trasportare dal fascino di Volosca! ABBAZIA: Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e le ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di locazione è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attirato investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39950

REC ID: 1189437

ОПАТИЯ, ВОЛОСКО - квартира 108 м2, гостиная + 3 спальни, высокий первый этаж, вид на море

OPATIJA, VOLOSKO — квартира 108 м², спальня с кухней и тремя спальнями, высокий первый этаж, вид на море

Продается просторная и светлая квартира в Волоско, которая была недавно отремонтирована. Квартира расположена на первом этаже здания и состоит из прихожей, коридора, 3 спален, ванной комнаты, туалета, кухни со столовой, подсобного помещения, гостиной, лоджии и террасы. Также есть дровяной сарай. Во всей квартире установлено центральное отопление на дровах. В этом году был сделан ремонт: заменены входная дверь, межкомнатная дверь и балконная стеклянная стена. В гостиной уложен новый дубовый паркет, а лоджия и терраса приобрели новый блеск благодаря красивой плитке. Адаптация кухни и ванной комнаты оставлена на усмотрение будущих владельцев, чтобы они могли сделать все по своему вкусу. Эта недвижимость находится в 250 м по прямой от моря или в 450 м на машине (примерно 2 мин.). ВОЛОСКО: Волоско — небольшой рыбацкий и туристический городок в Кварнере, примерно в 2 километрах к северу от центра Опатии. Волоско, очаровательный маленький городок с узкими улочками, где играют улыбающиеся дети, известен своими первоклассными ресторанами и тавернами, которые приглашают гостей на вкусную еду с их опьяняющими ароматами. Волоско — это введение в прекрасную историю под названием Лунгомаре, любимой набережной Опатии, которая приведет вас к Ловрану. Купальщики — постоянные гости этого рыбацкого городка, потому что там их ждет всегда расслабляющий пляж Чрниковица. Выпейте кофе на красивой набережной Волоско и понаблюдайте за искусными рыбаками, заходящими в гавань. В то время, когда Опатия еще не существовала как модное туристическое направление, Волоско был административным центром округа, торговым портом и торговым центром. Сегодня Волоско утратил своё значение, но магическая привлекательность живописного приморского города, неиссякаемого источника вдохновения для художников, убежища для всех, кто ищет оазис покоя на узких улочках, с чашечкой кофе на набережной, в неповторимой атмосфере рыбацкого порта и больших и малых пирсов, сохранилась. Есть что-то особенное в виде на открытое море с вершины набережной Волоско: отсюда на юг открывается всё Адриатическое море... Прогуливаясь по узким улочкам старого центра Волоско, вы наткнётесь на памятник, напоминающий нам о том, что здесь, в доме в самом начале набережной Лунгомаре, родился Андрия Мохоровичич, великий учёный с мировым именем, первооткрыватель плоскости раздела, отделяющей земную кору от мантии. Сегодня Волоско также ассоциируется с хорошей гастрономией: от типичных таверн и рыбных рынков, где можно насладиться местными деликатесами, до первоклассных ресторанов, вошедших в самые престижные путеводители по гурманам мира, – Волоско предлагает всё это и многое другое. Откройте для себя гастрономические изыски, познайте секреты рыбалки, отдохните на террасе уютного кафе у моря. Поддайтесь очарованию Волоско! ОПАТИЯ: Опатия, прекрасный прибрежный город на Адриатическом море, – популярное туристическое направление для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии застроены недвижимостью, которая выделяется своей самобытной архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг – ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным инвестиционным выбором. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата высокая, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39950

REC ID: 1189437