ISTRA, TAR - Dvosobni stan 70,37m2, novogradnja, 1.KAT

ISTRA, TAR - Dvosobni stan 70,37m2, novogradnja, 1.KAT

Originalno dva naselja, Tar-Torre i Vabriga-Abrega danas su jedno mjesto koje dijeli glavna prometnica koja povezuje Poreč i Novigrad.
Riječ je o plodnoj visoravni na 112 metara nadmorske visine koja se s jedne strane spušta prema moru, a s druge prema ušću rijeke Mirne.
Kraj je poznat po izvanrednom maslinovom ulju, te se upravo podno Tar-Torrea, na plantaži Larun, uzgajaju masline od kojih se dobiva izvanredno maslinovo ulje.

Smješten na odličnoj lokaciji u Taru, ovaj stan pruža savršenu ravnotežu između udobnosti i praktičnosti. Nalazi se na svega nekoliko minuta od prekrasnog mora i plaža, a blizina centra s brojnim sadržajima poput restorana, trgovina, škole i vrtića čini ga idealnim mjestom za život.

Ovaj stan smješten je na prvom katu stambene zgrade sa samo trinaest stambenih jedinica.
Stan S7 prostire se na ukupnoj površini od 70,37 m2. Sastoji se od predprostora, kupaone, gostinjskog wc-a, utility/praone, dvije prostrane spavaće sobe te jedna ima izlaz na loggiu, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Dnevni boravak ima izlaz na loggiu.
Zgrada posjeduje dizalo/lift.

Stan dolazi s dva osigurana parkirna mjesta, a grijat će se električnim podnim grijanjem raspoređenim kroz cijeli stan.
U stanu će biti postavljena jedan unutarnji klima uređaj koji omogućava grijanje i hlađenje i jedna vanjska klima jedinica, a biti će napravljene instalacije za još dva klima uređaja. Podne obloge u stanu bit će od keramike i postaviti će se kroz cijeli stan.
Visokokvalitetna VEKA PVC stolarija s troslojnim staklima i električnim roletama dodatno će osigurati udobnost i energetsku učinkovitost.

Sve potrebne usluge, uključujući trgovine, restorane i edukacijske ustanove, nalaze se na vrlo kratkoj udaljenosti, dok do predivnih plaža možete doći laganom šetnjom ili vožnjom. Ove plaže nude ne samo kristalno čisto more, već i raznovrsne aktivnosti, od restorana uz more do sportski sadržaja i zelene površine idealne za piknike.

Ne propustite priliku da uživate u ovom predivnom stanu, gdje mediteranska atmosfera i suvremeni dizajn stvaraju savršen prostor za život.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188954 REC - 39883

REC ID: 1188954

ISTRIA, TAR - Two-room apartment 70.37m2, new building, 1ST FLOOR

ISTRIA, TAR - Two-room apartment 70.37m2, new building, 1ST FLOOR

Originally two settlements, Tar-Torre and Vabriga-Abrega are today one place divided by the main road connecting Poreč and Novigrad. It is a fertile plateau at 112 meters above sea level, which descends on one side towards the sea, and on the other towards the mouth of the Mirna river. The area is known for its excellent olive oil, and right at the foot of Tar-Torre, on the Larun plantation, olives are grown, from which excellent olive oil is obtained. Located in a prime location in Tar, this apartment provides the perfect balance between comfort and practicality. It is located just a few minutes from the beautiful sea and beaches, and the proximity of the center with numerous facilities such as restaurants, shops, schools and kindergartens makes it an ideal place to live. This apartment is located on the first floor of a residential building with only thirteen residential units. Apartment S7 covers a total area of 70.37 m2. It consists of an entrance hall, bathroom, guest toilet, utility/laundry room, two spacious bedrooms and one with access to the loggia, living room with dining room and kitchen in an open concept. The living room has an exit to the loggia. The building has an elevator. The apartment comes with two secured parking spaces, and it will be heated with electric underfloor heating distributed throughout the apartment. The apartment will have one indoor air conditioner that provides heating and cooling and one outdoor air conditioner, and two more air conditioners will be installed. The floor coverings in the apartment will be made of ceramics and will be installed throughout the entire apartment. High-quality VEKA PVC joinery with three-layer glass and electric blinds will additionally ensure comfort and energy efficiency. All the necessary services, including shops, restaurants and educational institutions, are located at a very short distance, while the beautiful beaches can be reached by easy walking or driving. These beaches offer not only crystal clear sea, but also a variety of activities, from restaurants by the sea to sports facilities and green areas ideal for picnics. Do not miss the opportunity to enjoy this wonderful apartment, where the Mediterranean atmosphere and contemporary design create a perfect living space.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39883

REC ID: 1188954

ISTRIEN, TAR - Zweizimmerwohnung 70,37 m2, Neubau, 1. STOCK

ISTRIEN, TAR - Zweizimmerwohnung 70,37 m2, Neubau, 1. STOCK

Ursprünglich zwei Siedlungen, Tar-Torre und Vabriga-Abrega, sind heute ein Ort, der durch die Hauptstraße zwischen Poreč und Novigrad geteilt wird. Es handelt sich um ein fruchtbares Plateau auf 112 Metern über dem Meeresspiegel, das auf der einen Seite zum Meer und auf der anderen Seite zur Mündung des Flusses Mirna hin abfällt. Die Gegend ist für ihr hervorragendes Olivenöl bekannt und direkt am Fuße des Tar-Torre, auf der Larun-Plantage, werden Oliven angebaut, aus denen hervorragendes Olivenöl gewonnen wird. Dieses Apartment befindet sich in bester Lage in Tar und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und Zweckmäßigkeit. Die Lage ist nur wenige Minuten vom schönen Meer und den Stränden entfernt und die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten macht es zu einem idealen Wohnort. Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur dreizehn Wohneinheiten. Die Wohnung S7 umfasst eine Gesamtfläche von 70,37 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Gästetoilette, einem Hauswirtschafts-/Waschraum, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem mit Zugang zur Loggia, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Küche. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur Loggia. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über zwei gesicherte Parkplätze und wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt, die in der gesamten Wohnung verteilt ist. In der Wohnung werden eine Innenklimaanlage zum Heizen und Kühlen und eine Außenklimaanlage installiert, außerdem werden Installationen für zwei weitere Klimaanlagen vorgenommen. Die Bodenbeläge in der Wohnung werden aus Keramik bestehen und in der gesamten Wohnung verlegt. Hochwertige VEKA-PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas und elektrischen Jalousien sorgen zusätzlich für Komfort und Energieeffizienz. Alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die schönen Strände bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Diese Strände bieten nicht nur kristallklares Meer, sondern auch eine Vielzahl von Aktivitäten, von Restaurants am Meer bis hin zu Sportanlagen und Grünflächen, die sich ideal für Picknicks eignen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wundervolle Wohnung zu genießen, in der die mediterrane Atmosphäre und das moderne Design einen perfekten Wohnraum schaffen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39883

REC ID: 1188954

ISTRIA, TAR - Bilocale 70,37 mq, nuova costruzione, 1° PIANO

ISTRIA, TAR - Bilocale 70,37 mq, nuova costruzione, 1° PIANO

Originariamente due insediamenti, Tar-Torre e Vabriga-Abrega, oggi sono un unico luogo diviso dalla strada principale che collega Parenzo e Cittanova. Si tratta di un fertile altopiano a 112 metri sul livello del mare, che scende da un lato verso il mare, e dall'altro verso la foce del fiume Quieto. La zona è nota per il suo ottimo olio d'oliva, e proprio ai piedi di Tar-Torre, nella piantagione Larun, si coltivano gli olivi, da cui si ottiene dell'ottimo olio d'oliva. Situato in una posizione privilegiata a Tar, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Si trova a pochi minuti dallo splendido mare e dalle spiagge, e la vicinanza del centro con numerosi servizi come ristoranti, negozi, scuole e asili lo rende un luogo ideale in cui vivere. Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di sole tredici unità abitative. L'appartamento S7 copre una superficie totale di 70,37 m2. Si compone di ingresso, bagno, wc ospiti, ripostiglio/lavanderia, due ampie camere da letto di cui una con accesso alla loggia, soggiorno con sala da pranzo e cucina open concept. Il soggiorno ha l'uscita sulla loggia. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è dotato di due posti auto custoditi e sarà riscaldato con riscaldamento elettrico a pavimento distribuito in tutto l'appartamento. L'appartamento avrà un condizionatore d'aria interno che fornisce riscaldamento e raffreddamento e un condizionatore d'aria esterno, e verranno installati altri due condizionatori d'aria. I pavimenti dell'appartamento saranno in ceramica e verranno posati in tutto l'appartamento. La falegnameria in PVC VEKA di alta qualità con vetro a tre strati e tapparelle elettriche garantirà inoltre comfort ed efficienza energetica. Tutti i servizi necessari, compresi negozi, ristoranti e istituti scolastici, si trovano a brevissima distanza, mentre le bellissime spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi o in auto. Queste spiagge offrono non solo mare cristallino, ma anche una varietà di attività, dai ristoranti in riva al mare agli impianti sportivi e alle aree verdi ideali per i picnic. Non perdere l'occasione di goderti questo meraviglioso appartamento, dove l'atmosfera mediterranea e il design contemporaneo creano uno spazio abitativo perfetto.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39883

REC ID: 1188954

ИСТРИЯ, ТАР - Двухкомнатная квартира 70,37м2, новостройка, 1 ЭТАЖ

ИСТРИЯ, ТАР - Двухкомнатная квартира 70,37м2, новостройка, 1 ЭТАЖ

Первоначально два поселения, Тар-Торре и Вабрига-Абрега, сегодня представляют собой одно место, разделенное главной дорогой, соединяющей Пореч и Новиград. Это плодородное плато на высоте 112 метров над уровнем моря, спускающееся с одной стороны к морю, а с другой – к устью реки Мирны. Район известен своим превосходным оливковым маслом, а прямо у подножья Тар-Торре, на плантации Ларун, выращивают оливки, из которых получают превосходное оливковое масло. Эти апартаменты, расположенные в отличном месте в Таре, обеспечивают идеальный баланс между комфортом и практичностью. Он расположен всего в нескольких минутах от прекрасного моря и пляжей, а близость центра с многочисленными объектами, такими как рестораны, магазины, школы и детские сады, делает его идеальным местом для жизни. Эта квартира расположена на первом этаже жилого дома, состоящего всего из тринадцати квартир. Квартира S7 занимает общую площадь 70,37 м2. Состоит из прихожей, ванной комнаты, гостевого туалета, подсобного помещения/прачечной, двух просторных спален и одной с выходом на лоджию, гостиной со столовой и кухни открытой планировки. Из гостиной есть выход на лоджию. В здании есть лифт. В квартире есть два охраняемых парковочных места, и она будет отапливаться электрическими полами с подогревом, распределенными по всей квартире. В квартире будет установлен один внутренний кондиционер, обеспечивающий отопление и охлаждение, и один наружный кондиционер, а также будут установлены еще два кондиционера. Напольные покрытия в квартире будут выполнены из керамики и будут уложены по всей квартире. Качественная столярка из ПВХ VEKA с трехслойным стеклом и электрожалюзи дополнительно обеспечит комфорт и энергоэффективность. Все необходимые услуги, включая магазины, рестораны и образовательные учреждения, расположены на очень небольшом расстоянии, а до прекрасных пляжей можно легко добраться пешком или на машине. Эти пляжи предлагают не только кристально чистое море, но и разнообразные развлечения: от ресторанов у моря до спортивных сооружений и зеленых зон, идеально подходящих для пикников. Не упустите возможность насладиться этой замечательной квартирой, где средиземноморская атмосфера и современный дизайн создают идеальное жилое пространство.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39883

REC ID: 1188954