Malinska, dvojna kuća s 3 stambene jedinice i okućnicom!

U bogatoj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien u Hrvatskom primorju ističe se tradicionalno građena kuća koja se prodaje na atraktivnoj i razvijenoj lokaciji otoka Krka. Kuća se nalazi u Malinskoj, poznatom primorskom mjestu, na vrhunskoj poziciji u blizini mora. Po svojoj strukturi riječ je o katnici dvojnoj kući.

Nekretnina se sastoji od tri odvojena stana raspoređena na tri etaže, ukupne površine 267 četvornih metara. U prizemlju se nalazi stan površine 100 četvornih metara koji uključuje ulazni hodnik, spremište, kupaonicu, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom i dvije terase. Na katu se nalazi drugi stan iste kvadrature, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spremišta, balkona, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i terase. Treća stambena jedinica smještena je u suterenu. Interijer kuće je dobro očuvan, a opremljen je kvalitetnim komadima namještaja i tehničkom opremom koja omogućuje funkcionalno i ugodno korištenje prostora.

Uz kuću dolazi pažljivo uređena i održavana okućnica koja dodatno doprinosi kvaliteti boravka. U dvorištu je organizirano prostrano parkiralište koje omogućava udobno parkiranje više vozila. Dodatna vrijednost ove nekretnine je pogled koji djelomično seže do mora.

Vlasnik nekretnine je fizička osoba te se pri prijenosu vlasništva kupcu obračunava porez na promet nekretnina u visini od tri posto. Prodavatelj jamči brz i jednostavan prijenos vlasništva na kupca. Pozivamo vas da nas posjetite u našem uredu na otoku Krku gdje će vam stručno i srdačno osoblje agencije Stan Grad Immobilien pružiti sve potrebne informacije, prezentirati nekretninu i njezino pravno stanje te vam pomoći u svim fazama kupoprodaje, uključujući prijenos vlasništva i komunalnih usluga na vaše ime.

Interni broj: 1188869 REC - 103406

REC ID: 1188869

Malinska, semi-detached house with 3 residential units and a garden!

Within the diverse real estate offer of the Stan Grad Immobilien agency in the Croatian coastal region, a traditionally built house stands out for sale on the attractive and developed location of the island of Krk. The property is situated in Malinska, a well-known seaside town, in a prime location close to the sea. Structurally, it is a semi-detached multi-storey house.

The house consists of three separate apartments spread across three floors, with a total surface area of 267 square meters. On the ground floor, there is a 100-square-meter apartment that includes an entrance hall, storage room, bathroom, three bedrooms, living room, kitchen with dining area, and two terraces. The first floor houses another apartment of the same size, comprising an entrance hall, bathroom, storage room, balcony, two bedrooms, kitchen with dining area, living room, and a terrace. The third residential unit is located in the basement. The interior of the house is well-preserved and equipped with quality furniture and technical devices, ensuring functionality and comfortable living.

The house is complemented by a carefully arranged and well-maintained garden that further enhances the quality of living. The yard features a spacious parking area that comfortably accommodates several vehicles. An additional benefit of this property is the partial view of the sea.

The property is owned by a private individual, and a property transfer tax of three percent is applied when transferring ownership to the buyer. The seller guarantees a quick and straightforward transfer of ownership. We invite you to visit us at our office on the island of Krk, where the professional and friendly team at Stan Grad Immobilien will provide all necessary information, present the property and its legal status, and assist you through every step of the purchase process, including the transfer of ownership and utility services into your name.

Intrnal number: 103406

REC ID: 1188869

Malinska, Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und Garten!

Im vielfältigen Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien an der kroatischen Adriaküste steht ein traditionell gebautes Haus zum Verkauf, gelegen in der fortschrittlichen und äußerst attraktiven Region der Insel Krk. Dieses Haus befindet sich in der schönen Küstenstadt Malinska, in hervorragender Lage unweit vom Meer. Strukturell handelt es sich um ein Doppelhaus mit mehreren Etagen.

Das ansprechende Gebäude erstreckt sich über drei funktional genutzte Etagen und beherbergt insgesamt drei getrennte Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 267 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 100 Quadratmetern, bestehend aus Eingangsflur, Abstellraum, Badezimmer, drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie zwei Terrassen. Im Obergeschoss liegt eine weitere Wohnung mit derselben Fläche, bestehend aus Flur, Badezimmer, Abstellraum, Balkon, zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich eine weitere Wohneinheit. Das gepflegte Innere der Immobilie ist mit qualitativ hochwertigen Möbeln und guter technischer Ausstattung eingerichtet.

Zum Eigentum gehört ein sorgfältig gestaltetes und gepflegtes Grundstück, das zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für komfortables Parken mehrerer Fahrzeuge. Darüber hinaus bietet das Haus auch einen teilweisen Blick auf das Meer, was seinen Reiz zusätzlich steigert.

Der Eigentümer der Immobilie ist eine Privatperson, daher fällt beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von drei Prozent an. Der Verkäufer garantiert eine vollständige und ordnungsgemäße technische und rechtliche Dokumentation sowie eine zügige und reibungslose Eigentumsübertragung. Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro auf der Insel Krk. Die freundlichen Mitarbeiter der Agentur Stan Grad Immobilien bieten Ihnen eine professionelle Besichtigung und Präsentation der Immobilie, informieren Sie über den rechtlichen Status und unterstützen Sie umfassend bei allen Schritten des Kaufprozesses, einschließlich der Eigentumsumschreibung und der Ummeldung der Versorgungsleistungen.

Interne Nummer: 103406

REC ID: 1188869

Malinska, casa bifamiliare con 3 unità abitative e giardino!

All'interno dell'ampia offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien nella regione costiera croata, si distingue in vendita una casa costruita in stile tradizionale, situata in una località sviluppata e molto interessante dell'Adriatico: l'isola di Krk. L'immobile si trova a Malinska, una rinomata località marittima, in una posizione eccellente non lontano dal mare. Per struttura, si tratta di una casa bifamiliare a più piani.

La casa è composta da tre appartamenti separati distribuiti su tre piani, con una superficie totale di 267 metri quadrati. Al piano terra si trova un appartamento di 100 metri quadrati che comprende un ingresso, un ripostiglio, un bagno, tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e due terrazze. Al primo piano è situato un altro appartamento della stessa superficie con ingresso, bagno, ripostiglio, balcone, due camere da letto, cucina con zona pranzo, soggiorno e terrazza. Un'ulteriore unità abitativa si trova nel seminterrato. L'interno dell'immobile è ben conservato, arredato con mobili di qualità ed equipaggiato con dispositivi tecnici affidabili.

La proprietà comprende anche un cortile curato e ben tenuto che circonda l'edificio e ne aumenta ulteriormente il valore abitativo. Il cortile offre un'area di parcheggio spaziosa adatta a più veicoli. Un ulteriore pregio dell'immobile è la vista parziale sul mare.

Il proprietario è una persona fisica, pertanto al momento del trasferimento di proprietà si applica l'imposta sulle transazioni immobiliari del tre percento. Il venditore garantisce un trasferimento rapido e sicuro della proprietà. Vi invitiamo a visitarci presso il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il cordiale team dell'agenzia Stan Grad Immobilien vi fornirà tutte le informazioni necessarie, vi presenterà l'immobile e la documentazione legale, e vi assisterà in tutte le fasi dell'acquisto, compreso il trasferimento della proprietà e delle utenze a vostro nome.

Numero interno: 103406

REC ID: 1188869

Внутренний номер: 103406

REC ID: 1188869