Tribalj, šarmantna starina s dvorištem i pomoćnim objektima

Na prodaju je dvojna kamena kuća s velikom okućnicom u samom srcu Triblja, svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i mora.
Smještena na odličnoj mikrolokaciji, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti – kako za obiteljski život, tako i za turistički najam ili prenamjenu u kuću za odmor s karakterom.
Prostire se na tri etaže – prizemlje, kat i visoko potkrovlje, povezani unutarnjim stepenicama.
U prizemlju se nalazi funkcionalan stambeni prostor s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i jednom spavaćom sobom, te konoba.
Unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene četiri spavaće sobe, hodnik i velika terasa.
Potkrovlje nudi dodatni prostor koji se može prenamijeniti u stambenu jedinicu, studio ili hobi zonu.
Dva ulaza u kuću omogućuju odvajanje u više stambenih jedinica, što dodatno povećava potencijal ove nekretnine.
Na parceli od ukupno 921 m2 nalaze se i tri zatvorena dvorišta, gospodarski objekt od tri zgrade u nizu – sveukupno oko 100 m2 uključujuči garažu i toalet s mogućnošću formiranja većeg parkinga, izgradnje bazena, jacuzzija i dodatnih sadržaja za odmor.
Iako je nekretnina useljiva i koristi se sezonski, potrebna je adaptacija kojom bi se dodatno podigla vrijednost i funkcionalnost cijelog prostora.
Kuća ima očuvan šarm tradicionalne gradnje.

Prilika za one koji traže autentičnost, prostor i potencijal – bilo za miran život u prirodi, bilo za turističku investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1188732 REC - K1613

REC ID: 1188732

House Tribalj, Vinodolska Općina, 300m2

For sale: a semi-detached stone house with a large garden, located in the very heart of Tribalj, just a few minutes' drive from Crikvenica and the sea.
Situated in an excellent micro-location, this property offers numerous possibilities – for family living, tourist rental, or conversion into a unique holiday home full of character.

The house spans three levels – ground floor, first floor, and high attic – connected by an internal staircase.
The ground floor features a functional living space with a kitchen, dining area, living room, one bedroom, and a traditional cellar (konoba).
The upper floor consists of four bedrooms, a hallway, and a spacious terrace.
The attic offers additional space that can be converted into a residential unit, studio, or hobby area.

With two separate entrances, the property allows for division into multiple residential units, increasing its investment potential.
Set on a 921 m² plot, the property includes three enclosed courtyards and an outbuilding with three connected units – totaling approx. 100 m², including a garage and toilet – with the possibility of creating a large parking area, building a pool, jacuzzi, or adding leisure amenities.
While the property is currently used seasonally and is habitable, renovation would further increase its value and usability.
The house retains the charm of traditional construction.

A rare opportunity for those seeking authenticity, space, and potential – whether for peaceful living in nature or as a tourist investment!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1613

REC ID: 1188732

Haus Tribalj, Vinodolska Općina, 300m2

Zum Verkauf steht ein halbfreistehendes Steinhaus mit großem Grundstück im Herzen von Tribalj, nur wenige Autominuten von Crikvenica und dem Meer entfernt.
Die Immobilie liegt in einer ausgezeichneten Mikrolage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – für das Familienleben, touristische Vermietung oder als charaktervolles Ferienhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – verbunden durch eine Innentreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem traditionellen Weinkeller (Konoba).
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Flur und eine große Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der zu einer weiteren Wohneinheit, einem Studio oder Hobbyraum umgebaut werden kann.

Dank zwei separater Eingänge kann das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, was den Investitionswert erhöht.
Auf dem 921 m² großen Grundstück befinden sich drei abgeschlossene Innenhöfe sowie ein Nebengebäude mit drei miteinander verbundenen Einheiten – insgesamt ca. 100 m², einschließlich Garage und Toilette – mit Potenzial für zusätzlichen Parkplatz, Pool, Whirlpool oder weitere Freizeiteinrichtungen.
Obwohl die Immobilie saisonal genutzt und bewohnbar ist, würde eine Renovierung den Wert und die Funktionalität deutlich steigern.
Das Haus bewahrt den Charme traditioneller Bauweise.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die Authentizität, Raum und Potenzial suchen – sei es für ein ruhiges Leben in der Natur oder als touristische Investition!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1613

REC ID: 1188732

Tribalj, Vinodolska Općina, 300m2

In vendita: casa bifamiliare in pietra con ampio giardino, situata nel cuore di Tribalj, a pochi minuti in auto da Crikvenica e dal mare.
La proprietà si trova in una microposizione eccellente e offre molte possibilità – per una vita familiare, l'affitto turistico o la trasformazione in una casa vacanze con carattere.

La casa si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo piano e una spaziosa mansarda – collegati da una scala interna.
Al piano terra si trova uno spazio abitativo funzionale con cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e una taverna (konoba).
Il primo piano comprende quattro camere da letto, un corridoio e una grande terrazza.
La mansarda offre spazio aggiuntivo da convertire in appartamento, studio o area hobby.

Con due ingressi separati, è possibile suddividere la casa in più unità abitative, aumentando il suo potenziale di investimento.
Il terreno misura 921 m² e include tre cortili chiusi e un fabbricato accessorio composto da tre edifici collegati – per un totale di circa 100 m², inclusi garage e bagno – con la possibilità di realizzare un grande parcheggio, piscina, jacuzzi e altri contenuti per il tempo libero.
Anche se la proprietà è abitabile e utilizzata stagionalmente, una ristrutturazione ne aumenterebbe notevolmente il valore e la funzionalità.
La casa conserva tutto il fascino della costruzione tradizionale.

Un'occasione perfetta per chi cerca autenticità, spazio e potenziale – per vivere in tranquillità o come investimento turistico!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: K1613

REC ID: 1188732

Внутренний номер: K1613

REC ID: 1188732