OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan na top lokaciji

OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji od poznatog investitora.

Prodajemo ovaj odličan visokokvalitetni 3s+db stan oznake A2, koji se nalazi na drugom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana (zatvoreno) je 69,57 m2+ natkrivena terasa 16,98 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 111,55 m2 podne površine dok je za
obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =84,32 m2.
IDEALAN RASPORED STANA, 3 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga.

OSTATAK ZGRADE:

Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica, koncipiranih kroz dvosobne i trosobne stanove gdje svaki stan ima po 2 parkirna mjesta u vlasništvu.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.

Planirani rok završetka izgradnje i useljenje 15/07/2025g.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188610 REC - 39831

REC ID: 1188610

ISLAND OF PAG, NOVALJA - exceptional 3-bedroom + living room apartment in a top location

ISLAND OF PAG, NOVALJA - exceptional 3-bedroom + living room apartment in a high-quality new building in an attractive location from a well-known investor.

We are selling this excellent high-quality 3-bedroom + living room apartment marked A2, located on the second floor of a new residential building with a sea view. The floor area of the apartment (closed) is 69.57 m2 + covered terrace 16.98 m2 + 2 parking spaces 25.00 m2, totaling 111.55 m2 of floor area, while for the calculation with the deducted coefficients the usable area is = 84.32 m2. IDEAL APARTMENT LAYOUT, 3 separate bedrooms + living room with kitchen + 2x toilet / bathroom + storage room + covered terrace + 2 parking spaces. THE REST OF THE BUILDING: This is a building with 6 residential units, designed as two-bedroom and three-bedroom apartments, where each apartment has 2 parking spaces in ownership. Ideal room layout. The calculation is based on the net useful area (area with rejected coefficients). Top equipment: Rehau PVC carpentry, 7 chambers, 3 seals, three-layer glass, mosquito nets on the windows, top-quality interior carpentry, ceramics and parquet in the rooms. First-class sanitary ware - Grohe, Villeroy and Boch... Underfloor heating in all rooms, Samsung air conditioners, cooling and heating in all rooms. living rooms and rooms, glass fences... Connection for charging electric or hybrid vehicles. Planned construction completion date and occupancy 07/15/2025.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39831

REC ID: 1188610

INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Schlafzimmer- + Wohnzimmerwohnung in Toplage

INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau in attraktiver Lage von namhaftem Investor.

Wir verkaufen diese hervorragende hochwertige 3-Schlafzimmer-+Wohnzimmer-Wohnung mit der Bezeichnung A2, gelegen im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Meerblick. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 69,57 m2 + überdachte Terrasse 16,98 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, insgesamt 111,55 m2 Grundfläche, während für die Berechnung mit den abgezogenen Koeffizienten die Nutzfläche = 84,32 m2 beträgt. IDEALE WOHNUNGSAUFBAU, 3 separate Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x WC/Bad + Abstellraum + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. DER REST DES GEBÄUDES: Dies ist ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, konzipiert als Zwei- und Dreizimmerwohnungen, wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügt. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit verworfenen Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Tischlerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenausbauarbeiten, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärkeramik – Grohe, Villeroy und Boch… Fußbodenheizung in allen Zimmern, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Wohn- und Schlafzimmern, Glaszäune… Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Geplante Fertigstellung und Bezugsmöglichkeit 15.07.2025.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39831

REC ID: 1188610

ISOLA DI PAG, NOVALJA - eccezionale appartamento con 3 camere da letto + soggiorno in una posizione privilegiata

ISOLA DI PAG, NOVALJA - eccezionale appartamento con 3 camere da letto + soggiorno in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione attraente da un noto investitore.

Stiamo vendendo questo eccellente appartamento di alta qualità con 3 camere da letto + soggiorno contrassegnato A2, situato al secondo piano di un nuovo edificio residenziale con vista mare. La superficie calpestabile dell'appartamento (chiuso) è di 69,57 m2 + terrazza coperta 16,98 m2 + 2 posti auto 25,00 m2, per un totale di 111,55 m2 di superficie calpestabile, mentre per il calcolo con i coefficienti detratti la superficie utile è = 84,32 m2. DISPOSIZIONE IDEALE DELL'APPARTAMENTO, 3 camere da letto separate + soggiorno con cucina + 2 WC / bagno + ripostiglio + terrazza coperta + 2 posti auto. IL RESTO DELL'EDIFICIO: Si tratta di un edificio con 6 unità abitative, progettato con appartamenti con due e tre camere da letto, dove ogni appartamento dispone di 2 posti auto di proprietà. Disposizione ideale degli ambienti. Il calcolo si basa sulla superficie netta utile (superficie con coefficienti detratti). Dotazioni di alta qualità: serramenti in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetri a triplo strato, zanzariere alle finestre, serramenti interni di alta qualità, ceramiche e parquet nelle camere. Sanitari di prima classe - Grohe, Villeroy & Boch... Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori Samsung, raffrescamento e riscaldamento in tutti gli ambienti, soggiorni e camere, recinzioni in vetro... Allacciamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi. Data di completamento dei lavori e occupazione prevista: 15/07/2025.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39831

REC ID: 1188610

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - исключительная квартира с 3 спальнями и гостиной в отличном месте

ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - исключительная 3-комнатная + гостиная квартира в высококачественном новом здании в привлекательном месте от известного инвестора.

Мы продаем эту прекрасную высококачественную 3-комнатную + гостиную квартиру с маркировкой А2, расположенную на втором этаже нового жилого дома с видом на море. Площадь квартиры (закрытая) составляет 69,57 м2 + крытая терраса 16,98 м2 + 2 парковочных места 25,00 м2, итого 111,55 м2 площади пола, при этом для расчета с вычтенными коэффициентами полезная площадь составляет = 84,32 м2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ, 3 отдельные спальни + гостиная с кухней + 2 туалета / ванных комнаты + кладовая + крытая терраса + 2 парковочных места. ОСТАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ: Это здание с 6 жилыми блоками, спроектированными как двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, где каждая квартира имеет 2 парковочных места в собственности. Идеальная планировка комнат. Расчет основан на чистой полезной площади (площадь с отклоненными коэффициентами). Топовое оборудование: ПВХ-столярка Rehau, 7 камер, 3 уплотнителя, трехслойное остекление, москитные сетки на окнах, высококачественная внутренняя столярка, керамика и паркет в комнатах. Первоклассная сантехника - Grohe, Villeroy and Boch... Подогрев пола во всех комнатах, кондиционеры Samsung, охлаждение и отопление во всех комнатах. гостиные и комнаты, стеклянные ограждения... Подключение для зарядки электромобилей или гибридных автомобилей. Планируемая дата окончания строительства и заселения 15.07.2025.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39831

REC ID: 1188610