Rogoznica, 2. kat, pogled na more – Useljenje ljeto 2025

U samom centru Rogoznice, na svega 70 metara od mora, u ponudi je stan u novom, kvalitetnom stambenom projektu. Zgrada se nalazi u trećem redu do mora i obuhvaća ukupno sedam stanova raspoređenih kroz četiri etaže. Projekt je u završnoj fazi izgradnje, a useljenje je planirano najkasnije do ljeta 2025. godine. Svaka stambena jedinica uključuje vlastito parkirno mjesto te spremište u suterenu zgrade, površine od 5 do 9 m². Na prodaju je stan oznaka S6, smješten na drugom katu zgrade. Ukupna korisna površina iznosi 66,80 m², a stan je orijentiran prema jugozapadu. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog toaleta te natkrivene terase površine 10,18 m². Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto i jedno spremište. Stanovi u ovoj zgradi imaju pogled na more, a cijena uključuje PDV – kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Rogoznica je mirno primorsko mjesto smješteno na granici Sjeverne i Srednje Dalmacije, između Šibenika i Splita. Zahvaljujući prirodno zaštićenoj luci, čistom moru, brojnim plažama i kvalitetnoj infrastrukturi, Rogoznica je privlačna i za stalni život i za turizam. Mjesto ima sve potrebne sadržaje – trgovine, restorane, marinu, šetnice i brojne mogućnosti za sport i rekreaciju. Posebnu vrijednost čini blizina međunarodne zračne luke Split (oko 30 minuta vožnje), kao i jednostavan pristup autocesti i glavnim prometnicama. Kupnja stana u Rogoznici predstavlja dugoročnu investiciju u kvalitetu života i nekretninu na jednoj od najstabilnijih i najpoželjnijih lokacija na jadranskoj obali. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1188237 REC - 3726

REC ID: 1188237

Rogoznica, 2nd floor, sea view – Move-in summer 2025

In the very centre of Rogoznica, just 70 metres from the sea, we offer an apartment in a new, high-quality residential project. The building is in the third row from the sea and comprises a total of seven apartments arranged over four floors. The project is in its final stage of construction, with occupancy scheduled by summer 2025 at the latest. Each residential unit includes its own parking space and a storage room in the basement, with sizes ranging from 5 to 9 m². Apartment S6, located on the second floor of the building, is for sale. The total usable area is 66.80 m², and it is southwest-facing. It consists of a living room, kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a covered terrace of 10.18 m². The apartment comes with one parking space and one storage room. The apartments in this building have a sea view, and the price includes VAT – the buyer does not pay real estate transfer tax. Rogoznica is a peaceful coastal town located on the border of Northern and Central Dalmatia, between Šibenik and Split. Thanks to its naturally protected harbor, clear sea, numerous beaches, and high-quality infrastructure, Rogoznica is attractive both for permanent living and tourism. The town has all necessary amenities – shops, restaurants, marina, promenades, and plenty of opportunities for sports and recreation. Its special advantages include proximity to Split International Airport (about a 30-minute drive), as well as easy access to the highway and main road connections. Buying an apartment in Rogoznica represents a long-term investment in quality of life and real estate at one of the most stable and desirable locations on the Adriatic coast. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 3726

REC ID: 1188237

Rogoznica, 2. Stock, Meerblick – Einzug Sommer 2025

Im Zentrum von Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, wird eine Wohnung in einem neuen, hochwertigen Wohnprojekt angeboten. Das Gebäude liegt in dritter Reihe zum Meer und umfasst insgesamt sieben Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Das Projekt befindet sich in der Endphase der Errichtung, der Einzug ist spätestens im Sommer 2025 geplant. Jede Wohneinheit beinhaltet einen eigenen Stellplatz und einen Lagerraum im Keller mit einer Größe von 5 bis 9 m². Zum Verkauf steht die Wohnung S6 im zweiten Obergeschoss des Gebäudes. Die Gesamtwohnfläche beträgt 66,80 m², und die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer überdachten Terrasse von 10,18 m². Zur Wohnung gehört ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnungen in diesem Gebäude bieten Meerblick, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer – der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Rogoznica ist ein ruhiger Küstenort an der Grenze zwischen Nord- und Mittel-Dalmatien, zwischen Šibenik und Split. Dank des natürlichen geschützten Hafens, des klaren Meeres, zahlreicher Strände und einer guten Infrastruktur ist Rogoznica sowohl für Dauerwohnen als auch für Tourismus attraktiv. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Marina, Promenaden und zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders wertvoll ist die Nähe zum Flughafen Split (ca. 30 Minuten Fahrt) sowie der einfache Zugang zur Autobahn und zu den Hauptverkehrsstraßen. Der Kauf einer Wohnung in Rogoznica stellt eine langfristige Investition in Lebensqualität und Immobilien an einem der stabilsten und begehrtesten Standorte an der Adriaküste dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 3726

REC ID: 1188237

Numero interno: 3726

REC ID: 1188237

Внутренний номер: 3726

REC ID: 1188237