ISTRA, OPRTALJ – Unikatna nekretnina u gradskoj jezgri

ISTRA, OPRTALJ – Unikatna nekretnina u gradskoj jezgri

Na prodaju nudimo jedinstvenu nekretninu smještenu u srcu Oprtlja, jednog od najpitoresknijih gradića sjeverne Istre.

Ova autentična kamena kuća prostire se kroz tri etaže.
U prizemlju se nalaze dva spremišta, od kojih jedno ima zaseban vanjski ulaz.
Unutarnjim stepenicama dolazi se na prvi kat, gdje se nalaze otvoreni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, prostrani dnevni boravak, kupaonica te balkon s predivnim pogledom.
Na drugom katu smještene su dvije spavaće sobe i WC.

Veliki potencijal ove kuće leži upravo u vašim rukama – prilika da je pretvorite u unikatno remek-djelo koje spaja povijest s modernim udobnostima.
Nekretnina je idealna za investiciju u svrhu turističkog najma, ali i za obiteljski život u mirnom i povijesnom okruženju.
Od zapadne obale Istre udaljena je svega 30 kilometara, odnosno oko 30 minuta lagane vožnje.
Savršena prilika za sve koji traže spoj tradicije i komfora na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Istri.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1188209 REC - 37938

REC ID: 1188209

ISTRIA, OPRTALJ – Unique Property in the Historic Town Center

ISTRIA, OPRTALJ – Unique Property in the Historic Town Center

We are offering for sale a truly unique property located in the heart of Oprtalj, one of the most picturesque towns in northern Istria.

This authentic stone house spans three floors.
The ground floor features two storage rooms, one of which has a separate external entrance.
Internal stairs lead to the first floor, which includes an open-plan kitchen and dining area, a spacious living room, a bathroom, a hallway, and a balcony with a beautiful view.
On the second floor, there are two bedrooms, a toilet, and a hallway.

The great potential of this house lies in your hands – an opportunity to transform it into a unique masterpiece combining history and modern comfort.
This property is ideal as an investment for tourist rental or as a family home in a peaceful and historic setting.
It is only 30 kilometers – about 30 minutes of easy driving – from the western coast of Istria.

A perfect opportunity for anyone looking to combine tradition and comfort in one of Istria's most attractive locations.

Dear prospective buyers,
Thank you for your interest in our real estate offer. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us - consultation in German is possible.

Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act, thereby protecting the owner's interests.

The agency fee is charged in accordance with our General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37938

REC ID: 1188209

ISTRIEN, OPRTALJ – Einzigartige Immobilie im Stadtzentrum

ISTRIEN, OPRTALJ – Einzigartige Immobilie im Stadtzentrum

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Oprtalj, einem der malerischsten Städtchen Nordistriens.

Dieses authentische Steinhaus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Abstellräume, einer davon mit separatem Außeneingang.
Über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das über einen offenen Bereich mit Küche und Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Balkon mit herrlichem Ausblick verfügt.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein Flur.

Das große Potenzial dieses Hauses liegt in Ihren Händen – eine Gelegenheit, es in ein einzigartiges Meisterwerk zu verwandeln, das Geschichte und modernen Komfort vereint.
Die Immobilie eignet sich ideal als Investition für die touristische Vermietung, aber auch als Familienwohnsitz in ruhiger, historischer Umgebung.
Nur 30 Kilometer – etwa 30 Minuten gemütlicher Fahrt – trennen Sie von der Westküste Istriens.

Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Tradition und Komfort an einem der attraktivsten Standorte Istriens suchen.

Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit – Beratung auch auf Deutsch möglich.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Datenschutzgesetz und dem Gesetz über Immobilienvermittlung möglich, um die Interessen der Eigentümer zu schützen.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, einsehbar auf unserer Webseite:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37938

REC ID: 1188209

Casa Oprtalj, 124,50m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 37938

REC ID: 1188209

Дом Oprtalj, 124,50m2

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Внутренний номер: 37938

REC ID: 1188209