Stan u srcu Štinjana – mirna lokacija s pogledom na maslinike, blizu škole i mora

Na prodaju je stan u kvalitetnoj novogradnji na prvom katu, smješten u samom centru Štinjana, na svega 1300 metara od mora i u neposrednoj blizini osnovne škole i dječjeg igrališta. Ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao odlična investicijska prilika zahvaljujući lokaciji u jednom od najtraženijih turističkih dijelova Istre.

Stan se nalazi u mirnoj ulici i pruža pogled na maslinike, stvarajući osjećaj privatnosti i opuštenosti.
Ukupna površina stana iznosi 56,44 m², a sastoji se od:

Dvije spavaće sobe

Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

Kupaonice

Terase površine 5,75 m²

Privatnog parkirnog mjesta

Spremišta od 4,75 m² (nije uračunato u kvadraturu stana)

U blizini se nalazi sve što je potrebno za udoban svakodnevni život – trgovine, pošta, restorani, kao i lokalni proizvođači vina, maslinovog ulja i meda.

Predivna šljunčana plaža s kristalno čistim morem udaljena je svega 10 minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini pravim izborom za uživanje u mediteranskom stilu života.

Interni broj: 1188192 REC - 4209

REC ID: 1188192

Apartment in the Heart of Štinjan – Peaceful Location with Olive Grove View, Close to School and the Sea

A high-quality apartment for sale on the first floor of a modern new building, located in the very center of Štinjan, just 1300 meters from the sea and close to the primary school and children's playground. This property is ideal for family living, but also represents an excellent investment opportunity due to its location in one of the most sought-after tourist areas in Istria.

Situated in a quiet street with a view of olive groves, the apartment provides a sense of privacy and relaxation.
Total living area is 56.44 m², and it consists of:

Two bedrooms

Open-plan living room with kitchen and dining area

Bathroom

Terrace of 5.75 m²

Private parking space

Storage room of 4.75 m² (not included in the total apartment area)

Nearby you'll find everything needed for everyday life – shops, post office, restaurants, and local producers of wine, olive oil, and honey.

A beautiful pebble beach with crystal-clear sea is only a 10-minute walk away, making this property the perfect choice to enjoy the Mediterranean lifestyle.

Intrnal number: 4209

REC ID: 1188192

Wohnung im Herzen von Štinjan – Ruhige Lage mit Blick auf Olivenhaine, Nähe zur Schule und zum Meer

Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus, im Herzen von Štinjan, nur 1300 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und einem Kinderspielplatz. Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – dank ihrer Lage in einem der gefragtesten Tourismusgebiete Istriens.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit Blick auf Olivenhaine, was Privatsphäre und Entspannung garantiert.
Die Gesamtfläche beträgt 56,44 m² und umfasst:

Zwei Schlafzimmer

Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Badezimmer

Terrasse mit 5,75 m²

Privater Parkplatz

Abstellraum mit 4,75 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten)

In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Post, Restaurants sowie lokale Produzenten von Wein, Olivenöl und Honig.

Ein wunderschöner Kieselstrand mit kristallklarem Wasser ist nur 10 Gehminuten entfernt, was diese Immobilie perfekt für mediterranen Lebensstil macht.

Interne Nummer: 4209

REC ID: 1188192

Appartamento nel Cuore di Stignano – Zona Tranquilla con Vista sugli Uliveti, Vicino alla Scuola e al Mare

In vendita un appartamento di alta qualità al primo piano di una moderna nuova costruzione, situato nel centro di Stignano, a soli 1300 metri dal mare, nelle immediate vicinanze della scuola elementare e del parco giochi. Questa proprietà è perfetta per una vita familiare, ma anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione in una delle zone turistiche più richieste dell'Istria.

L'appartamento si trova in una via tranquilla con vista sugli uliveti, offrendo privacy e relax.
La superficie abitabile è di 56,44 m² ed è composto da:

Due camere da letto

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Bagno

Terrazzo di 5,75 m²

Posto auto privato

Ripostiglio di 4,75 m² (non incluso nella superficie dell'appartamento)

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali – negozi, posta, ristoranti e produttori locali di vino, olio d'oliva e miele.

La splendida spiaggia di ciottoli con mare cristallino si trova a soli 10 minuti a piedi, rendendo questa proprietà ideale per vivere lo stile di vita mediterraneo.

Numero interno: 4209

REC ID: 1188192

Квартира в Центре Штиняна – Тихое Место с Видом на Оливковые Рощи, Рядом со Школой и Морем

Продается качественная квартира на первом этаже современного жилого комплекса, расположенного в самом центре Штиняна, всего в 1300 метрах от моря, рядом с начальной школой и детской площадкой. Эта недвижимость идеально подходит для семейной жизни, а также является отличной инвестиционной возможностью, благодаря своему расположению в одном из самых популярных туристических районов Истрии.

Квартира находится на тихой улице с видом на оливковые рощи, что создает атмосферу уединения и спокойствия.
Общая площадь — 56,44 м², и включает:

Две спальни

Просторная гостиная с кухней и столовой

Ванная комната

Терраса 5,75 м²

Частное парковочное место

Кладовая 4,75 м² (не входит в основную площадь квартиры)

Рядом находятся все необходимые удобства – магазины, почта, рестораны и местные производители вина, оливкового масла и меда.

Прекрасный галечный пляж с кристально чистой водой всего в 10 минутах ходьбы, что делает эту недвижимость отличным выбором для жизни в средиземноморском стиле.

Внутренний номер: 4209

REC ID: 1188192