Rijeka, Zamet - Stan 2S+DB u vrhunskoj novogradnji za najam

RIJEKA, ZAMET – dugoročni najam komfornog stana u luksuznoj novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja i mora

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište potpuno nov i novo namješten dvosoban stan na vrlo praktičnoj i strateškoj lokaciji u centru riječkog kvarta Zamet, samo 2 minute vožnje od zaobilaznice i 15 minuta hoda od plaže Kantrida.

Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji, koja je završena početkom 2025. godine, smješten je na njezinom 3. katu i nudi privlačno uređen prostor koji sadrži ulazni hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe (glavna spavaća soba ima i vlastitu garderobu / walk-in), kupaonicu i vešeraj površine 71,69 m2.
Iz dnevnog boravka i veće spavaće sobe se izlazi na lođu površine 12,73 m2.
Sveukupna korisna neto površina stana je dakle 84,43 m2 (korisna vrijednost površine je 81,16 m2).
Na lođi se osim ukusno kamuflirane vanjske jedinice dizalice topline nalazi i manje priručno spremište.

Još jedno veće spremište (2,55 m2), zajedno s dva garažna parkirna mjesta (12,88 m2 i 13,53 m2), nalazi se u podrumu zgrade.
Sveukupna korisna neto površina nekretnine je 113,38 m2 (korisna vrijednost površine prema odgovarajućim koeficijentima 95,73 m2).

Zgrada odiše vrlo kvalitetnim i ekskluzivnim dojmom, a izgled i dizajn zajedničkih prostorija tome odgovaraju. Stanarima su na raspolaganju i 2 lifta.
Oprema stana uključuje protuprovalna vrata, kvalitetne podne obloge s podnim grijanjem u cijelom stanu (toplinska pumpa Daikin), klima uređaje Daikin, kvalitetnu ABS aluminijsku stolariju s troslojnim ostakljenjem i vrhunskom zvučnom izolacijom, video portafon itd.
Uređenje uključuje sav namještaj, Hespo krevete, kuhinju sa svim aparatima, perilicu i sušilicu rublja ili smart TV.

Cijena mjesečnog najma iznosi 1 500 eur, režije plaća najmoprimac prema stvarnoj potrošnji.
Prilikom potpisivanja ugovora o najmu, vlasnik zahtijeva plaćanje 3 mjesečne najamnine unaprijed.

Odlična prilika za dugoročni najam stana po vrlo prihvatljivoj cijeni na atraktivnoj lokaciji.
Idealan obiteljski stan na izuzetno praktičnoj adresi nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život i morske obale.

Posrednička naknada za najmoprimca iznosi 1 mjesečnu najamninu + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz najam i naplaćuje pri sklapanju prvog pravnog posla.

Kod nekretnine: 101-287

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

Interni broj: 1187577 REC - 101-287

REC ID: 1187577

Rijeka, Zamet - 2-bedroom apartment in high quality new building for rent

RIJEKA, ZAMET – long-term rental of a comfortable apartment in a luxurious new building in a prime location close to all amenities and the sea

The real estate agency Kaiser Immobilien from Opatija is offering a brand new and newly furnished two-bedroom apartment in a very convenient and strategic location in the center of the Rijeka neighborhood of Zamet, just a 2-minute drive from the bypass road and a 15-minute walk from Kantrida beach.

The apartment is located in a luxurious new building, which was completed in early 2025, is located on its 3rd floor and offers a appealingly decorated space that includes an entrance hall, living room with kitchen and dining area, two bedrooms (the master bedroom also has its own wardrobe / walk-in closet), bathroom and laundry room of 71.69 m2.
The living room and the larger bedroom lead to a loggia of 12.73 m2.
The total usable net area of ​​the apartment is 84.43 m2 (the usable area value is 81.16 m2).
On the loggia, in addition to the tastefully camouflaged outdoor unit of the heat pump, there is also a small handy storage cabinet.

Another larger storage (2.55 m2), along with two garage parking spaces (12.88 m2 and 13.53 m2), is located in the basement of the building.

The total usable net area of ​​the property is 113.38 m2 (useful area value according to the relevant coefficients 95.73 m2).

The building exudes a very high-quality and exclusive impression, and the appearance and design of the common areas correspond to this. Tenants have 2 elevators at their disposal.

The apartment equipment includes security doors, high-quality flooring with underfloor heating throughout the apartment (Daikin heat pump), Daikin air conditioners, high-quality ABS aluminum windows with triple glazing and superior sound insulation, video intercom, etc.

The furnishings include Hespo beds, kitchen with all appliances, washer and dryer or smart TV.

The monthly rent is 1,500 euros, utilities are paid by the tenant according to actual consumption.
When signing the lease agreement, the owner requires payment of 3 months' rent in advance.

An excellent opportunity for a long-term apartment rental at a very reasonable price in an attractive location.
An ideal family apartment at an extremely convenient address within easy reach of all amenities needed for a comfortable life and the seashore.

The brokerage fee for the tenant is 1 month's rent + VAT.
The brokerage fee covers all services related to the rental and is charged when concluding the first legal transaction.

Property code: 101-287

For more information, please contact:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Thank you!

Intrnal number: 101-287

REC ID: 1187577

Rijeka, Zamet – 2-Zimmer-Wohnung in hochwertigem Neubau zu vermieten

RIJEKA, ZAMET – Langzeitmiete einer komfortablen Wohnung in einem luxuriösen Neubau in bester Lage nahe allen Annehmlichkeiten und dem Meer.

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet eine brandneue und neu eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung in sehr günstiger Lage im Zentrum des Rijekaer Stadtteils Zamet an, nur 2 Autominuten von der Umgehungsstraße und 15 Gehminuten vom Strand Kantrida entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Neubau, der Anfang 2025 fertiggestellt wurde. Sie befindet sich im 3. Stock und bietet eine ansprechend eingerichtete Wohnfläche von 71,69 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank), ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Vom Wohnzimmer und dem größeren Schlafzimmer gelangt man auf eine 12,73 m² große Loggia.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 84,43 m² (Nutzflächenwert 81,16 m²).
Auf der Loggia befindet sich neben der geschmackvoll getarnten Außeneinheit der Wärmepumpe auch ein kleiner, praktischer Abstellraum.

Ein weiterer, größerer Abstellraum (2,55 m²) sowie zwei Garagenstellplätze (12,88 m² und 13,53 m²) befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Die gesamte Nettonutzfläche des Grundstücks beträgt 113,38 m² (Nutzflächenwert lt. Koeffizienten 95,73 m²).

Das Gebäude vermittelt einen sehr hochwertigen und exklusiven Eindruck, dem auch die Gestaltung der Gemeinschaftsräume entspricht. Den Mietern stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Sicherheitstüren, hochwertige Böden mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Daikin-Wärmepumpe), Daikin-Klimaanlagen, hochwertige ABS-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Schalldämmung, Video-Gegensprechanlage usw.

Zur Ausstattung gehören Hespo-Betten, eine Küche mit allen Geräten, Waschmaschine und Trockner oder ein Smart-TV.

Die monatliche Miete beträgt 1.500 Euro. Die Nebenkosten trägt der Mieter nach tatsächlichem Verbrauch.
Bei Vertragsabschluss verlangt der Eigentümer eine Vorauszahlung von drei Monatsmieten.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine langfristige Wohnungsmiete zu einem sehr günstigen Preis in attraktiver Lage.
Eine ideale Familienwohnung in äußerst verkehrsgünstiger Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben und der Strand.

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt eine Monatsmiete zzgl. MwSt.
Die Maklercourtage deckt alle mit der Vermietung verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts erhoben.

Objektnummer: 101-287

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
Tel.: +385 911 632 884
E-Mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Vielen Dank!

Interne Nummer: 101-287

REC ID: 1187577

Rijeka, Zamet - Appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio di alta qualità in affitto

RIJEKA, ZAMET - Affitto a lungo termine di un confortevole appartamento in un lussuoso edificio di nuova costruzione in posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi e al mare

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre un nuovissimo appartamento con due camere da letto, recentemente arredato, in una posizione molto comoda e strategica nel centro del quartiere Zamet di Fiume, a soli 2 minuti di auto dalla tangenziale e a 15 minuti a piedi dalla spiaggia di Cantrida.

L'appartamento si trova in un lussuoso edificio di nuova costruzione, completato all'inizio del 2025, al terzo piano e offre uno spazio elegantemente arredato che comprende un ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto (la camera principale dispone anche di una cabina armadio), un bagno e una lavanderia di 71,69 m².
Il soggiorno e la camera da letto più grande conducono a una loggia di 12,73 m². La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 84,43 m² (il valore della superficie utile è di 81,16 m²).
Sulla loggia, oltre all'unità esterna della pompa di calore, elegantemente mimetizzata, è presente anche un piccolo e pratico ripostiglio.

Un altro ripostiglio più grande (2,55 m²), insieme a due posti auto in garage (12,88 m² e 13,53 m²), si trova al piano interrato dell'edificio.

La superficie netta utile totale dell'immobile è di 113,38 m² (il valore della superficie utile, secondo i coefficienti di riferimento, è di 95,73 m²).

L'edificio trasmette un'impressione di altissima qualità ed esclusività, e l'aspetto e il design delle aree comuni ne sono la dimostrazione. Gli inquilini hanno a disposizione 2 ascensori.

L'appartamento è dotato di porte blindate, pavimenti di alta qualità con riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento (pompa di calore Daikin), condizionatori Daikin, finestre in alluminio ABS di alta qualità con tripli vetri e isolamento acustico superiore, videocitofono, ecc.

L'arredamento include letti Hespo, cucina con tutti gli elettrodomestici, lavatrice e asciugatrice o Smart TV.

Il canone di locazione mensile è di 1.500 euro, le utenze sono a carico dell'inquilino in base al consumo effettivo.
Alla firma del contratto di locazione, il proprietario richiede il pagamento anticipato di 3 mensilità.

Un'ottima opportunità per l'affitto di un appartamento a lungo termine a un prezzo molto ragionevole in una posizione attraente.
Un appartamento ideale per famiglie in una posizione estremamente comoda, a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita confortevole e dal mare.

La commissione di intermediazione per l'inquilino è pari a 1 mensilità di affitto + IVA.
La commissione di intermediazione copre tutti i servizi relativi all'affitto e viene addebitata al momento della conclusione del primo atto giuridico.

Codice immobile: 101-287

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Grazie!

Numero interno: 101-287

REC ID: 1187577

Риека, Замет - 2-комнатная квартира в качественном новом доме в аренду

RIJEKA, ZAMET – долгосрочная аренда комфортабельной квартиры в роскошном новом здании в престижном месте недалеко от всех удобств и моря

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии предлагает совершенно новую и недавно меблированную двухкомнатную квартиру в очень удобном и стратегическом месте в центре района Риека Замет, всего в 2 минутах езды от объездной дороги и в 15 минутах ходьбы от пляжа Кантрида.

Квартира находится в роскошном новом здании, которое было завершено в начале 2025 года, находится на 3-м этаже и предлагает привлекательно оформленное пространство, которое включает в себя прихожую, гостиную с кухней и столовой, две спальни (в главной спальне также есть собственный гардероб / гардеробная), ванную комнату и прачечную площадью 71,69 м2.
Гостиная и большая спальня выходят на лоджию площадью 12,73 м2.
Общая полезная чистая площадь квартиры составляет 84,43 м2 (полезная площадь составляет 81,16 м2).
На лоджии, помимо со вкусом замаскированного наружного блока теплового насоса, также есть небольшой удобный шкаф для хранения вещей.

Еще одно более крупное хранилище (2,55 м2), а также два парковочных места в гараже (12,88 м2 и 13,53 м2) находятся в подвале здания.

Общая полезная чистая площадь недвижимости составляет 113,38 м2 (полезная площадь по соответствующим коэффициентам 95,73 м2).

Здание производит очень качественное и эксклюзивное впечатление, и внешний вид и дизайн общих зон соответствуют этому. В распоряжении арендаторов 2 лифта.

В оснащение квартиры входят защитные двери, высококачественное напольное покрытие с подогревом по всей квартире (тепловой насос Daikin), кондиционеры Daikin, высококачественные окна из алюминия ABS с тройным остеклением и превосходной звукоизоляцией, видеодомофон и т. д.

Меблировка включает кровати Hespo, кухню со всей бытовой техникой, стиральную машину и сушилку или смарт-телевизор.

Ежемесячная арендная плата составляет 1500 евро, коммунальные услуги оплачиваются арендатором по фактическому потреблению.
При подписании договора аренды владелец требует оплату аренды за 3 месяца вперед.

Отличная возможность долгосрочной аренды квартиры по очень разумной цене в привлекательном месте.
Идеальная семейная квартира по чрезвычайно удобному адресу в непосредственной близости от всех удобств, необходимых для комфортной жизни, и побережья.

Брокерская плата для арендатора составляет арендную плату за 1 месяц + НДС.
Брокерская плата покрывает все услуги, связанные с арендой, и взимается при заключении первой юридической сделки.

Код объекта: 101-287

Для получения дополнительной информации свяжитесь с:
Йирка Нерад
Тел.: +385 911 632 884
Эл. почта: jirka@kaiser-immobilien.hr
Спасибо!

Внутренний номер: 101-287

REC ID: 1187577