Odlična lokacija! Namještena kuća na par koraka od mora u Medulinu

U mirnom i atraktivnom dijelu Medulina, prodaje se manja kuća smještena u prvom redu do mora – na samo nekoliko koraka od plaže. Ova nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i vrhunske lokacije, idealne kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.

Kuća se prostire na dvije etaže ukupne površine oko 120 m². U prizemlju se nalazi kupaonica, prostrani dnevni boravak koji se prirodno nadovezuje na blagovaonicu i potpuno opremljenu kuhinju. Iz dnevnog boravka izlazi se na popločanu terasu s pogledom na more, gdje vas očekuje vanjski tuš, roštilj i mala zelena površina za opuštanje. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, dodatna kupaonica i terasa s koje se pruža očaravajući pogled na more.

Kuća je klimatizirana putem dva klima uređaja i opremljena peći na drva, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Prodaje se potpuno namještena, pa je spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. U dvorištu ima dovoljno prostora za jedno parkirno mjesto.

Ulazak u nekretninu moguć je od 15. rujna, nakon završetka turističke sezone, dok je raniji ulazak moguć uz dogovor.

Posebnost ove nekretnine je njezina ekskluzivna pozicija – mirna ulica, uredno i nenametljivo okruženje te neposredna blizina mora. Uz obalu vodi šetnica kojom se brzo stiže do centra Medulina, gdje su dostupni svi važni sadržaji poput restorana, kafića, barova, škole i trgovina.

Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj izvanredne lokacije uz more i potpuno opremljenog prostora spremnog za useljenje ili iznajmljivanje. Ako tražite dom ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri, ovo je nekretnina koju vrijedi vidjeti.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

Interni broj: 1187522 REC - 1738

REC ID: 1187522

Excellent location! Furnished house just a few steps from the sea in Medulin

In a quiet and attractive part of Medulin, a smaller house is for sale, located in the first row by the sea – just a few steps from the beach.
This property offers the perfect combination of comfort, functionality, and a prime location, ideal for both family living and tourist rental.

The house spreads over two floors with a total area of about 120 m².
On the ground floor, there is a bathroom, a spacious living room naturally connected to the dining area and a fully equipped kitchen.
From the living room, you access a paved terrace with a sea view, where you will find an outdoor shower, a barbecue, and a small green area for relaxation.
Indoor stairs lead to the upper floor, where there are three bedrooms, an additional bathroom, and a terrace with a stunning sea view.

The house is air-conditioned with two air conditioning units and equipped with a wood stove, providing comfortable living all year round.
It is sold fully furnished, ready to use without additional investment.
There is enough space for one parking spot in the yard.

Entry to the property is possible from September 15th, after the tourist season ends, but earlier access can be arranged.

A special feature of this property is its exclusive location – a quiet street, neat and unobtrusive surroundings, and immediate proximity to the sea.
A promenade along the coast quickly leads to the center of Medulin, where all important amenities such as restaurants, cafes, bars, schools, and shops are available.

This house represents a rare opportunity on the market – a combination of an exceptional seaside location and fully equipped space ready for moving in or renting out.
If you are looking for a home or an investment in one of the most desirable locations in Istria, this is a property worth seeing.

For any additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1738

REC ID: 1187522

Ausgezeichnete Lage! Möbliertes Haus nur wenige Schritte vom Meer in Medulin entfernt

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin wird ein kleines Haus zum Verkauf angeboten, das in erster Meereslinie liegt – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und erstklassiger Lage, ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos an den Essbereich und die voll ausgestattete Küche anschließt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse mit Meerblick, wo eine Außendusche, ein Grill und eine kleine Grünfläche zum Entspannen einladen.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick befinden.

Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen klimatisiert und mit einem Holzofen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Es wird vollständig möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Im Hof ist ausreichend Platz für einen Parkplatz.

Der Einzug in die Immobilie ist ab dem 15. September nach Ende der Touristensaison möglich, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

Besonderheit dieser Immobilie ist ihre exklusive Lage – eine ruhige Straße, gepflegte und unaufdringliche Umgebung sowie unmittelbare Nähe zum Meer.
Ein Küstenweg führt schnell ins Zentrum von Medulin, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Schulen und Geschäfte verfügbar sind.

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – die Kombination aus außergewöhnlicher Lage am Meer und voll ausgestatteten Räumen, die bezugsfertig oder vermietbar sind.
Wenn Sie ein Zuhause oder eine Investition an einem der begehrtesten Standorte in Istrien suchen, ist dies eine Immobilie, die Sie sehen sollten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1738

REC ID: 1187522

Ottima posizione! Casa arredata a pochi passi dal mare a Medulin

In una zona tranquilla e attraente di Medulin, è in vendita una casa più piccola situata in prima fila sul mare – a pochi passi dalla spiaggia.
Questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, funzionalità e posizione eccellente, ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.

La casa si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 120 m².
Al piano terra si trovano un bagno, un ampio soggiorno che si collega naturalmente alla sala da pranzo e a una cucina completamente attrezzata.
Dal soggiorno si accede a una terrazza pavimentata con vista sul mare, dove troverete una doccia esterna, un barbecue e una piccola area verde per rilassarsi.
Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono tre camere da letto, un bagno aggiuntivo e una terrazza con una vista mozzafiato sul mare.

La casa è climatizzata con due condizionatori ed è dotata di una stufa a legna, che garantisce un soggiorno confortevole tutto l'anno.
Viene venduta completamente arredata, pronta per essere utilizzata senza ulteriori investimenti.
Nel cortile c'è spazio sufficiente per un posto auto.

L'ingresso nella proprietà è possibile dal 15 settembre, dopo la fine della stagione turistica, mentre un ingresso anticipato può essere concordato.

La particolarità di questa proprietà è la sua posizione esclusiva – una strada tranquilla, un ambiente ordinato e discreto e la vicinanza immediata al mare.
Una passeggiata lungo la costa porta rapidamente al centro di Medulin, dove sono disponibili tutti i servizi importanti come ristoranti, caffè, bar, scuole e negozi.

Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato – la combinazione di una posizione eccezionale sul mare e uno spazio completamente attrezzato pronto per essere abitato o affittato.
Se cercate una casa o un investimento in una delle località più desiderate dell'Istria, questa è una proprietà da vedere.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1738

REC ID: 1187522

Внутренний номер: 1738

REC ID: 1187522