ISTRA, DRAGUĆ - kuća s velikom okućnicom! PRILIKA!

ISTRA, DRAGUĆ - kuća s velikom okućnicom! PRILIKA!****

Starina s direktnim pogledom na Draguć, srednjovjekovni gradić koji nazivaju istarskim Hollywoodom zbog niza filmova koji su u njemu snimljeni.

Starina ima tlocrtnu površinu cca 70 m2, a uređenjem potkrovne etaže dobila bi se villa stambene netto površine cca 100 m2.

Starina se nalazi na građevinskom zemljištu površine 1.008 m2, tako da je moguće i proširenje zgrade, izgradnja bazena itd.

Trećina starine je obnovljena u smislu da su izgrađeni novi kameni zidovi i novo krovište.

Prednja strana objekta, koja gleda na Draguć, orijentirana je na jugozapad, a dvorišna strana na jugoistok., što je izvrsno jer je objekt osunčan cijeli dan.

Na zemljištu se nalazi 20 maslina starih preko 200 godina, smokva i par šljiva.

Voda je dovedena u objekt, a priključak struje je u neposrednoj blizini.

Selo je vrlo mirno, u njemu živi desetak obitelji, ima mediteransku klimu i prometno je odlično povezano.

Cestovna udaljenost: do Draguća 2 km, do Buzeta 10 km, do Pazina 18 km, do Cerovlja, tj ulaza na Istarski Y 10 km, do Slovenske granice 15 km, do Trsta 50 km, do Rovinja 55 km, do Ljubljane 120 km.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu ili više villa u tihom i mirnom okruženju.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Čisto vlasništvo.

****Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1187496 REC - 39773

REC ID: 1187496

ISTRA, DRAGUĆ - house with a large garden! OPPORTUNITY!

ISTRA, DRAGUĆ - house with a large garden! OPPORTUNITY!

An old house with a direct view of Draguć, a medieval town that is called the Hollywood of Istria because of the series of films that were filmed there. The old house has a floor plan area of approx. 70 m2, and the arrangement of the attic floor would result in a villa with a net residential area of approx. 100 m2. The old building is located on a building plot of 1,008 m2, so it is also possible to expand the building, build a swimming pool, etc. A third of the old building has been renovated in the sense that new stone walls and a new roof have been built. The front side of the building, which overlooks Draguć, is oriented to the southwest, and the courtyard side to the southeast, which is excellent because the building is sunny all day. There are 20 olive trees over 200 years old, a fig tree and a couple of plum trees on the land. Water is supplied to the facility, and the electricity connection is in the immediate vicinity. The village is very quiet, ten families live there, it has a Mediterranean climate and is well connected by transport. Road distance: to Draguć 2 km, to Buzet 10 km, to Pazin 18 km, to Cerovlje, i.e. the entrance to Istarski Y 10 km, to the Slovenian border 15 km, to Trieste 50 km, to Rovinj 55 km, to Ljubljana 120 km. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings / apartments / apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a holiday home with a swimming pool or a family house / villa or several villas in a quiet and peaceful environment. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!! Pure ownership. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39773

REC ID: 1187496

ISTRA, DRAGUĆ - Haus mit großem Garten! GELEGENHEIT!

ISTRA, DRAGUĆ - Haus mit großem Garten! GELEGENHEIT!

Ein altes Haus mit direktem Blick auf Draguć, eine mittelalterliche Stadt, die wegen der dort gedrehten Filmreihe auch das Hollywood Istriens genannt wird. Das alte Haus hat eine Grundrissfläche von ca. 70 m2, durch die Anordnung des Dachgeschosses würde sich eine Villa mit einer Nettowohnfläche von ca. 100 m2 ergeben. Das alte Gebäude befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.008 m2, daher besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude zu erweitern, ein Schwimmbad zu bauen usw. Ein Drittel des alten Gebäudes wurde im Sinne neuer Steinmauern und eines neuen Daches renoviert wurde gebaut. Die Vorderseite des Gebäudes mit Blick auf Draguć ist nach Südwesten und die Hofseite nach Südosten ausgerichtet, was hervorragend ist, da das Gebäude den ganzen Tag über sonnig ist. Auf dem Grundstück stehen 20 über 200 Jahre alte Olivenbäume, ein Feigenbaum und ein paar Pflaumenbäume. Die Anlage wird mit Wasser versorgt, der Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf ist sehr ruhig, es leben dort zehn Familien, es hat ein mediterranes Klima und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Straßenentfernung: nach Draguć 2 km, nach Buzet 10 km, nach Pazin 18 km, nach Cerovlje, also dem Eingang zum Istarski Y 10 km, bis zur slowenischen Grenze 15 km, nach Triest 50 km, nach Rovinj 55 km, nach Ljubljana 120 km. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa oder mehrere Villen in eine ruhige und friedliche Umgebung. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Reines Eigentum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39773

REC ID: 1187496

ISTRA, DRAGUĆ - casa con ampio giardino! OPPORTUNITÀ!

ISTRA, DRAGUĆ - casa con ampio giardino! OPPORTUNITÀ!



Una vecchia casa con vista diretta su Draguć, cittadina medievale chiamata la Hollywood dell'Istria per la serie di film che vi sono stati girati. La vecchia casa ha una superficie in pianta di circa 70 mq, e la disposizione del piano mansardato risulterebbe una villa con una superficie abitativa netta di circa 100 mq. Il vecchio edificio si trova su un terreno edificabile di 1.008 m2, quindi è anche possibile ampliare l'edificio, costruire una piscina, ecc. Un terzo del vecchio edificio è stato ristrutturato nel senso che nuovi muri in pietra e un nuovo tetto sono stati costruiti. La parte anteriore dell'edificio, che si affaccia su Draguć, è orientata a sud-ovest, mentre il lato del cortile è rivolto a sud-est, il che è ottimo perché l'edificio è soleggiato tutto il giorno. Nel terreno ci sono 20 ulivi di oltre 200 anni, un fico e un paio di susini. L'acqua è fornita alla struttura e l'allacciamento elettrico è nelle immediate vicinanze. Il paese è molto tranquillo, vi vivono dieci famiglie, ha un clima mediterraneo ed è ben collegato con il traffico. Distanza stradale: fino a Draguć 2 km, fino a Pinguente 10 km, fino a Pisino 18 km, fino a Cerovlje, cioè l'ingresso dell'Istarski Y 10 km, fino al confine sloveno 15 km, fino a Trieste 50 km, fino a Rovigno 55 km, fino a Lubiana 120 km. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali/appartamenti/appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - una casa vacanza con piscina o una casa unifamiliare/villa o più ville in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Proprietà pura. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39773

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ИСТРА, ДРАГУЧ - дом с большим садом! ВОЗМОЖНОСТЬ!

ИСТРА, ДРАГУЧ - дом с большим садом! ВОЗМОЖНОСТЬ!


Старый дом с прямым видом на Драгуч, средневековый город, который называют Голливудом Истрии из-за серии фильмов, снятых там. Старый дом имеет планировочную площадь около 70 м2, а при обустройстве мансардного этажа получится вилла чистой жилой площадью около 100 м2. Старый дом расположен на участке под застройку площадью 1008 м2, поэтому есть возможность расширить здание, построить бассейн и т. д. Треть старого дома была отремонтирована в том смысле, что были установлены новые каменные стены и новая крыша. был построен. Фасадная сторона здания, выходящая на Драгуч, ориентирована на юго-запад, а сторона внутреннего двора — на юго-восток, что отлично, поскольку в здании весь день солнечно. На участке растут 20 оливковых деревьев возрастом более 200 лет, фиговое дерево и пара сливовых деревьев. К объекту подведена вода, подключение к электричеству находится в непосредственной близости. Деревня очень тихая, в ней живут десять семей, климат средиземноморский, хорошее транспортное сообщение. Расстояние по дороге: до Драгуча 2 км, до Бузета 10 км, до Пазина 18 км, до Церовле, т.е. въезда в Истарски Ю, 10 км, до словенской границы 15 км, до Триеста 50 км, до Ровиня 55 км, до Любляны 120 км. км. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов/квартир/квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом в аренду - дом для отдыха с бассейном или семейный дом/виллу или несколько вилл в тихая и спокойная обстановка. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!! Чистая собственность. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39773

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