EKSKLUZIVNA KUĆA PRVI RED DO MORA - MURTER, BETINA

EKSKLUZIVNO NA PRODAJU – KUĆA U PRVOM REDU DO MORA U BETINI, OTOK MURTER
Direktan pristup plaži | Mogućnost priveza broda | 2 apartmana

Rijetka prilika za kupnju jedinstvene kuće na samoj obali, u jednom od najljepših dijelova otoka Murtera – šarmantnom i povijesnom mjestu Betina.
Ova ekskluzivna kuća nalazi se u prvom redu do mora, s direktnim pristupom moru i mogućnošću priveza manjeg broda.

PREGLED NEKRETNINE:
Ukupna stambena površina: cca 200 m²
Dva potpuno odvojena apartmana (svaki cca 100 m²)
Direktan pristup moru
Mogućnost priveza manjeg broda
Vlasničko parkirno mjesto na cca 100 m od kuće

APARTMAN NA 1.KATU:
Ovaj prozračni apartman površine približno 100 m² nudi sve potrebno za udoban boravak. Sastoji se od potpuno opremljene kuhinje i ugodnog dnevnog boravka koji pruža dovoljno prostora za druženje i opuštanje.
Tu su dvije velike spavaće sobe, idealne za odrasle, te dodatna manja soba, savršena za djecu ili kao radna soba. Apartman ima zasebnu kupaonicu i WC, što dodatno doprinosi udobnosti.
Posebna prednost ovog apartmana je velika terasa površine 20 m² s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

APARTMAN U PRIZEMLJU:
Apartman u prizemlju, također veličine oko 100 m², pruža neposredan dodir s prirodom i morem – s direktnim izlazom na plažu.
Sastoji se od moderno uređene kuhinje, udobnog dnevnog boravka te dvije prostrane spavaće sobe. Tu su i kupaonica te odvojen WC za dodatnu praktičnost.
Ispred apartmana nalazi se velika terasa koja poziva na uživanje na otvorenom – bilo uz jutarnje sunce ili večernji povjetarac.
Poseban dodatak je potpuno opremljena ljetna kuhinja, idealna za pripremu jela na svježem zraku i druženja uz more.

GLAVNE PREDNOSTI:
Apsolutna blizina mora – bez ceste ili prepreka između kuće i mora.
Mirna zona pješačke zone – pristup automobilom do cca 100 m, parking uključen.
Autentična mediteranska atmosfera i mir, te direktni pristup plaži.
Idealno za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

Rijetka nekretnina na hrvatskoj obali – s neusporedivom blizinom mora, privatnošću i investicijskim potencijalom.

Kontaktirajte nas već danas za dogovor o razgledu ili dodatne informacije.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ROK ZAVRŠNIK - DOGMA SLOVENIJA
Mob/WhatsApp: +386 41 683 125
Email: rok.zavrsnik@dogma-nepremicnine.si

Interni broj: 1187240 REC - DA100064940

REC ID: 1187240

EXCLUSIVE HOUSE FIRST ROW TO THE SEA - MURTER, BETINA

EXCLUSIVELY FOR SALE – HOUSE IN THE FIRST ROW TO THE SEA IN BETINA, ISLAND OF MURTER
Direct access to the beach | Possibility of mooring a boat | 2 apartments

A rare opportunity to purchase a unique house right on the coast, in one of the most beautiful parts of the island of Murter - the charming and historic town of Betina.
This exclusive house is located in the first row to the sea, with direct access to the sea and the beach, and the possibility of mooring a small boat.

PROPERTY OVERVIEW:
Total living area: approx. 200 m²
Two completely separate apartments (each approx. 100 m²)
Direct access to the sea
Possibility of mooring a small boat
Owner's parking space approx. 100 m from the house

1ST FLOOR APARTMENT:
This airy apartment of approximately 100 m² offers everything you need for a comfortable stay.
It consists of a fully equipped kitchen and a cozy living room that provides enough space for socializing and relaxing.
There are two large bedrooms, ideal for adults, and an additional smaller room, perfect for children or as a study.
The apartment has a separate bathroom and toilet, which further adds to the comfort.
A special advantage of this apartment is the large 20 m² terrace with a beautiful panoramic view of the sea - the perfect place for a morning coffee or evening relaxation.

GROUND FLOOR APARTMENT:
The ground floor apartment, also about 100 m² in size, offers direct contact with nature and the sea - with direct access to the beach.
It consists of a modernly decorated kitchen, a comfortable living room and two spacious bedrooms.
There is also a bathroom and a separate toilet for additional convenience.
In front of the apartment there is a large terrace that invites you to enjoy the outdoors - whether with the morning sun or the evening breeze.
A special addition is the fully equipped summer kitchen, ideal for preparing meals in the fresh air and socializing by the sea.

MAIN ADVANTAGES:
Absolute proximity to the sea – no road or obstacles between the house and the sea
Quiet pedestrian zone – access by car up to approx. 100 m, parking included
Authentic Mediterranean atmosphere and peace, and direct access to the beach
Ideal for family life, vacation or tourist rental

Rare property on the Croatian coast – with unparalleled proximity to the sea, privacy and investment potential.

Contact us today to arrange a viewing or additional information.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ROK ZAVRŠNIK - DOGMA SLOVENIA
Mob/WhatsApp: +386 41 683 125
Email: rok.zavrsnik@dogma-nepremicnine.si

Intrnal number: DA100064940

REC ID: 1187240

EXKLUSIVES HAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER - MURTER, BETINA

EXKLUSIV ZU VERKAUFEN – HAUS IN ERSTER REIHE ZUM MEER IN BETINA, INSEL MURTER
Direkter Zugang zum Strand | Möglichkeit zum Anlegen eines Bootes | 2 Wohnungen

Eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Haus direkt an der Küste zu erwerben, in einem der schönsten Teile der Insel Murter – der charmanten und historischen Stadt Betina. Dieses exklusive Haus befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zum Meer und zum Strand und der Möglichkeit, ein kleines Boot anzulegen.

IMMOBILIENÜBERSICHT:
Gesamtwohnfläche: ca. 200 m²
Zwei völlig separate Wohnungen (je ca. 100 m²)
Direkter Zugang zum Meer Möglichkeit zum Anlegen eines kleinen Bootes Eigentümerparkplatz ca. 100 m vom Haus entfernt

WOHNUNG IM 1. STOCK:
Diese luftige Wohnung mit ca. 100 m² bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt brauchen. Sie besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das genügend Platz für geselliges Beisammensein und Entspannen bietet. Es gibt zwei große Schlafzimmer, ideal für Erwachsene, und ein zusätzliches kleineres Zimmer, perfekt für Kinder oder als Arbeitszimmer. Die Wohnung hat ein separates Bad und WC, was den Komfort weiter erhöht. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die große 20 m² große Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.

ERDGESCHOSSWOHNUNG: Die ebenfalls ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung bietet direkten Kontakt mit der Natur und dem Meer – mit direktem Zugang zum Strand. Sie besteht aus einer modern eingerichteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und zwei geräumigen Schlafzimmern. Außerdem gibt es ein Bad und ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Vor der Wohnung befindet sich eine große Terrasse, die dazu einlädt, die Natur zu genießen – ob mit der Morgensonne oder der Abendbrise. Ein besonderes Extra ist die voll ausgestattete Sommerküche, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft und für geselliges Beisammensein am Meer.

HAUPTVORTEILE:
Absolute Nähe zum Meer – keine Straße oder Hindernisse zwischen Haus und Meer Ruhige Fußgängerzone – Zufahrt mit dem Auto bis ca. 100 m, Parkplatz inklusive
Authentische mediterrane Atmosphäre und Ruhe sowie direkter Zugang zum Strand
Ideal für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung

Seltene Immobilie an der kroatischen Küste – mit unvergleichlicher Nähe zum Meer, Privatsphäre und Investitionspotenzial.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
E-Mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ROK ZAVRŠNIK - DOGMA SLOVENIA
Mobil/WhatsApp: +386 41 683 125
E-Mail: rok.zavrsnik@dogma-nepremicnine.si

Interne Nummer: DA100064940

REC ID: 1187240

CASA ESCLUSIVA PRIMA FILA SUL MARE - MURTER, BETINA

IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE – CASA IN PRIMA FILA SUL MARE A BETINA, ISOLA DI MURTER
Accesso diretto alla spiaggia | Possibilità di ormeggio per una barca | 2 appartamenti

Una rara opportunità di acquistare una casa unica direttamente sulla costa, in una delle zone più belle dell'isola di Murter, l'affascinante e storica città di Betina. Questa esclusiva casa si trova in prima fila sul mare, con accesso diretto al mare e alla spiaggia e la possibilità di ormeggiare una piccola barca.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE:
Superficie abitabile totale: circa 200 m²
Due appartamenti completamente separati (ciascuno di circa 100 m²)
Accesso diretto al mare Possibilità di ormeggio per una piccola barca
Parcheggio del proprietario a circa 100 m dalla casa

APPARTAMENTO AL 1° PIANO: Questo arioso appartamento di circa 100 m² offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole. È composto da una cucina completamente attrezzata e un accogliente soggiorno che offre spazio sufficiente per socializzare e rilassarsi. Ci sono due ampie camere da letto, ideali per gli adulti, e un'ulteriore stanza più piccola, perfetta per i bambini o come studio. L'appartamento ha un bagno e una toilette separati, che aumentano ulteriormente il comfort. Un vantaggio speciale di questo appartamento è l'ampia terrazza di 20 m² con una splendida vista panoramica sul mare, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per il relax serale.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento al piano terra, anch'esso di circa 100 m², offre un contatto diretto con la natura e il mare, con accesso diretto alla spiaggia. È composto da una cucina modernamente arredata, un confortevole soggiorno e due spaziose camere da letto. C'è anche un bagno e una toilette separata per una maggiore comodità. Di fronte all'appartamento si trova un'ampia terrazza che invita a godersi l'aria aperta, sia con il sole del mattino che con la brezza serale. Un'aggiunta speciale è la cucina estiva completamente attrezzata, ideale per preparare i pasti all'aria aperta e socializzare in riva al mare.

VANTAGGI PRINCIPALI:
Vicinanza assoluta al mare: nessuna strada o ostacolo tra la casa e il mare
Zona pedonale tranquilla: accesso in auto fino a circa 100 m. 100 m, parcheggio incluso.
Autentica atmosfera mediterranea e tranquillità, con accesso diretto alla spiaggia.
Ideale per famiglie, vacanze o affitti turistici.

Rara proprietà sulla costa croata, con un'impareggiabile vicinanza al mare, privacy e potenziale di investimento.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o ulteriori informazioni.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ROK ZAVRŠNIK - DOGMA SLOVENIA
Mob/WhatsApp: +386 41 683 125
Email: rok.zavrsnik@dogma-nepremicnine.si

Numero interno: DA100064940

REC ID: 1187240

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В ПЕРВОМ РЯДУ ОТ МОРЯ - МУРТЕР, БЕТИНА

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАЕТСЯ — ДОМ В ПЕРВОМ РИСУНКЕ ОТ МОРЯ В БЕТИНЕ, ОСТРОВ МУРТЕР
Прямой доступ к пляжу | Возможность швартовки лодки | 2 квартиры

Редкая возможность приобрести уникальный дом прямо на побережье, в одной из самых красивых частей острова Муртер - очаровательном и историческом городе Бетина. Этот эксклюзивный дом расположен в первом ряду от моря, с прямым доступом к морю и пляжу, а также возможностью швартовки небольшой лодки.

ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ:
Общая жилая площадь: около 200 м²
Две полностью отдельные квартиры (каждая около 100 м²)
Прямой доступ к морю Возможность швартовки небольшой лодки
Парковочное место владельца около 100 м от дома

КВАРТИРА НА 1-М ЭТАЖЕ: Эти просторные апартаменты площадью около 100 м² предлагают все необходимое для комфортного проживания. Он состоит из полностью оборудованной кухни и уютной гостиной, которая обеспечивает достаточно места для общения и отдыха. Есть две большие спальни, идеально подходящие для взрослых, и дополнительная комната поменьше, идеально подходящая для детей или как кабинет. В квартире есть отдельная ванная комната и туалет, что еще больше добавляет комфорта. Особым преимуществом этой квартиры является большая терраса площадью 20 м² с прекрасным панорамным видом на море - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Квартира на первом этаже, также площадью около 100 м², предлагает прямой контакт с природой и морем - с прямым доступом к пляжу. Она состоит из современно оформленной кухни, удобной гостиной и двух просторных спален. Также есть ванная комната и отдельный туалет для дополнительного удобства. Перед квартирой находится большая терраса, которая приглашает вас насладиться природой - будь то утреннее солнце или вечерний бриз. Особым дополнением является полностью оборудованная летняя кухня, идеально подходящая для приготовления пищи на свежем воздухе и общения у моря.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Абсолютная близость к морю — между домом и морем нет дороги или препятствий Тихая пешеходная зона — доступ на машине примерно 100 м, парковка включена Аутентичная средиземноморская атмосфера и покой, а также прямой доступ к пляжу Идеально подходит для семейной жизни, отпуска или туристической аренды

Редкая недвижимость на хорватском побережье — с непревзойденной близостью к морю, уединенностью и инвестиционным потенциалом.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
Эл. почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ROK ZAVRŠNIK - DOGMA SLOVENIA
Моб./WhatsApp: +386 41 683 125
Эл. почта: rok.zavrsnik@dogma-nepremicnine.si

Внутренний номер: DA100064940

REC ID: 1187240