Fužina, šarmantna obiteljska kuća s okućnicom

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja obiteljsku kuću u Fužinama, u blizini centra.
Fužine su popularne kao turistička destinacija, za bijeg od ljetne vrućine ili uživanje u zimskim radostima, ali su mjesto koje zbog svojih kvalitetnih sadržaja pružaju odlične uvjete za cjelogodišnji obiteljski život.
Fužine su poznate po svome jezeru, šetnici oko jezera, uređenim biciklističkim stazama i brojnim šetnicama. Zbog svoje prometne povezanosti na dohvat ruke je i more.
Samostojeća kuća proteže se kroz dvije etaže, cca 200 m2 stambenog prostora, a kompletan teren veličine 886 m2 je ograđen i osigurava dovoljno parkinga za više vozila. Nalazi se u sljepoj ulici gdje je jako malo prometa, i pozicija je mirna i ugodna.
Kuća ima veliki open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom koji ima izlaz na veliku natkrivenu terasu, 4 spavaće sobe veličine 16 m2 svaka, 2 kupaonice , 2 balkona, tavan koji može služiti kao spremište. U prizemlju se nalazi drvarnica, kotlovnica i dovoljno prostora za odlaganje.
Kuća je prilagođena uvjetima gorske Hrvatske, ima kvalitetnu termo fasadu, troslojnu kvalitetnu stolariju, centralno grijanje kombinacijom lož ulja i drva.
Uređena je moderno i elegantno, opremljena novim kvalitetnim namještajem i kao takva se prodaje.
Na paceli se nalazi i pomoćni objekat od cca 30-ak m2, okućnica je popločana, a okoliš održavan.
Dokumentacija je uredna i bez tereta, moguća je kupovina putem kredita.

Do centra mjesta, do osnovne škole i dječjeg vrtića ima doslovno par minuta lagane šetnje.

Izlaz sa autoceste Vrata: 3,3 km
Delnice: 16 km
Rijeka: 36 km
Crikvenica, plaža: 24 km
Zagreb, Ljubljana: 140 km
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
WhatsApp, Viber
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1186254 REC - 135-34

REC ID: 1186254

Fužina, charming family house with garden

Kaiser Immobilien agency offers a family house in Fužine, near the center. Fužine is popular as a tourist destination, for escaping the summer heat or enjoying winter joys, but it is a place that, due to its quality facilities, provides excellent conditions for year-round family life. Fužine is known for its lake, promenade around the lake, well-maintained bicycle paths and numerous promenades. Due to its transport connections, the sea is also within easy reach. The detached house extends over two floors, approximately 200 m2 of living space, and the entire terrain of 886 m2 is fenced and provides enough parking for several vehicles. It is located in a dead-end street where there is very little traffic, and the position is quiet and pleasant. The house has a large open space living room with kitchen and dining room that has access to a large covered terrace, 4 bedrooms of 16 m2 each, 2 bathrooms, 2 balconies, an attic that can be used as storage. On the ground floor there is a woodshed, a boiler room and enough storage space. The house is adapted to the conditions of mountainous Croatia, has a high-quality thermal facade, three-layer quality joinery, central heating with a combination of heating oil and wood. It is decorated in a modern and elegant way, equipped with new quality furniture and is being sold as such. There is also an auxiliary building of approximately 30 m2 on the plot, the garden is paved, and the environment is maintained. The documentation is neat and unencumbered, and a purchase on credit is possible. It is literally a few minutes' easy walk to the town center, elementary school and kindergarten. Highway exit Vrata: 3.3 km Delnice: 16 km Rijeka: 36 km Crikvenica, beach: 24 km Zagreb, Ljubljana: 140 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-34

REC ID: 1186254

Fužina, charmantes Familienhaus mit Garten

Die Agentur Kaiser Immobilien bietet ein Einfamilienhaus in Fužine, nahe dem Zentrum, an. Fužine ist ein beliebtes Touristenziel, um der Sommerhitze zu entfliehen oder die Winterfreuden zu genießen. Dank seiner hochwertigen Infrastruktur bietet der Ort jedoch auch hervorragende Bedingungen für ein ganzjähriges Familienleben. Fužine ist bekannt für seinen See, die Seepromenade, die gepflegten Radwege und die zahlreichen Promenaden. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch das Meer leicht zu erreichen. Das freistehende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das gesamte Grundstück von 886 m² ist eingezäunt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Es liegt in einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehr und ist ruhig und angenehm. Das Haus verfügt über ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, vier Schlafzimmer mit je 16 m², zwei Badezimmer, zwei Balkone und einen Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich ein Holzschuppen, ein Heizraum und ausreichend Stauraum. Das Haus ist an die Bedingungen des gebirgigen Kroatiens angepasst, hat eine hochwertige Thermofassade, dreischichtige Qualitätstischlerei, Zentralheizung mit einer Kombination aus Heizöl und Holz. Es ist modern und elegant eingerichtet, mit neuen Qualitätsmöbeln ausgestattet und wird als solches verkauft. Auf dem Grundstück gibt es auch ein Nebengebäude von ca. 30 m2, der Garten ist gepflastert und die Umgebung wird gepflegt. Die Dokumentation ist ordentlich und unbelastet und ein Kauf auf Kredit ist möglich. Es sind buchstäblich nur wenige Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum, zur Grundschule und zum Kindergarten. Autobahnausfahrt Vrata: 3,3 km Delnice: 16 km Rijeka: 36 km Crikvenica, Strand: 24 km Zagreb, Ljubljana: 140 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird nur beim Verkauf der Immobilie bezahlt, bei der Unterzeichnung des ersten Rechtsakts. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-34

REC ID: 1186254

Fužina, graziosa casa di famiglia con giardino

L'agenzia Kaiser Immobilien offre una casa unifamiliare a Fužine, vicino al centro. Fužine è una rinomata meta turistica, ideale per sfuggire alla calura estiva o per godersi le gioie invernali, ma è anche un luogo che, grazie alle sue strutture di qualità, offre condizioni eccellenti per una vita familiare durante tutto l'anno. Fužine è nota per il suo lago, la passeggiata intorno al lago, le piste ciclabili ben tenute e le numerose passeggiate. Grazie ai suoi ottimi collegamenti, anche il mare è facilmente raggiungibile. La casa indipendente si estende su due piani, per una superficie abitabile di circa 200 m², e l'intero terreno di 886 m² è recintato e offre parcheggio sufficiente per diversi veicoli. Si trova in una strada chiusa con pochissimo traffico, in una posizione tranquilla e piacevole. La casa dispone di un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso a una grande terrazza coperta, 4 camere da letto di 16 m² ciascuna, 2 bagni, 2 balconi e una soffitta utilizzabile come ripostiglio. Al piano terra si trovano una legnaia, un locale caldaia e ampi spazi di deposito. La casa è adattata alle condizioni della Croazia montuosa, ha una facciata termica di alta qualità, serramenti di qualità a tre strati, riscaldamento centralizzato con una combinazione di gasolio e legna. È arredata in modo moderno ed elegante, dotata di mobili nuovi di qualità e viene venduta come tale. C'è anche un edificio ausiliario di circa 30 m2 sul terreno, il giardino è pavimentato e l'ambiente è curato. La documentazione è ordinata e libera, ed è possibile un acquisto a credito. È letteralmente a pochi minuti a piedi dal centro città, dalla scuola elementare e dall'asilo. Uscita autostradale Vrata: 3,3 km Delnice: 16 km Fiume: 36 km Crikvenica, spiaggia: 24 km Zagabria, Lubiana: 140 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, al momento della firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-34

REC ID: 1186254

Фужина, очаровательный семейный дом с садом

Агентство Kaiser Immobilien предлагает семейный дом в Фужине, недалеко от центра. Фужине популярен как туристическое направление, где можно скрыться от летней жары или насладиться зимними радостями, но это место, которое благодаря своим качественным удобствам обеспечивает прекрасные условия для круглогодичной семейной жизни. Фужине известно своим озером, набережной вокруг озера, ухоженными велосипедными дорожками и многочисленными променадами. Благодаря транспортному сообщению море также находится в пределах легкой досягаемости. Отдельно стоящий дом занимает два этажа, около 200 м2 жилой площади, а вся территория площадью 886 м2 огорожена и обеспечивает достаточно парковочных мест для нескольких автомобилей. Он расположен в тупиковой улице, где очень мало движения, а расположение тихое и приятное. В доме есть большая гостиная открытой планировки с кухней и столовой, которая имеет выход на большую крытую террасу, 4 спальни по 16 м2 каждая, 2 ванные комнаты, 2 балкона, чердак, который можно использовать как склад. На первом этаже есть дровяной сарай, котельная и достаточно места для хранения вещей. Дом адаптирован к условиям горной Хорватии, имеет высококачественный термический фасад, трехслойные качественные столярные изделия, центральное отопление с комбинацией печного топлива и дерева. Он оформлен в современном и элегантном стиле, оборудован новой качественной мебелью и продается как таковой. На участке также есть вспомогательное здание площадью около 30 м2, сад вымощен, окружающая среда ухожена. Документация аккуратная и необремененная, возможна покупка в кредит. До центра города, начальной школы и детского сада буквально несколько минут легкой прогулки. Съезд с автомагистрали Врата: 3,3 км Делнице: 16 км Риека: 36 км Цриквеница, пляж: 24 км Загреб, Любляна: 140 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-34

REC ID: 1186254