OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!

OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!

Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatije, na svega nekoliko minuta hoda od mora, centra grada i svih ključnih sadržaja.

Ovaj ekskluzivni projekt sastoji se od dvije moderno dizajnirane zgrade, savršeno uklopljene u mediteranski pejzaž, a svaka zgrada sadržavat će šest stanova različitih kvadratura (od 48 m² do 240 m²). Posebnu vrijednost predstavljaju penthouse stanovi s panoramskim pogledom, kao i stanovi u prizemlju s privatnim terasama i vrtovima. Svaka jedinica pruža neometan pogled na Kvarnerski zaljev.

Kompleks će biti okružen uređenim zelenim površinama, a stanarima će na raspolaganju biti privatna podzemna garaža s liftom koji vodi izravno do stanova, čime je osigurana maksimalna udobnost i sigurnost.

LOKACIJA
Smješten u mirnoj zoni, a opet nadomak svega – plaža, šetnica, restorana, trgovina i kulturnih sadržaja – ovaj projekt nudi savršen spoj luksuza, prirode i urbanog života. Povijesni parkovi, teniski klub i poznate wellness oaze nalaze se na samo nekoliko minuta hoda.

OPREMA I MATERIJALI
Svi stanovi bit će opremljeni u skladu s najvišim standardima suvremenog luksuza:
• Hrastov dvoslojni parket vrhunske austrijske proizvodnje
• Keramika renomiranog talijanskog brenda Atlas Concorde
• Sanitarije Grohe – kombinacija linija Essence i Cubeo
• Podno grijanje i klima uređaji na dizalicu topline Daikin
• Protuprovalna ulazna vrata visoke sigurnosti

Stan S3
Luksuzni penthouse koji se prostire preko cijele etaže trećeg kata. Ukupna površina stana iznosi 202,75 m².
Sastoji se od dvije garderobe (6,50 m² i 7,73 m²), WC-a (2,03 m²), kuhinje (11,11 m²), dnevnog boravka s blagovaonicom (38,24 m²), tri spavaće sobe (12,11 m², 17,90 m² s walk-in garderobom i 17,71 m²), tri kupaonice (4,63 m², 5,82 m² i 9,74 m²) te prostrane terase površine 69,23 m² s panoramskim pogledom na more.

OPATIJA:
Predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1185820 REC - 39709

REC ID: 1185820

OPATIJA, CENTER - New construction of superior design with sea view!

OPATIJA, CENTER - New construction of superb design with a sea view!

We present to you a luxurious residential complex located in one of the most desirable parts of Opatija, just a few minutes' walk from the sea, the city center and all key amenities. This exclusive project consists of two modernly designed buildings, perfectly integrated into the Mediterranean landscape, and each building will contain six apartments of various sizes (from 48 m² to 240 m²). Of particular value are the penthouse apartments with panoramic views, as well as ground floor apartments with private terraces and gardens. Each unit offers an unobstructed view of the Kvarner Bay. The complex will be surrounded by landscaped green areas, and residents will have access to a private underground garage with an elevator leading directly to the apartments, ensuring maximum comfort and security. LOCATION Located in a quiet area, yet close to everything - beaches, promenades, restaurants, shops and cultural attractions - this project offers the perfect combination of luxury, nature and urban life. Historical parks, a tennis club and famous wellness oases are just a few minutes' walk away. EQUIPMENT AND MATERIALS All apartments will be equipped in accordance with the highest standards of modern luxury: • Oak two-layer parquet of top Austrian production • Ceramics of the renowned Italian brand Atlas Concorde • Grohe sanitary ware - a combination of the Essence and Cubeo lines • Underfloor heating and air conditioning with a Daikin heat pump • High-security anti-burglary entrance door Apartment S3 A luxurious penthouse that extends over the entire third floor. The total area of the apartment is 202.75 m². It consists of two dressing rooms (6.50 m² and 7.73 m²), a toilet (2.03 m²), a kitchen (11.11 m²), a living room with a dining room (38.24 m²), three bedrooms (12.11 m², 17.90 m² with a walk-in wardrobe and 17.71 m²), three bathrooms (4.63 m², 5.82 m² and 9.74 m²) and a spacious terrace of 69.23 m² with a panoramic sea view. OPATIJA: A beautiful coastal town located on the Adriatic Sea is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are lined with properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination, recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39709

REC ID: 1185820

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau in erstklassigem Design mit Meerblick!

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau mit herausragendem Design und Meerblick!

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Wohnanlage in einem der begehrtesten Viertel von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden, die perfekt in die mediterrane Landschaft integriert sind. Jedes Gebäude wird sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe (von 48 m² bis 240 m²) beherbergen. Besonders hervorzuheben sind die Penthouse-Wohnungen mit Panoramablick sowie die Erdgeschosswohnungen mit privaten Terrassen und Gärten. Jede Einheit bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht. Die Anlage ist von angelegten Grünflächen umgeben, und den Bewohnern steht eine private Tiefgarage mit direktem Aufzug zu den Wohnungen zur Verfügung, die maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet. LAGE: Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe von allem – Stränden, Promenaden, Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten – bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und urbanem Leben. Historische Parks, ein Tennisclub und berühmte Wellness-Oasen sind nur wenige Gehminuten entfernt. AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN Alle Wohnungen werden nach den höchsten Standards modernen Luxus ausgestattet: • Eichen-Zweischichtparkett aus österreichischer Spitzenproduktion • Keramik der renommierten italienischen Marke Atlas Concorde • Sanitärkeramik von Grohe – eine Kombination der Linien Essence und Cubeo • Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Daikin-Wärmepumpe • Hochsichere, einbruchhemmende Eingangstür Wohnung S3 Ein luxuriöses Penthouse, das sich über die gesamte dritte Etage erstreckt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 202,75 m². Es besteht aus zwei Ankleidezimmern (6,50 m² und 7,73 m²), einer Toilette (2,03 m²), einer Küche (11,11 m²), einem Wohnzimmer mit Esszimmer (38,24 m²), drei Schlafzimmern (12,11 m², 17,90 m² mit begehbarem Kleiderschrank und 17,71 m²), drei Badezimmern (4,63 m², 5,82 m² und 9,74 m²) und einer geräumigen Terrasse von 69,23 m² mit Panoramablick auf das Meer. OPATIJA: Eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria ist ein berühmtes Touristenziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben, am Fuße des Bergs Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen Opatijas sind gesäumt von Immobilien, die sich durch ihre einzigartige Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit auszeichnen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und ein vielfältiges touristisches Angebot machen Opatija zu einem idealen Reiseziel und werden von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39709

REC ID: 1185820

ABBAZIA, CENTRO - Nuova costruzione di design superiore con vista mare!

ABBAZIA, CENTRO - Nuova costruzione dal design superbo con vista mare!

Vi presentiamo un lussuoso complesso residenziale situato in una delle zone più ambite di Abbazia, a pochi minuti a piedi dal mare, dal centro città e da tutti i servizi principali. Questo esclusivo progetto è composto da due edifici dal design moderno, perfettamente integrati nel paesaggio mediterraneo, e ogni edificio conterrà sei appartamenti di varie metrature (da 48 m² a 240 m²). Di particolare pregio sono gli attici con vista panoramica, così come gli appartamenti al piano terra con terrazze e giardini privati. Ogni unità offre una vista libera sul Golfo del Quarnero. Il complesso sarà circondato da aree verdi curate e i residenti avranno accesso a un garage sotterraneo privato con ascensore che conduce direttamente agli appartamenti, garantendo il massimo comfort e sicurezza. POSIZIONE Situato in una zona tranquilla, ma vicino a tutto - spiagge, lungomare, ristoranti, negozi e attrazioni culturali - questo progetto offre la perfetta combinazione di lusso, natura e vita urbana. Parchi storici, un tennis club e rinomate oasi benessere sono a pochi minuti a piedi. ATTREZZATURE E MATERIALI Tutti gli appartamenti saranno arredati secondo i più alti standard del lusso moderno: • Parquet in rovere a due strati di alta produzione austriaca • Ceramiche del rinomato marchio italiano Atlas Concorde • Sanitari Grohe - una combinazione delle linee Essence e Cubeo • Riscaldamento a pavimento e aria condizionata con pompa di calore Daikin • Porta d'ingresso antieffrazione ad alta sicurezza Appartamento S3 Un lussuoso attico che si estende su tutto il terzo piano. La superficie totale dell'appartamento è di 202,75 m². Si compone di due cabine armadio (6,50 m² e 7,73 m²), un bagno di servizio (2,03 m²), una cucina (11,11 m²), un soggiorno con sala da pranzo (38,24 m²), tre camere da letto (12,11 m², 17,90 m² con cabina armadio e 17,71 m²), tre bagni (4,63 m², 5,82 m² e 9,74 m²) e un'ampia terrazza di 69,23 m² con vista panoramica sul mare. ABBAZIA: una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le strade di Abbazia sono fiancheggiate da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39709

REC ID: 1185820

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Новое строительство превосходного дизайна с видом на море!

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Новое строительство превосходного дизайна с видом на море!

Представляем вам роскошный жилой комплекс, расположенный в одном из самых привлекательных районов Опатии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря, центра города и всех основных удобств. Этот эксклюзивный проект состоит из двух современных зданий, идеально вписанных в средиземноморский пейзаж, и в каждом здании будет шесть квартир разной площади (от 48 м² до 240 м²). Особую ценность представляют пентхаусы с панорамным видом, а также квартиры на первом этаже с собственными террасами и садами. Из каждой квартиры открывается беспрепятственный вид на залив Кварнер. Комплекс будет окружен благоустроенными зелеными зонами, а жильцы будут иметь доступ к частному подземному гаражу с лифтом, ведущим прямо в апартаменты, что обеспечит максимальный комфорт и безопасность. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в тихом районе, но в то же время близко ко всему - пляжам, набережным, ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям - этот проект предлагает идеальное сочетание роскоши, природы и городской жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся исторические парки, теннисный клуб и известные оздоровительные оазисы. ОБОРУДОВАНИЕ И МАТЕРИАЛЫ Все апартаменты будут оборудованы в соответствии с высочайшими стандартами современной роскоши: • Дубовый двухслойный паркет высшего австрийского производства • Керамика известного итальянского бренда Atlas Concorde • Сантехника Grohe - сочетание линеек Essence и Cubeo • Подогрев полов и кондиционирование с тепловым насосом Daikin • Входная дверь повышенной безопасности с защитой от взлома Апартаменты S3 Роскошный пентхаус, занимающий весь третий этаж. Общая площадь апартаментов составляет 202,75 м². Он состоит из двух гардеробных (6,50 м² и 7,73 м²), туалета (2,03 м²), кухни (11,11 м²), гостиной со столовой (38,24 м²), трех спален (12,11 м², 17,90 м² с гардеробной и 17,71 м²), трех ванных комнат (4,63 м², 5,82 м² и 9,74 м²) и просторной террасы площадью 69,23 м² с панорамным видом на море. ОПАТИЯ: Красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к периоду Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный инвестиционный выбор.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39709

REC ID: 1185820