ROVINJ, MODERNA KUĆA S BAZENOM I MASLINIKOM, BLIZINA MORA, #PRODAJA

Mirna oaza u blizini mora, ova samostojeća kuća nudi 120m2 stambenog prostora s bazenom, smještena na prostranom zemljištu od 14.174m2. Dvije trećine zemljišta čine maslinik, dok se ostatak koristi kao vrt za povrće. Izgrađena 2021. godine, kuća je osmišljena za turistički najam i ima bazen veličine 4x8m te lijepo uređenu okućnicu. Smještena je na mirnoj lokaciji.

Kuća je jednokatnica i sastoji se od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika. Vanjski prostor uključuje terasu, bazen i roštilj. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima, dok je za grijanje također dostupna peć na drva, koja unosi toplinu i dodatnu ugodnost u prostor. Kuća je opremljena PVC stolarijom i komarnicima.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, samo 2,2 km udaljena od mora, 5 km od šarmantnog mjesta Bala i 7,5 km od Rovinja, jedne od najpoznatijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Svojom mirnom okolinom i odličnom lokacijom, pruža savršen spoj privatnosti, prirode i blizine svih važnih sadržaja.





**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1184332 REC - K-950

REC ID: 1184332

ROVINJ, MODERN HOUSE WITH POOL AND OLIVE GROVE, CLOSE TO THE SEA, #FOR SALE

A peaceful oasis near the sea, this detached house offers 120m2 of living space with a swimming pool, situated on a spacious plot of 14,174m2. Two-thirds of the land is occupied by an olive grove, while the remainder is used as a vegetable garden. Built in 2021, the house is designed for tourist rental and features a 4x8m pool and a beautifully landscaped yard. It is located in a quiet area, away from roads, accessible via a dirt road.

The house is single-story and consists of an open space with a kitchen, dining room, and living room, three bedrooms, two bathrooms, and a hallway. The outdoor area includes a terrace, pool, and barbecue. Heating and cooling are provided by air conditioning units, and there is the possibility to install gas heating (radiators and installations are set up; a boiler and gas tank need to be installed). The house is equipped with PVC joinery and insect screens.

The property is only 2.2 km from the sea, 5 km from Bale, and 7.5 km from Rovinj, offering peace and privacy close to the coast.



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-950

REC ID: 1184332

ROVINJ, MODERNES HAUS MIT POOL UND OLIVENHAIN, IN MEERNÄHE, #VERKAUF

Ruhige Oase in Meeresnähe, dieses freistehende Haus bietet 120m2 Wohnfläche mit Pool und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 14.174m2. Zwei Drittel des Grundstücks bestehen aus einem Olivenhain, während der Rest als Gemüsegarten genutzt wird. Das 2021 erbaute Haus wurde für die touristische Vermietung konzipiert und verfügt über einen 4x8m großen Pool sowie einen schön angelegten Außenbereich. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab von Straßen, erreichbar über einen Schotterweg.

Das einstöckige Haus besteht aus einem offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse, den Pool und einen Grillplatz. Beheizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, außerdem besteht die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren (Radiatoren und Installationen sind vorhanden; der Boiler und der Gastank müssen noch eingebaut werden). Das Haus ist mit PVC-Fenstern und Fliegengittern ausgestattet.

Die Immobilie liegt nur 2,2 km vom Meer, 5 km von Bale und 7,5 km von Rovinj entfernt und bietet Ruhe und Privatsphäre in Küstennähe.



**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-950

REC ID: 1184332

ROVINJ, CASA MODERNA CON PISCINA E ULIVETO, VICINANZA AL MARE, #VENDITA

Oasi tranquilla vicino al mare, questa casa indipendente offre 120m2 di spazio abitativo con piscina, situata su un ampio terreno di 14.174m2. Due terzi del terreno sono occupati da un uliveto, mentre il resto è utilizzato come orto. Costruita nel 2021, la casa è progettata per l'affitto turistico e dispone di una piscina di 4x8m e di un giardino ben curato. Si trova in una posizione tranquilla, lontano dalle strade trafficate, raggiungibile tramite una strada bianca.

La casa è su un unico piano e si compone di un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un corridoio. Gli spazi esterni includono una terrazza, la piscina e un barbecue. Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da condizionatori d'aria, ed è possibile installare il riscaldamento a gas (radiatori e impianti sono già posizionati; è necessario installare la caldaia e il serbatoio del gas). La casa è dotata di infissi in PVC e zanzariere.

La proprietà dista solo 2,2 km dal mare, 5 km da Bale e 7,5 km da Rovigno, offrendo tranquillità e privacy vicino alla costa.



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-950

REC ID: 1184332

ROVINJ, СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ И ОЛИВКОВЫМ САДОМ, РЯДОМ С МОРЕМ, #ПРОДАЖА

Спокойный оазис рядом с морем, этот отдельно стоящий дом предлагает 120 м2 жилой площади с бассейном, расположенный на просторном участке площадью 14 174 м2. Две трети участка занимает оливковая роща, а остальная часть используется как огород. Построенный в 2021 году, дом спроектирован для туристической аренды и имеет бассейн размером 4x8 м и красиво обустроенную придомовую территорию. Расположен в тихом месте, вдали от дорог, к дому ведёт грунтовая дорога.

Дом одноэтажный и состоит из открытого пространства с кухней, столовой и гостиной, трёх спален, двух ванных комнат и коридора. Наружная территория включает террасу, бассейн и барбекю. Отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционерами, также есть возможность установки газового отопления (радиаторы и коммуникации уже смонтированы; необходимо установить котёл и газовый баллон). Дом оснащён ПВХ окнами и москитными сетками.

Недвижимость находится всего в 2,2 км от моря, в 5 км от Балы и в 7,5 км от Ровиня, обеспечивая тишину и уединение рядом с побережьем.



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-950

REC ID: 1184332