Kastav, Spinčići - prodaja dvosobnog stana s pogledom na more

Na prodaju je prostrani stan smješten na odličnoj lokaciji u Kastvu, u blizini poznatih šetnica i svih potrebnih sadržaja. Ova nekretnina ukupne površine 124,37 m² nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade koja se sastoji od samo pet stanova. Stan se odlikuje promišljenim rasporedom i nudi prekrasan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i okolne otoke, što ga čini iznimno atraktivnim za život.

Ulaz u stan vodi kroz ostakljeni hol koji osigurava prirodnu svjetlost i ugodan ambijent. Prostrani dnevni boravak južne orijentacije predstavlja središnji dio stana, a velika balkonska vrata omogućuju izlaz na prostrani balkon od 18 m², idealan za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju s pogledom na more. Nasuprot dnevnom boravku nalazi se kuhinja s blagovaonicom koja nudi dovoljno prostora za obiteljska okupljanja i druženja.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna također ima izlaz na balkon, što dodatno povećava komfor. Tu su i gostinjski WC te kupaonica s dodatnim WC-om, što je praktično za obitelj ili goste. Iako je zgrada izgrađena krajem osamdesetih godina i djelomično adaptirana krajem devedesetih, stan zahtijeva manju adaptaciju kako bi se postigao moderniji izgled i funkcionalnost.

Uz stan dolazi natkriveno parkirno mjesto, kao i dio vrta koji može poslužiti kao prostor za opuštanje ili igru za djecu.

Lokacija je izuzetno praktična, s autobusnom stanicom i trgovinom za osnovne namirnice udaljenim manje od 10 metara od zgrade. U blizini se nalaze i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Brza povezanost s Rijekom i Opatijom, zahvaljujući blizini čvora Trinajstići, omogućuje jednostavan pristup gradu i obali, a do plaža i šetnice Lungomare stiže se automobilom za samo desetak minuta.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže prostran stan u mirnom okruženju, s prekrasnim pogledom i mogućnošću prilagodbe vlastitim željama. Za sve dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nam se obratite.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1184158 REC - 2966

REC ID: 1184158

Kastav, Spinčići - sale of a two-bedroom apartment with a sea view

For sale is a spacious apartment located in an excellent location in Kastav, near well-known walking paths and all necessary amenities. This property, with a total area of 124.37 m², is situated on the first floor of a smaller residential building consisting of only five apartments. The apartment is characterized by a thoughtful layout and offers a beautiful panoramic view of the Kvarner Bay and surrounding islands, making it extremely attractive for living.

The entrance to the apartment leads through a glassed hallway that ensures natural light and a pleasant ambiance. The spacious living room, facing south, serves as the central part of the apartment, and large balcony doors allow access to a spacious 18 m² balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening relaxation with a sea view. Opposite the living room is the kitchen with a dining area that provides enough space for family gatherings and socializing.

The apartment consists of two spacious bedrooms, one of which also has access to the balcony, further enhancing comfort. There is also a guest toilet and a bathroom with an additional toilet, which is practical for families or guests. Although the building was constructed in the late 1980s and partially renovated in the late 1990s, the apartment requires minor adaptation to achieve a more modern look and functionality.

The apartment comes with a covered parking space, as well as a part of the garden that can serve as a relaxation area or a play area for children.

The location is extremely convenient, with a bus stop and a grocery store for basic necessities located less than 10 meters from the building. Nearby are all other facilities needed for daily life. Quick access to Rijeka and Opatija, thanks to the proximity of the Trinajstići junction, allows easy access to the city and the coast, and it takes just about ten minutes by car to reach the beaches and the Lungomare promenade.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a spacious apartment in a quiet environment, with a beautiful view and the possibility of customization to personal preferences. For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 2966

REC ID: 1184158

Kastav, Spinčići - Verkauf einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung in ausgezeichneter Lage in Kastav, in der Nähe bekannter Spazierwege und aller notwendigen Annehmlichkeiten. Diese Immobilie hat eine Gesamtfläche von 124,37 m² und befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes, das aus nur fünf Wohnungen besteht. Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die umliegenden Inseln, was sie äußerst attraktiv zum Wohnen macht.

Der Eingang zur Wohnung führt durch einen verglasten Flur, der für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das geräumige Wohnzimmer mit Südausrichtung ist der zentrale Teil der Wohnung, und große Balkontüren ermöglichen den Zugang zu einem geräumigen Balkon von 18 m², ideal für den Genuss von Morgenkaffee oder abendlichem Entspannen mit Meerblick. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für Familienzusammenkünfte und geselliges Beisammensein bietet.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls Zugang zum Balkon hat, was den Komfort zusätzlich erhöht. Es gibt auch eine Gästetoilette sowie ein Badezimmer mit zusätzlicher Toilette, was für Familien oder Gäste praktisch ist. Obwohl das Gebäude Ende der 1980er Jahre erbaut und Ende der 1990er Jahre teilweise renoviert wurde, erfordert die Wohnung geringfügige Anpassungen, um ein moderneres Aussehen und Funktionalität zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz sowie ein Teil des Gartens, der als Entspannungsbereich oder Spielbereich für Kinder dienen kann.

Die Lage ist äußerst praktisch, mit einer Bushaltestelle und einem Lebensmittelladen für den Grundbedarf, die weniger als 10 Meter vom Gebäude entfernt sind. In der Nähe befinden sich auch alle anderen Einrichtungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind. Die schnelle Anbindung nach Rijeka und Opatija, dank der Nähe zur Anschlussstelle Trinajstići, ermöglicht einen einfachen Zugang zur Stadt und zur Küste, und die Strände sowie die Lungomare-Promenade sind in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit wunderschönem Blick und der Möglichkeit zur Anpassung an persönliche Wünsche suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 2966

REC ID: 1184158

Numero interno: 2966

REC ID: 1184158

Внутренний номер: 2966

REC ID: 1184158