Labin - čudesna villa s bazenom iz snova

Ova predivna nekretnina predstavlja idealnu kombinaciju modernog dizajna i funkcionalnosti, smještena u mirnom, ali dobro povezanim dijelom grada. Villa se prostire na dvije etaže, pri čemu prizemlje ostavlja snažan dojam već na prvi pogled. Ulaz u villa vodi u moderan dnevni prostor osmišljen prema open space konceptu, gdje se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak spajaju u jedinstveni prostor idealan za obiteljska okupljanja i društvena događanja. Ovaj prostor obasjan je prirodnom svjetlošću, a pažljivo odabrani materijali čine ga izuzetno ugodnim.

Na prizemlju se također nalaze dodatne prostorije koje dodatno podižu kvalitetu života. Spremište je praktično za odlaganje stvari, dok prostorija za saunu i fitness osigurava mogućnost opuštanja i održavanja tjelesne aktivnosti bez napuštanja doma. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja se prostire prema vanjskom prostoru. Ovdje se nalazi ljetna kuhinja, idealna za pripremu obroka na otvorenom, dok grijani bazen s masažnim dijelom poziva na uživanje kroz cijelu godinu. Površina bazena je impresivnih 48 m2, savršena za obiteljska kupanja ili opuštajuće trenutke s prijateljima.

Na katu se nalazi noćni dio vile, koji nudi četiri spavaće sobe, svaka sa svom pripadajućom kupaonicom. Sve sobe imaju izlaz na terasu koja osigurava dodatni prostor za uživanje na svježem zraku i lijepom pogledu. Ovaj kat je osmišljen kao osobni prostor, pružajući intimu i udobnost svim članovima obitelji.

Villa je opremljena naprednim sustavima za klimatizaciju kao što je inverterski klima uređaj za regulaciju temperature te podnim grijanjem na fain coil sistemu, što dodatno povećava udobnost tijekom godišnjih doba. Osim toga, planirana je instalacija solarnih panela, čime se značajno smanjuje potrošnja energije i doprinosi očuvanju okoliša.

Trenutno se ville nalaze u ranoj fazi izgradnje, što potencijalnim kupcima pruža priliku da sudjeluju u konačnom oblikovanju interijera kroz odabir završnih materijala. Ova prilagodljivost osigurava da svaki vlasnik može stvoriti prostor prema vlastitim željama i potrebama.

Lokacija ove vile također igra ključnu ulogu u njenoj atraktivnosti. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji poput trgovina, škola, pošte, doma zdravlja te sportskih i rekreacijskih sadržaja. Ova povezanost s važnim uslugama i sadržajima čini ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, ali i kao potencijalnu investiciju u turističko iznajmljivanje. Ulaganje u ovu vilu predstavlja odličnu priliku za brzi povrat uloženih sredstava, uz mogućnost uživanja u svim blagodatima modernog života.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183847 REC - 2562

REC ID: 1183847

Labin - a wonderful villa with a dream pool

This beautiful property represents an ideal combination of modern design and functionality, located in a quiet but well-connected part of the city. The villa is spread over two floors, with the ground floor leaving a strong impression already at first glance. The entrance to the villa leads to a modern living room designed according to the open space concept, where the kitchen, dining room and living room are combined into a unique space ideal for family gatherings and social events. This space is illuminated by natural light, and carefully selected materials make it extremely comfortable.

There are also additional rooms on the ground floor that further increase the quality of life. The storage room is practical for storing things, while the sauna and fitness room provides the opportunity to relax and maintain physical activity without leaving home. From the living room you can reach the covered terrace that extends towards the outside space. Here is the summer kitchen, ideal for preparing meals outdoors, while the heated swimming pool with massage area invites you to enjoy it all year round. The surface of the pool is an impressive 48 m2, perfect for family swimming or relaxing moments with friends.

Upstairs is the night part of the villa, which offers four bedrooms, each with its own bathroom. All rooms have access to the terrace, which provides additional space for enjoying the fresh air and beautiful view. This floor is designed as a personal space, providing intimacy and comfort for all family members.

The villa is equipped with advanced air conditioning systems such as an inverter air conditioner for temperature regulation and underfloor heating on a fine coil system, which further increases comfort during the seasons. In addition, the installation of solar panels is planned, which significantly reduces energy consumption and contributes to the preservation of the environment.

Currently, the villas are in the early stages of construction, which gives potential buyers the opportunity to participate in the final design of the interior through the selection of finishing materials. This adaptability ensures that each owner can create a space according to their own wishes and needs.

The location of this villa also plays a key role in its attractiveness. Nearby are all essential facilities such as shops, schools, post office, health center and sports and recreational facilities. This connection with important services and facilities makes this property ideal for family life, but also as a potential investment in tourist rental. Investing in this villa represents an excellent opportunity for a quick return on invested funds, with the possibility of enjoying all the benefits of modern life.

Intrnal number: 2562

REC ID: 1183847

Labin – eine wunderschöne Villa mit Traumpool

Dieses wunderschöne Anwesen stellt eine ideale Kombination aus modernem Design und Funktionalität dar und liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil der Stadt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss bereits auf den ersten Blick einen starken Eindruck hinterlässt. Der Eingang zur Villa führt zu einem modernen Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept gestaltet ist und Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einzigartigen Raum vereint, der sich ideal für Familientreffen und gesellschaftliche Veranstaltungen eignet. Dieser Raum wird von natürlichem Licht beleuchtet und sorgfältig ausgewählte Materialien machen ihn äußerst komfortabel.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss weitere Räume, die die Lebensqualität weiter steigern. Der Abstellraum ist praktisch zum Aufbewahren von Dingen, während der Sauna- und Fitnessraum die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und körperlich aktiv zu bleiben, ohne das Haus zu verlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich in den Außenbereich erstreckt. Hier befindet sich die Sommerküche, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, während der beheizte Swimmingpool mit Massagebereich das ganze Jahr über zum Genießen einlädt. Die Fläche des Pools beträgt beeindruckende 48 m2 und eignet sich perfekt zum Schwimmen mit der Familie oder zum Entspannen mit Freunden.

Im Obergeschoss befindet sich der Nachtteil der Villa, der über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad verfügt. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Platz bietet, um die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Diese Etage ist als persönlicher Raum konzipiert und bietet allen Familienmitgliedern Intimität und Komfort.

Die Villa ist mit fortschrittlichen Klimaanlagen wie einer Inverter-Klimaanlage zur Temperaturregulierung und einer Fußbodenheizung mit Feinregister ausgestattet, was den Komfort während der Jahreszeiten weiter erhöht. Darüber hinaus ist die Installation von Solarpaneelen geplant, was den Energieverbrauch deutlich senkt und zur Schonung der Umwelt beiträgt.

Derzeit befinden sich die Villen in einem frühen Baustadium, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, durch die Auswahl der Veredelungsmaterialien an der endgültigen Gestaltung des Innenraums mitzuwirken. Diese Anpassungsfähigkeit stellt sicher, dass jeder Eigentümer einen Raum nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.

Auch die Lage dieser Villa spielt eine entscheidende Rolle für ihre Attraktivität. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen, Post, Gesundheitszentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Diese Verbindung mit wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen macht diese Immobilie ideal für das Familienleben, aber auch als potenzielle Investition in die touristische Vermietung. Die Investition in diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine schnelle Rendite der investierten Mittel dar und bietet die Möglichkeit, alle Vorteile des modernen Lebens zu genießen.

Interne Nummer: 2562

REC ID: 1183847

Numero interno: 2562

REC ID: 1183847

Внутренний номер: 2562

REC ID: 1183847