Mali Lošinj - stara villa sa 6 apartmana

Na prekrasnom Malom Lošinju smjestila se stara vila koja nudi autentičan doživljaj mediteranske arhitekture, idealna za investiciju. Ova povijesna građevina, izgrađena je 1854. godine, a njeni debeli kameni zidovi pričaju priče o prošlim vremenima. Vila je potpuno adaptirana 2004. godine, zadržavši pritom svoj šarm i karakter.

S ukupnom površinom od 301 m2, nekretnina se sastoji od šest odvojenih apartmana koji su kategorizirani s 3 zvjezdice. Svi apartmani nude prekrasan pogled na more i lošinjsku valu, a blizina plaže, koja je samo 100 metara udaljena, osigurava savršenu lokaciju za odmor. Prednost predstavlja mogućnost dodatne adaptacije prizemlja u kojem se nalazi višenamjenski prostor, konoba i vinski podrum, omogućujući tako stvaranje sedmog apartmana.

Na okućnici od 260 m2 nalazi se ograđeni vrt opremljen roštiljem i malim igralištem, kao i vanjskim tušem i stablima limuna, savršeno za opuštanje u ljetnim danima, uz mogućnost izgradnje bazena sa sunčalištem.

Besplatno javno parkiralište nalazi se samo 100 metara od objekta, što dodatno olakšava pristup gostima.

Ova nekretnina pruža izvrsne mogućnosti za daljnji razvoj, zahvaljujući dugogodišnjoj turističkoj tradiciji te registriranoj firmi koja je vlasnik objekta. Dobra pozicija omogućava posjet barovima, restoranima i drugim sadržajima, kao i brz pristup trajektnom pristaništu. Idealna prilika za investitore koji žele nastaviti uspješnu turističku djelatnost ili razviti nešto novo na ovom idiličnom otočiću.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183723 REC - 2343

REC ID: 1183723

Mali Lošinj - old villa with 6 apartments

On beautiful Mali Lošinj, there is an old villa that offers an authentic experience of Mediterranean architecture, ideal for investment. This historic building was built in 1854, and its thick stone walls tell stories of past times. The villa was completely renovated in 2004, while retaining its charm and character.

With a total area of ​​301 m2, the property consists of six separate apartments that are categorized with 3 stars. All apartments offer a beautiful view of the sea and the waves of Lošinj, and the proximity of the beach, which is only 100 meters away, ensures a perfect location for a vacation. The advantage is the possibility of additional adaptation of the ground floor, where there is a multi-purpose space, a tavern and a wine cellar, thus enabling the creation of a seventh apartment.

On the plot of 260 m2 there is a fenced garden equipped with a barbecue and a small playground, as well as an outdoor shower and lemon trees, perfect for relaxing on summer days, with the possibility of building a swimming pool with a sunbathing area.

Free public parking is located just 100 meters from the building, which makes access even easier for guests.

This property offers excellent opportunities for further development, thanks to the long-standing tourist tradition and the registered company that owns the building. A good position allows visiting bars, restaurants and other facilities, as well as quick access to the ferry port. An ideal opportunity for investors who want to continue their successful tourism business or develop something new on this idyllic island.

Intrnal number: 2343

REC ID: 1183723

Mali Lošinj - alte Villa mit 6 Wohnungen

Im wunderschönen Mali Lošinj gibt es eine alte Villa, die ein authentisches Erlebnis mediterraner Architektur bietet und sich ideal als Investition eignet. Dieses historische Gebäude wurde 1854 erbaut und seine dicken Steinmauern erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Villa wurde im Jahr 2004 komplett renoviert, wobei ihr Charme und Charakter erhalten blieb.

Mit einer Gesamtfläche von 301 m2 besteht das Anwesen aus sechs separaten Wohnungen, die mit 3 Sternen kategorisiert sind. Alle Apartments bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Wellen von Lošinj und die Nähe zum Strand, der nur 100 Meter entfernt ist, sorgt für eine perfekte Lage für einen Urlaub. Der Vorteil besteht in der Möglichkeit einer zusätzlichen Anpassung des Erdgeschosses, wo sich ein Mehrzweckraum, eine Taverne und ein Weinkeller befinden, wodurch die Schaffung einer siebten Wohnung ermöglicht wird.

Auf dem 260 m2 großen Grundstück gibt es einen umzäunten Garten mit Grill und kleinem Spielplatz sowie einer Außendusche und Zitronenbäumen, ideal zum Entspannen an Sommertagen, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad mit Liegewiese zu bauen.

Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich nur 100 Meter vom Gebäude entfernt, was den Zugang für Gäste noch einfacher macht.

Dank der langjährigen touristischen Tradition und dem eingetragenen Unternehmen, dem das Gebäude gehört, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Eine gute Lage ermöglicht den Besuch von Bars, Restaurants und anderen Einrichtungen sowie einen schnellen Zugang zum Fährhafen. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ihr erfolgreiches Tourismusgeschäft weiterführen oder auf dieser idyllischen Insel etwas Neues entwickeln möchten.

Interne Nummer: 2343

REC ID: 1183723

Numero interno: 2343

REC ID: 1183723

Внутренний номер: 2343

REC ID: 1183723