Pazin, Draguć - starina za obnovu

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1008 m2 sa dvojnom starinom tlocrtne veličine 70 m2 na vrlo jedinstvenoj poziciji u Istri. Posebnost ovog terena je što se nalazi na vrhu brežuljka s kojeg se pruža neometan pogled na sve četiri strane svijeta.
Gledajući na jug, direktno se vidi gradić Draguć, zvan Istarski Hollywood, na jugozapadu puca pogled na jezero Butoniga i brežuljke središnje Istre, dok se na sjeveru vidi Čićarija, a na istoku Učka. Priroda u okolici je doslovno nedirnuta, na zemljištu vlada potpuni mir i tišina, a odlično je prometno povezano.

Zgrada s preuređenjem potkrovne etaže može postati vila od oko 100 m2. Zgrada se nalazi na građevinskom zemljištu, tako da je moguće i njeno proširenje, izgradnja bazena sa popratnim sadržajima. Orijentirana je na jug, te se iz nje pruža direktan pogled na gradić Draguć. Okružena je maslinikom s 20 maslina starih preko 200 godina. Voda je dovedena u objekt, priključak struje je u neposrednoj blizini, automobilom joj se može prići sa dvije strane. Selo je vrlo mirno, nalazi se na uzvisini, uz cestu koja povezuje Pazin i Buzet.
Cestovna udaljenost: do Draguća 2 km, do Buzeta 10 km, do Pazina 18 km, do Cerovlja, tj ulaza na Istarski Y 10 km, do Slovenske granice 15 km, do Trsta 50 km, do Rovinja 55 km, do Ljubljane 120 km.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183091 REC - 1083

REC ID: 1183091

Pazin, Draguć - antique for restoration

For sale is a building plot of 1008 m2 with an antique floor plan size of 80 m2 in a very unique position in Istria. The special feature of this terrain is that it is located on top of a hill from which there is an unobstructed view of all four corners of the world.
Looking south, you can directly see the small town of Draguć, called Istrian Hollywood, to the southwest you can see Lake Butoniga and the hills of central Istria, while to the north you can see Čićarija and to the east Učka. The nature in the surrounding area is literally untouched, the land is completely peaceful and quiet, and it is well connected by transport.

The building with the renovation of the attic floor can become a villa of about 100 m2. The building is located on construction land, so it is also possible to expand it, to build a swimming pool with accompanying facilities. It is oriented to the south, and from it there is a direct view of the town of Draguć. It is surrounded by an olive grove with 20 olive trees over 200 years old. Water is supplied to the facility, electricity connection is in the immediate vicinity, it can be approached from two sides by car. The village is very quiet, it is located on a hill, next to the road that connects Pazin and Buzet.
Road distance: to Draguć 2 km, to Buzet 10 km, to Pazin 18 km, to Cerovlje, i.e. the entrance to Istarski Y 10 km, to the Slovenian border 15 km, to Trieste 50 km, to Rovinj 55 km, to Ljubljana 120 km.

Intrnal number: 1083

REC ID: 1183091

Pazin, Draguć – Antiquität zur Restaurierung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1008 m2 mit einer antiken Grundrissgröße von 80 m2 in einer einzigartigen Lage in Istrien. Das Besondere an diesem Gelände ist, dass es auf einem Hügel liegt, von dem aus man einen freien Blick in alle vier Himmelsrichtungen hat.
Wenn Sie nach Süden blicken, können Sie direkt die kleine Stadt Draguć sehen, die als istrisches Hollywood bekannt ist. Im Südwesten können Sie den Butoniga-See und die Hügel Zentralistriens sehen, während Sie im Norden Čićarija und im Osten Učka sehen können. Die Natur in der Umgebung ist buchstäblich unberührt, das Land ist völlig friedlich und ruhig und die Verkehrsanbindung ist gut.

Durch die Renovierung des Dachgeschosses kann aus dem Gebäude eine Villa von ca. 100 m2 werden. Da sich das Gebäude auf einem Baugrundstück befindet, besteht auch die Möglichkeit, es zu erweitern, um ein Schwimmbad mit dazugehörigen Einrichtungen zu errichten. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen direkten Blick auf die Stadt Draguć. Es ist von einem Olivenhain mit 20 über 200 Jahre alten Olivenbäumen umgeben. Das Gebäude wird mit Wasser versorgt, Stromanschluss ist in unmittelbarer Nähe, es ist von zwei Seiten mit dem Auto anfahrbar. Das Dorf ist sehr ruhig, es liegt auf einem Hügel, neben der Straße, die Pazin und Buzet verbindet.
Straßenentfernung: nach Draguć 2 km, nach Buzet 10 km, nach Pazin 18 km, nach Cerovlje, also dem Eingang zum Istarski Y 10 km, bis zur slowenischen Grenze 15 km, nach Triest 50 km, nach Rovinj 55 km, nach Ljubljana 120 km.

Interne Nummer: 1083

REC ID: 1183091

Numero interno: 1083

REC ID: 1183091

Внутренний номер: 1083

REC ID: 1183091