Pula - stan u strogom centru za život i investiciju!

U strogom centru Pule, na 3. katu uredne zgrade, prodaje se komforni trosobni stan veličine 97.98 m2, u naravi 117 m2.
Stan se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka u open-space konceptu, kupaonice, 3 spavaće sobe te ostave.
Posjeduje i krovnu terasu sa koje se proteže panoramski pogled na cijeli grad Pulu, te potkrovlje koje je trenutno u funkciji dodatne ostave, no postoji mogućnost preuređenja u još jednu spavaću sobu, po željama i potrebama novog vlasnika.
Najniža visina stropa je 2,20m.
Stan zbog svoje lokacije i površine sadrži veliki potencijal za buduće kupce, također se nalazi u neposrednoj blizini mora na samo nekoliko minuta hoda, te blizu svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, s time što pruža i mogućnost bavljenja turističkom djelatnošću iznajmljivanja istog što bi znatno ubrzalo povrat uloženih sredstava ili uživanja u istom za ugodan obiteljski život.


Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1183009 REC - 856

REC ID: 1183009

Pula - an apartment in the strict center for life and investment!

In the very center of Pula, on the 3rd floor of a neat building, a comfortable three-room apartment with a size of 97.98 m2, in nature 117 m2, is for sale.
The apartment consists of a kitchen and living room in an open-space concept, a bathroom, 3 bedrooms and a storage room.
It also has a roof terrace with a panoramic view of the entire city of Pula, and an attic that is currently used as an additional storage room, but there is the possibility of converting it into another bedroom, according to the wishes and needs of the new owner.
The lowest ceiling height is 2.20m.
Due to its location and surface area, the apartment has great potential for future buyers, it is also located in the immediate vicinity of the sea, just a few minutes' walk away, and close to all the necessary facilities for everyday life, with the fact that it also offers the possibility of engaging in the tourist activity of renting it out, which would significantly speed up return of invested funds or enjoyment of the same for a comfortable family life.

Intrnal number: 856

REC ID: 1183009

Pula – eine Wohnung im strikten Zentrum für Leben und Investitionen!

Mitten im Zentrum von Pula, im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes, steht eine komfortable Dreizimmerwohnung mit einer Größe von 97,98 m2, in der Natur 117 m2, zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Open-Space-Konzept, einem Badezimmer, 3 Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Es verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die gesamte Stadt Pula und einen Dachboden, der derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn je nach Wunsch und Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umzuwandeln neuer Besitzer.
Die niedrigste Deckenhöhe beträgt 2,20 m.
Aufgrund seiner Lage und Fläche verfügt die Wohnung über ein großes Potenzial für zukünftige Käufer, außerdem liegt sie in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur wenige Gehminuten entfernt, und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für den Alltag, mit dem Tatsache ist, dass es auch die Möglichkeit bietet, sich an der touristischen Aktivität der Vermietung zu beteiligen, was die Rückzahlung der investierten Gelder bzw. deren Nutzung für ein angenehmes Familienleben erheblich beschleunigen würde.

Interne Nummer: 856

REC ID: 1183009

Numero interno: 856

REC ID: 1183009

Внутренний номер: 856

REC ID: 1183009